這一棟在資料裡有 47 筆成交，沒有特殊註記的交易。 一半的成交落在 23.6 到 24.5 萬/坪之間。 近一年中位數 24 萬/坪，比更早的 24 萬高 0%。
位置
臺中市大甲區甲后路五段２７７巷１２０號
用 Google 地圖打開 ↗地圖以門牌定位，實際位置以現場為準。
逐年中位數
每一年的中位單價與樣本數。年份下方的數字是那一年的成交筆數。
⚠️ 年度中位數會被當年賣了哪幾戶影響 —— 同一棟裡高樓層、有車位、裝潢好的戶別單價本來就不同。 樣本少的年份（像只有 2～3 筆）不要當成趨勢。
不同房數的單價
同一棟裡，格局不同單價也不同。只列樣本 2 筆以上的。
2 房
23.8 萬/坪
9 筆
3 房
24 萬/坪
37 筆
樓層高低差多少
把這一棟分成低、中、高三段比較（樣本 47 筆）。
低樓層
23 萬/坪
11 筆
中樓層
23.8 萬/坪
20 筆
高樓層
25.1 萬/坪
16 筆
低＝下三分之一、中＝中間、高＝上三分之一。這只是同一棟內部的比較，不能拿去跟別棟比。
全部 47 筆成交
由新到舊。灰色的是有特殊註記、不計入中位數的那幾筆。
115/07/16 三層／十一層
930 萬
24 萬/坪
45.74 坪（含車位 11.53 坪）
115/02/28 八層／十一層
990 萬
24.4 萬/坪
48.14 坪（含車位 13.73 坪）
114/12/19 四層／十一層
550 萬
23.8 萬/坪
23.12 坪
114/11/17 八層／十一層
668 萬
24.1 萬/坪
34.65 坪（含車位 11.53 坪）
114/11/11 一層／十一層
845 萬
27 萬/坪
31.34 坪
114/11/07 二層／十一層
878 萬
22.7 萬/坪
45.43 坪（含車位 11.53 坪）
114/07/09 四層／十一層
953 萬
24.2 萬/坪
45.94 坪（含車位 11.53 坪）
114/06/22 二層／十一層
900 萬
22.7 萬/坪
45.6 坪（含車位 11.2 坪）
114/05/29 四層／十一層
953 萬
24.5 萬/坪
45.41 坪（含車位 11.2 坪）
113/12/24 四層／十一層
980 萬
24.5 萬/坪
47.63 坪（含車位 13.73 坪）
113/09/10 十層／十一層
1,110 萬
28.8 萬/坪
45.94 坪（含車位 11.53 坪）
113/08/02 十層／十一層
1,116 萬
28.8 萬/坪
45.43 坪（含車位 11.53 坪）
113/06/15 三層／十一層
922 萬
23.8 萬/坪
45.09 坪（含車位 11.2 坪）
113/05/02 三層／十一層
900 萬
23 萬/坪
45.94 坪（含車位 11.53 坪）
113/04/18 九層／十一層
1,026 萬
25.6 萬/坪
45.74 坪（含車位 11.53 坪）
113/04/17 四層／十一層
936 萬
24.2 萬/坪
45.2 坪（含車位 11.53 坪）
113/04/01 五層／十一層
968 萬
24.1 萬/坪
45.94 坪（含車位 11.53 坪）
113/03/22 二層／十一層
848 萬
21.6 萬/坪
45.74 坪（含車位 11.53 坪）
113/02/26 六層／十一層
958 萬
24.5 萬/坪
45.74 坪（含車位 11.53 坪）
113/02/21 五層／十一層
965 萬
24.1 萬/坪
45.74 坪（含車位 11.53 坪）
112/11/15 三層／十一層
915 萬
23.8 萬/坪
45.2 坪（含車位 11.53 坪）
112/10/19 十層／十一層
718 萬
26.3 萬/坪
34.32 坪（含車位 11.2 坪）
112/10/06 六層／十一層
930 萬
24 萬/坪
45.6 坪（含車位 11.2 坪）
112/07/06 二層／十一層
890 萬
23.3 萬/坪
44.87 坪（含車位 11.2 坪）
112/07/01 九層／十一層
960 萬
24.4 萬/坪
45.94 坪（含車位 11.53 坪）
112/04/26 九層／十一層
965 萬
25.1 萬/坪
45.09 坪（含車位 11.2 坪）
112/04/26 九層／十一層
685 萬
25.1 萬/坪
34.32 坪（含車位 11.2 坪）
112/02/03 七層／十一層
910 萬
23.3 萬/坪
45.94 坪（含車位 11.53 坪）
111/07/16 五層／十一層
910 萬
23.8 萬/坪
45.2 坪（含車位 11.53 坪）
111/07/12 五層／十一層
920 萬
23.6 萬/坪
45.43 坪（含車位 11.53 坪）
111/03/26 八層／十一層
940 萬
24 萬/坪
45.74 坪（含車位 11.53 坪）
111/03/26 七層／十一層
910 萬
23.6 萬/坪
45.43 坪（含車位 11.53 坪）
111/03/26 七層／十一層
910 萬
23.4 萬/坪
45.74 坪（含車位 11.53 坪）
111/03/26 七層／十一層
660 萬
23.8 萬/坪
34.65 坪（含車位 11.53 坪）
111/03/26 七層／十一層
910 萬
23.8 萬/坪
45.2 坪（含車位 11.53 坪）
111/03/19 八層／十一層
930 萬
23.9 萬/坪
45.43 坪（含車位 11.53 坪）
111/03/19 十一層／十一層
1,170 萬
25.3 萬/坪
53.08 坪（含車位 11.53 坪）
111/03/18 六層／十一層
930 萬
23.9 萬/坪
45.43 坪（含車位 11.53 坪）
111/03/17 三層／十一層
632 萬
22.2 萬/坪
34.65 坪（含車位 11.53 坪）
111/03/17 二層／十一層
488 萬
21.1 萬/坪
23.12 坪
110/12/23 十層／十一層
970 萬
25.5 萬/坪
45.2 坪（含車位 11.53 坪）
110/12/22 五層／十一層
638 萬
22.8 萬/坪
34.65 坪（含車位 11.53 坪）
110/12/21 六層／十一層
648 萬
22.8 萬/坪
34.65 坪（含車位 11.53 坪）
110/11/20 九層／十一層
955 萬
24.8 萬/坪
45.2 坪（含車位 11.53 坪）
110/11/08 六層／十一層
908 萬
23.7 萬/坪
45.2 坪（含車位 11.53 坪）
110/11/05 十一層／十一層
1,200 萬
25.3 萬/坪
53.08 坪（含車位 11.53 坪）
110/11/02 八層／十一層
920 萬
24.1 萬/坪
45.2 坪（含車位 11.53 坪）
拿這些數字去談價之前
同一棟也不是同一個價
樓層、面向、格局、有沒有車位、裝潢新舊，都會讓單價差一截。看到「這棟成交 18 萬」不代表你要買的那一戶就是 18 萬。
含車位會稀釋單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被拉低。比價要挑車位條件相近的。
實價登錄是「已經成交」的價
它告訴你別人買到多少，不是現在開價多少，也不是你一定買得到的價。屋主開價跟成交價之間的距離，才是談判空間。
申報可能有誤
實價登錄是成交後由當事人申報，有漏登、錯登的可能。看到明顯離譜的數字，當成異常值看待，不要據以推論。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，本站同步 2026-10-20 14:00。內政部每月 1、11、21 日發布新一期。
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