產權調查・一次查完
這一頁先把地址換算成地段名稱、段代碼、該去哪一間地政事務所,再把七個政府系統依「你現在要做什麼」排好,每一個都寫清楚要填什麼。目前涵蓋海線八區。
打「區+路名+號」就好。巷、弄有打更準,樓層不用打。
查完會給你一組可以直接貼進政府系統的資料,以及每個系統的入口。
不用每個都開。看你現在要做的是哪一件事。
唯一能申請具法律效力謄本的地方。第二類任何人都能申請、第一類要本人加自然人憑證。申貸、過戶、訴訟要用的就是這個。
系統首頁 ↗ 一類/二類/三類差在哪 ↗ 操作手冊 ↗ 各縣市上線項目 ↗謄本跟所有權狀差在哪、只有門牌能不能查地號、電子謄本和臨櫃核發的差別。雖然是北市的頁面,講的是全國通用的觀念。
謄本 vs 所有權狀 ↗ 只知道門牌能查地號嗎 ↗ 電子謄本 vs 臨櫃謄本 ↗ 新制三類謄本 ↗電子謄本是付費的,走中華電信帳號或點數卡。第二類任何人都能申請(所有權人姓名會遮成「王**」);第一類要本人加自然人憑證;第三類要是利害關係人並檢附證明。一般看屋查產權,第二類就夠。
我是用門牌的座標點去問國土測繪中心那個點落在哪一段,不是去查地籍資料。同一條路可能跨兩個段,門牌座標也可能落在隔壁地號上。段名拿去當起點很好用,但要正式用途,一定要以謄本為準。
地號屬於地籍資料,沒有公開的免費查詢可以從門牌直接換算。電子謄本系統有「建物門牌查詢」可以用門牌反查建號與地號,那一支要登入付費。這頁能幫你省掉的是「段名、段代碼、該去哪一間地政事務所」這三格,剩下地號那一格要你自己填。
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