這一棟在資料裡有 40 筆成交，沒有特殊註記的交易。 一半的成交落在 16.6 到 17.5 萬/坪之間。 近一年中位數 16.8 萬/坪，比更早的 16.8 萬高 0%。
位置
臺中市大甲區中山路二段５６６巷２８號
用 Google 地圖打開 ↗地圖以門牌定位，實際位置以現場為準。
逐年中位數
每一年的中位單價與樣本數。年份下方的數字是那一年的成交筆數。
⚠️ 年度中位數會被當年賣了哪幾戶影響 —— 同一棟裡高樓層、有車位、裝潢好的戶別單價本來就不同。 樣本少的年份（像只有 2～3 筆）不要當成趨勢。
不同房數的單價
同一棟裡，格局不同單價也不同。只列樣本 2 筆以上的。
3 房
16.8 萬/坪
40 筆
樓層高低差多少
把這一棟分成低、中、高三段比較（樣本 38 筆）。
低樓層
17.4 萬/坪
9 筆
中樓層
16.8 萬/坪
15 筆
高樓層
17.1 萬/坪
14 筆
低＝下三分之一、中＝中間、高＝上三分之一。這只是同一棟內部的比較，不能拿去跟別棟比。
全部 40 筆成交
由新到舊。灰色的是有特殊註記、不計入中位數的那幾筆。
115/05/12 七層／九層
720 萬
17.7 萬/坪
40.58 坪（含車位 10.4 坪）
115/05/03 二層／九層
685 萬
16.8 萬/坪
40.77 坪（含車位 5.2 坪）
115/01/17 四層／九層
635 萬
15.6 萬/坪
40.77 坪（含車位 5.2 坪）
113/11/09 五層／九層
540 萬
16.7 萬/坪
35.19 坪（含車位 5.2 坪）
113/11/09 四層／九層
520 萬
16 萬/坪
35.19 坪（含車位 5.2 坪）
113/10/01 一層，騎樓／九層
768 萬
15.1 萬/坪
50.73 坪（含車位 10.4 坪）
113/07/10 八層／九層
709 萬
20 萬/坪
35.38 坪
111/02/16 二層／九層
580 萬
18.2 萬/坪
35.38 坪（含車位 5.2 坪）
110/11/14 二層／九層
555 萬
17.5 萬/坪
35.18 坪（含車位 5.2 坪）
110/10/30 三層／九層
630 萬
17.7 萬/坪
35.57 坪
110/10/16 三層／九層
521 萬
17.4 萬/坪
29.99 坪
110/09/28 四層／九層
520 萬
16.5 萬/坪
35.19 坪（含車位 5.2 坪）
110/09/28 五層／九層
540 萬
17.1 萬/坪
35.19 坪（含車位 5.2 坪）
110/09/18 二層／九層
650 萬
18.3 萬/坪
35.57 坪
110/05/09 四層／九層
615 萬
16.6 萬/坪
40.77 坪（含車位 5.2 坪）
110/04/13 三層／九層
635 萬
17 萬/坪
40.77 坪（含車位 5.2 坪）
110/04/03 七層／九層
548 萬
17.4 萬/坪
35.19 坪（含車位 5.2 坪）
110/03/21 八層／九層
590 萬
17.9 萬/坪
40.39 坪（含車位 10.4 坪）
110/03/17 六層／九層
630 萬
16.8 萬/坪
40.77 坪（含車位 5.2 坪）
110/03/15 五層／九層
536 萬
17.8 萬/坪
30.18 坪
110/03/13 二層／九層
645 萬
17.3 萬/坪
40.77 坪（含車位 5.2 坪）
110/03/13 六層／九層
538 萬
17.8 萬/坪
30.18 坪
110/03/07 四層／九層
650 萬
16.8 萬/坪
45.97 坪（含車位 10.4 坪）
110/03/07 五層／九層
672 萬
17.4 萬/坪
45.97 坪（含車位 10.4 坪）
109/12/09 三層／九層
512 萬
16.1 萬/坪
35.38 坪（含車位 5.2 坪）
109/10/22 九層／九層
580 萬
17.5 萬/坪
40.58 坪（含車位 10.4 坪）
109/10/18 七層／九層
568 萬
17.1 萬/坪
40.58 坪（含車位 10.4 坪）
109/10/17 八層／九層
660 萬
17.1 萬/坪
45.97 坪（含車位 10.39 坪）
109/10/10 五層／九層
648 萬
16.8 萬/坪
45.97 坪（含車位 10.4 坪）
109/10/08 九層／九層
700 萬
18.2 萬/坪
45.97 坪（含車位 10.4 坪）
109/10/01 九層／九層
650 萬
16.8 萬/坪
45.97 坪（含車位 10.4 坪）
109/09/23 八層／九層
650 萬
16.8 萬/坪
45.97 坪（含車位 10.4 坪）
109/08/29 一層，騎樓／九層
730 萬
16.5 萬/坪
50.73 坪（含車位 10.4 坪）
109/08/28 六層／九層
555 萬
16.8 萬/坪
40.39 坪（含車位 10.4 坪）
109/08/16 四層／九層
500 萬
15.7 萬/坪
35.38 坪（含車位 5.2 坪）
109/08/04 七層／九層
654 萬
16.6 萬/坪
45.96 坪（含車位 10.4 坪）
109/07/30 八層／九層
500 萬
15.7 萬/坪
35.38 坪（含車位 5.2 坪）
109/07/30 九層／九層
555 萬
16.7 萬/坪
40.38 坪（含車位 10.4 坪）
109/07/26 六層／九層
650 萬
16.4 萬/坪
45.96 坪（含車位 10.4 坪）
109/07/26 七層／九層
645 萬
16.6 萬/坪
45.97 坪（含車位 10.4 坪）
拿這些數字去談價之前
同一棟也不是同一個價
樓層、面向、格局、有沒有車位、裝潢新舊，都會讓單價差一截。看到「這棟成交 18 萬」不代表你要買的那一戶就是 18 萬。
含車位會稀釋單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被拉低。比價要挑車位條件相近的。
實價登錄是「已經成交」的價
它告訴你別人買到多少，不是現在開價多少，也不是你一定買得到的價。屋主開價跟成交價之間的距離，才是談判空間。
申報可能有誤
實價登錄是成交後由當事人申報，有漏登、錯登的可能。看到明顯離譜的數字，當成異常值看待，不要據以推論。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，本站同步 2026-10-20 14:00。內政部每月 1、11、21 日發布新一期。
本頁的分組方式是以門牌聚合（同一門牌去掉樓層視為同一棟）。 單價換算與中位數為本站整理，僅供參考，不構成估價或投資建議。