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門牌：梧棲區八德路一段６６號　·　建案名稱以內政部預售屋備查建案為主

247筆成交

27.1萬/坪中位數

26.1–28.2萬/坪價格帶

110–115民國年範圍

這一棟在資料裡有 247 筆成交，沒有特殊註記的交易。一半的成交落在 26.1 到 28.2 萬/坪之間。近一年中位數 26.9 萬/坪，比更早的 27.1 萬低 0.7%。

位置

臺中市梧棲區八德路一段６６號

用 Google 地圖打開 ↗地圖以門牌定位，實際位置以現場為準。

逐年中位數

每一年的中位單價與樣本數。年份下方的數字是那一年的成交筆數。

19.211025 筆

27.111167 筆

27.6112145 筆

29.71145 筆

26.41155 筆

⚠️ 年度中位數會被當年賣了哪幾戶影響 —— 同一棟裡高樓層、有車位、裝潢好的戶別單價本來就不同。樣本少的年份（像只有 2～3 筆）不要當成趨勢。

不同房數的單價

同一棟裡，格局不同單價也不同。只列樣本 2 筆以上的。

2 房

27.3 萬/坪

138 筆

3 房

26.6 萬/坪

88 筆

4 房

28.4 萬/坪

20 筆

樓層高低差多少

把這一棟分成低、中、高三段比較（樣本 247 筆）。

低樓層

26.1 萬/坪

61 筆

中樓層

26.9 萬/坪

99 筆

高樓層

28.3 萬/坪

87 筆

低＝下三分之一、中＝中間、高＝上三分之一。這只是同一棟內部的比較，不能拿去跟別棟比。

全部 247 筆成交

由新到舊。灰色的是有特殊註記、不計入中位數的那幾筆。

115/05/01　十六層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面
630 萬
18.9 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
115/03/27　九層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　無車位
595 萬
26.2 萬/坪
22.7 坪
115/01/31　十六層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面
1,000 萬
27.3 萬/坪
39.71 坪（含車位 7.48 坪）
115/01/12　十七層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　無車位
868 萬
26.9 萬/坪
32.32 坪
115/01/09　十六層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面
962 萬
26.4 萬/坪
39.8 坪（含車位 7.48 坪）
114/10/18　十八層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面
1,270 萬
29.8 萬/坪
46.23 坪（含車位 7.48 坪）
114/09/30　二十二層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面
1,264 萬
29.9 萬/坪
46.23 坪（含車位 7.48 坪）
114/08/19　十七層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面
1,256 萬
29.7 萬/坪
46.23 坪（含車位 7.48 坪）
114/06/17　十一層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
985 萬
27.4 萬/坪
39.71 坪（含車位 7.48 坪）
114/06/14　十三層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
997 萬
27.6 萬/坪
39.71 坪（含車位 7.48 坪）
112/12/30　九層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
971 萬
27 萬/坪
39.71 坪（含車位 7.48 坪）
112/12/29　十八層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,290 萬
29.9 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
112/12/26　二十一層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,258 萬
29.6 萬/坪
46.23 坪（含車位 7.48 坪）
112/12/20　十六層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
642 萬
28.6 萬/坪
22.48 坪
112/12/20　十六層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,211 萬
28.4 萬/坪
46.23 坪（含車位 7.48 坪）
112/12/18　十層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,010 萬
27.8 萬/坪
39.66 坪（含車位 7.48 坪）
112/12/18　二十七層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,070 萬
30 萬/坪
39.75 坪（含車位 7.48 坪）
112/12/18　二十三層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,074 萬
30 萬/坪
39.66 坪（含車位 7.48 坪）
112/12/17　十七層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
641 萬
28.5 萬/坪
22.47 坪
112/12/15　十五層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
643 萬
28.3 萬/坪
22.7 坪
112/12/15　七層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
950 萬
26.5 萬/坪
39.71 坪（含車位 7.48 坪）
112/12/11　十一層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
629 萬
28 萬/坪
22.48 坪
112/12/11　十層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
998 萬
27.7 萬/坪
39.75 坪（含車位 7.48 坪）
112/12/09　七層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
998 萬
27.8 萬/坪
39.66 坪（含車位 7.48 坪）
112/12/08　二十層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面
1,219 萬
28.5 萬/坪
46.23 坪（含車位 7.48 坪）
112/12/08　七層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,000 萬
27.6 萬/坪
39.75 坪（含車位 7.48 坪）
112/12/04　八層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
989 萬
27.3 萬/坪
39.66 坪（含車位 7.48 坪）
112/12/02　十六層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
628 萬
28 萬/坪
22.47 坪
112/12/02　十二層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
623 萬
27.7 萬/坪
22.48 坪
112/12/01　七層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
952 萬
26.1 萬/坪
39.8 坪（含車位 7.48 坪）
112/11/26　二十一層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
767 萬
29 萬/坪
29.95 坪（含車位 7.48 坪）
112/11/26　十五層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
626 萬
27.8 萬/坪
22.48 坪
112/11/24　二十一層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,276 萬
29.6 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
112/11/18　二十一層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
889 萬
