這一棟在資料裡有 11 筆成交，沒有特殊註記的交易。 一半的成交落在 39.2 到 42.8 萬/坪之間。
位置
臺中市大肚區太平路２８號
用 Google 地圖打開 ↗地圖以門牌定位，實際位置以現場為準。
逐年中位數
每一年的中位單價與樣本數。年份下方的數字是那一年的成交筆數。
⚠️ 年度中位數會被當年賣了哪幾戶影響 —— 同一棟裡高樓層、有車位、裝潢好的戶別單價本來就不同。 樣本少的年份（像只有 2～3 筆）不要當成趨勢。
不同房數的單價
同一棟裡，格局不同單價也不同。只列樣本 2 筆以上的。
2 房
41.7 萬/坪
6 筆
3 房
41.8 萬/坪
5 筆
全部 11 筆成交
由新到舊。灰色的是有特殊註記、不計入中位數的那幾筆。
114/04/08 九層／十層
1,314 萬
43.5 萬/坪
33.96 坪（含車位 8.11 坪）
114/04/08 九層／十層
1,486 萬
41.8 萬/坪
39.15 坪（含車位 8.11 坪）
113/08/04 九層／十層
990 萬
43.9 萬/坪
22.55 坪
113/06/30 五層／十層
1,110 萬
41.5 萬/坪
30.66 坪（含車位 8.11 坪）
113/06/02 八層／十層
1,118 萬
41.8 萬/坪
30.66 坪（含車位 8.11 坪）
113/05/17 五層／十層
1,222 萬
39.7 萬/坪
33.96 坪（含車位 8.11 坪）
113/04/20 三層／十層
1,348 萬
37.8 萬/坪
39.15 坪（含車位 8.11 坪）
113/03/31 九層／十層
1,465 萬
42 萬/坪
38.79 坪（含車位 8.11 坪）
113/03/24 五層／十層
1,398 萬
39.2 萬/坪
39.15 坪（含車位 8.11 坪）
113/03/18 三層／十層
1,030 萬
38.1 萬/坪
30.04 坪（含車位 7.5 坪）
113/01/27 十層／十層
1,525 萬
42.8 萬/坪
39.15 坪（含車位 8.11 坪）
拿這些數字去談價之前
同一棟也不是同一個價
樓層、面向、格局、有沒有車位、裝潢新舊，都會讓單價差一截。看到「這棟成交 18 萬」不代表你要買的那一戶就是 18 萬。
含車位會稀釋單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被拉低。比價要挑車位條件相近的。
實價登錄是「已經成交」的價
它告訴你別人買到多少，不是現在開價多少，也不是你一定買得到的價。屋主開價跟成交價之間的距離，才是談判空間。
申報可能有誤
實價登錄是成交後由當事人申報，有漏登、錯登的可能。看到明顯離譜的數字，當成異常值看待，不要據以推論。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，本站同步 2026-10-20 14:00。內政部每月 1、11、21 日發布新一期。
本頁的分組方式是以門牌聚合（同一門牌去掉樓層視為同一棟）。 單價換算與中位數為本站整理，僅供參考，不構成估價或投資建議。