30.1 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/11/17　十五層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
971 萬
26.9 萬/坪
39.71 坪（含車位 7.48 坪）
112/11/15　八層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
966 萬
26.6 萬/坪
39.71 坪（含車位 7.48 坪）
112/11/14　二十四層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面
1,263 萬
29.1 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
112/11/14　二十一層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
735 萬
28.3 萬/坪
29.72 坪（含車位 7.48 坪）
112/11/13　二十一層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
763 萬
28.6 萬/坪
30.46 坪（含車位 7.48 坪）
112/11/13　二十一層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
884 萬
30.1 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/11/06　十二層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
596 萬
26.8 萬/坪
22.24 坪
112/11/06　二十六層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,049 萬
29.2 萬/坪
39.66 坪（含車位 7.48 坪）
112/11/03　二十一層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
742 萬
28.5 萬/坪
29.97 坪（含車位 7.48 坪）
112/11/02　十五層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,129 萬
26.4 萬/坪
46.23 坪（含車位 7.48 坪）
112/10/31　二十六層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,255 萬
28.9 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
112/10/29　二十三層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
742 萬
28.4 萬/坪
29.95 坪（含車位 7.48 坪）
112/10/28　二十六層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　一樓平面
777 萬
28.8 萬/坪
30.46 坪（含車位 7.48 坪）
112/10/27　十五層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
586 萬
26.3 萬/坪
22.24 坪
112/10/26　十五層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
589 萬
26.2 萬/坪
22.47 坪
112/10/26　十五層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
819 萬
27.6 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/10/25　十五層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
827 萬
27.6 萬/坪
33.64 坪（含車位 7.48 坪）
112/10/24　十五層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
972 萬
26.9 萬/坪
39.66 坪（含車位 7.48 坪）
112/10/21　二十五層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
746 萬
28.5 萬/坪
29.95 坪（含車位 7.48 坪）
112/10/20　二十六層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
888 萬
29.9 萬/坪
33.64 坪（含車位 7.48 坪）
112/10/20　十九層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
730 萬
27.6 萬/坪
29.95 坪（含車位 7.48 坪）
112/10/17　十三層／二十八層
4房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面
1,330 萬
27.1 萬/坪
52.36 坪（含車位 7.48 坪）
112/10/17　二十四層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　一樓平面
743 萬
28 萬/坪
29.95 坪（含車位 7.48 坪）
112/10/15　十六層／二十八層
4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,379 萬
28.2 萬/坪
52.5 坪（含車位 7.48 坪）
112/10/15　十二層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
575 萬
25.6 萬/坪
22.47 坪
112/10/15　十八層／二十八層
4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,412 萬
28.9 萬/坪
52.36 坪（含車位 7.48 坪）
112/10/14　二十六層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
874 萬
29.5 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/10/13　十五層／二十八層
4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,323 萬
27.1 萬/坪
52.5 坪（含車位 7.48 坪）
112/10/08　十五層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
949 萬
25.8 萬/坪
39.8 坪（含車位 7.48 坪）
112/10/05　十五層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,137 萬
26.1 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
112/09/29　十二層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,124 萬
26.2 萬/坪
46.23 坪（含車位 7.48 坪）
112/09/28　二十七層／二十八層
4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,442 萬
29.6 萬/坪
52.36 坪（含車位 7.48 坪）
112/09/27　二十六層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
735 萬
28 萬/坪
29.95 坪（含車位 7.48 坪）
112/09/26　二十層／二十八層
4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,424 萬
29.2 萬/坪
52.36 坪（含車位 7.48 坪）
112/09/25　二十六層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
722 萬
27.7 萬/坪
29.72 坪（含車位 7.48 坪）
112/09/25　十八層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
723 萬
27.5 萬/坪
29.95 坪（含車位 7.48 坪）
112/09/22　十二層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
809 萬
27 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/09/20　十三層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
966 萬
26.8 萬/坪
39.66 坪（含車位 7.48 坪）
112/09/19　二十六層／二十八層
4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,430 萬
29.4 萬/坪
52.5 坪（含車位 7.48 坪）
112/09/16　二十七層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,047 萬
29.1 萬/坪
39.66 坪（含車位 7.48 坪）
112/09/13　二十六層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　一樓平面
748 萬
28.2 萬/坪
29.97 坪（含車位 7.48 坪）
112/09/02　八層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
963 萬
26.4 萬/坪
39.75 坪（含車位 7.48 坪）
112/09/02　十九層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
722 萬
27.8 萬/坪
29.97 坪（含車位 7.48 坪）
112/09/01　十八層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
749 萬
28.2 萬/坪
30.18 坪（含車位 7.48 坪）
112/09/01　二十七層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
737 萬
28.1 萬/坪
29.95 坪（含車位 7.48 坪）
112/08/28　十八層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
860 萬
29 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/08/19　十二層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,128 萬
26 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
112/08/15　十二層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
588 萬
25.9 萬/坪
22.7 坪
112/08/15　十八層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
706 萬
27.2 萬/坪
29.72 坪（含車位 7.48 坪）
112/08/05　十四層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
939 萬
25.8 萬/坪
39.8 坪（含車位 7.48 坪）
112/08/05　二十五層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
748 萬
28.2 萬/坪
29.97 坪（含車位 7.48 坪）
112/08/05　二十七層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
741 萬
28.3 萬/坪
29.97 坪（含車位 7.48 坪）
112/08/03　二十七層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
724 萬
27.8 萬/坪
29.72 坪（含車位 7.48 坪）
112/08/02　十六層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
843 萬
28.2 萬/坪
33.64 坪（含車位 7.48 坪）
112/07/30　九層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,120 萬
26.1 萬/坪
46.23 坪（含車位 7.48 坪）
112/07/29　十八層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
718 萬
27.6 萬/坪
29.97 坪（含車位 7.48 坪）
112/07/29　十三層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,128 萬
26.3 萬/坪
46.23 坪（含車位 7.48 坪）
112/07/15　十一層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
936 萬
25.7 萬/坪
39.8 坪（含車位 7.48 坪）
112/07/14　十八層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
860 萬
29 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/07/10　十層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,119 萬
26.2 萬/坪
46.23 坪（含車位 7.48 坪）
112/07/06　十一層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,119 萬
26.2 萬/坪
46.23 坪（含車位 7.48 坪）
112/06/30　二十五層／二十八層
4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,430 萬
29.4 萬/坪
52.5 坪（含車位 7.48 坪）
112/06/27　九層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　無車位
853 萬
26.4 萬/坪
32.27 坪
112/06/17　十六層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,180 萬
27.2 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
112/06/17　二十七層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,240 萬
28.5 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
112/06/12　九層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
600 萬
26.7 萬/坪
22.48 坪
112/06/10　十一層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,128 萬
26 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
112/06/09　十六層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
693 萬
26.4 萬/坪
29.72 坪（含車位 7.48 坪）
112/06/09　二十四層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
715 萬
27.6 萬/坪
29.72 坪（含車位 7.48 坪）
112/06/08　二十四層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
736 萬
28.1 萬/坪
29.97 坪（含車位 7.48 坪）
112/06/03　十三層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
939 萬
25.8 萬/坪
39.8 坪（含車位 7.48 坪）
112/06/02　九層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
678 萬
25.5 萬/坪
29.95 坪（含車位 7.48 坪）
112/05/31　十六層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
622 萬
27.4 萬/坪
22.7 坪
112/05/26　九層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
801 萬
26.9 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/05/25　十一層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
804 萬
27 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/05/24　十六層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
842 萬
28.3 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/05/22　九層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
806 萬
26.9 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/05/18　九層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面
1,134 萬
25.9 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
112/05/07　二十七層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
877 萬
29.6 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/05/07　二十四層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
871 萬
29.4 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/05/02　二十七層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
749 萬
28.4 萬/坪
30.46 坪（含車位 7.48 坪）
112/05/01　十一層／二十八層
4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,321 萬
27 萬/坪
52.36 坪（含車位 7.48 坪）
112/05/01　十一層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
966 萬
26.5 萬/坪
39.75 坪（含車位 7.48 坪）
112/05/01　八層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
924 萬
25.4 萬/坪
39.8 坪（含車位 7.48 坪）
112/04/30　十一層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
809 萬
27 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/04/27　十一層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
690 萬
26.3 萬/坪
29.72 坪（含車位 7.48 坪）
112/04/18　二十七層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　一樓平面
870 萬
29.6 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/04/15　十四層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
935 萬
25.8 萬/坪
39.71 坪（含車位 7.48 坪）
112/04/14　十一層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
689 萬
25.9 萬/坪
30.18 坪（含車位 7.48 坪）
112/04/14　十一層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
676 萬
25.6 萬/坪
29.95 坪（含車位 7.48 坪）
112/04/11　十層／二十八層
4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,318 萬
27 萬/坪
52.36 坪（含車位 7.48 坪）
112/04/10　十三層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
693 萬
26.2 萬/坪
29.97 坪（含車位 7.48 坪）
112/04/08　十層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
804 萬
27 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/04/07　十層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
928 萬
25.7 萬/坪
39.8 坪（含車位 7.48 坪）
112/04/02　二十層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
858 萬
29.2 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/03/26　十七層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
608 萬
27 萬/坪
22.48 坪
112/03/25　六層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
927 萬
25.7 萬/坪
39.75 坪（含車位 7.48 坪）
112/03/21　六層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
929 萬
25.9 萬/坪
39.66 坪（含車位 7.48 坪）
112/03/19　十層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
804 萬
27 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/03/17　二十層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
718 萬
27.1 萬/坪
29.95 坪（含車位 7.48 坪）
112/03/17　十層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
958 萬
26.5 萬/坪
39.71 坪（含車位 7.48 坪）
112/03/08　七層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
793 萬
26.9 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/03/01　二十層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
857 萬
29 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/02/26　十層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
585 萬
26.3 萬/坪
22.24 坪
112/02/26　七層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
599 萬
26.6 萬/坪
22.48 坪
112/02/24　二十五層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,038 萬
29 萬/坪
39.66 坪（含車位 7.48 坪）
112/02/24　十層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
707 萬
26.8 萬/坪
29.97 坪（含車位 7.48 坪）
112/02/22　十三層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
903 萬
25.1 萬/坪
39.75 坪（含車位 7.48 坪）
112/02/18　十層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
575 萬
25.6 萬/坪
22.47 坪
112/02/15　十三層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
695 萬
26 萬/坪
30.18 坪（含車位 7.48 坪）
112/02/14　二十層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
721 萬
27.8 萬/坪
29.97 坪（含車位 7.48 坪）
112/02/14　二十三層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　一樓平面
727 萬
27.9 萬/坪
29.97 坪（含車位 7.48 坪）
112/02/14　十層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
693 萬
25.9 萬/坪
30.18 坪（含車位 7.48 坪）
112/02/11　二十五層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,209 萬
28.3 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
112/02/11　二十八層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
724 萬
27.9 萬/坪
29.95 坪（含車位 7.48 坪）
112/02/11　十層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面
1,138 萬
26 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
112/02/04　二十層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,204 萬
28 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
112/02/01　二十五層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
849 萬
29 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/01/31　七層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
789 萬
26.7 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
112/01/11　二十五層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
614 萬
27.6 萬/坪
22.24 坪
112/01/08　八層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
801 萬
26.9 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
111/12/31　七層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
686 萬
26.1 萬/坪
29.72 坪（含車位 7.48 坪）
111/12/24　五層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
928 萬
25.7 萬/坪
39.66 坪（含車位 7.48 坪）
111/12/24　七層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,107 萬
26.1 萬/坪
46.23 坪（含車位 7.48 坪）
111/12/24　十四層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,114 萬
26.1 萬/坪
46.23 坪（含車位 7.48 坪）
111/12/23　七層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
675 萬
25.4 萬/坪
29.95 坪（含車位 7.48 坪）
111/12/23　七層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
582 萬
25.6 萬/坪
22.7 坪
111/12/21　十四層／二十八層
4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,325 萬
27.1 萬/坪
52.5 坪（含車位 7.48 坪）
111/12/20　六層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
783 萬
26.2 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
111/12/17　二十層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
734 萬
28.2 萬/坪
30.18 坪（含車位 7.48 坪）
111/12/17　八層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,112 萬
26.1 萬/坪
46.23 坪（含車位 7.48 坪）
111/12/15　六層／二十八層
4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,284 萬
26.2 萬/坪
52.36 坪（含車位 7.48 坪）
111/12/07　八層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
790 萬
26.9 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
111/12/06　六層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
907 萬
25.1 萬/坪
39.8 坪（含車位 7.48 坪）
111/12/05　八層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
701 萬
26.7 萬/坪
29.97 坪（含車位 7.48 坪）
111/11/29　五層／二十八層
4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,271 萬
25.9 萬/坪
52.36 坪（含車位 7.48 坪）
111/11/18　二十三層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
610 萬
27.4 萬/坪
22.24 坪
111/11/16　十四層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
695 萬
26 萬/坪
30.18 坪（含車位 7.48 坪）
111/11/16　十四層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
683 萬
25.7 萬/坪
29.95 坪（含車位 7.48 坪）
111/11/13　八層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
696 萬
26.1 萬/坪
29.72 坪（含車位 7.48 坪）
111/11/12　八層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
586 萬
25.8 萬/坪
22.7 坪
111/11/11　十四層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
963 萬
26.8 萬/坪
39.66 坪（含車位 7.48 坪）
111/11/11　二十層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
704 萬
27.3 萬/坪
29.72 坪（含車位 7.48 坪）
111/11/06　八層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,116 萬
25.9 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
111/11/05　八層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
573 萬
25.5 萬/坪
22.47 坪
111/11/05　五層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
921 萬
25.5 萬/坪
39.75 坪（含車位 7.48 坪）
111/11/03　四層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
920 萬
24.8 萬/坪
40.4 坪（含車位 7.48 坪）
111/11/03　五層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
905 萬
24.8 萬/坪
40.07 坪（含車位 7.48 坪）
111/10/29　六層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
776 萬
26.2 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
111/10/29　十七層／二十八層
4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,399 萬
28.9 萬/坪
52.36 坪（含車位 7.48 坪）
111/10/29　二十二層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
705 萬
27.3 萬/坪
29.72 坪（含車位 7.48 坪）
111/10/22　十七層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
854 萬
28.7 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
111/10/15　十七層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
841 萬
28.7 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
111/10/08　十九層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
733 萬
28 萬/坪
30.18 坪（含車位 7.48 坪）
111/10/01　二十二層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面
983 萬
27.1 萬/坪
39.8 坪（含車位 7.48 坪）
111/10/01　十九層／二十八層
4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,395 萬
28.8 萬/坪
52.36 坪（含車位 7.48 坪）
111/09/29　十九層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,188 萬
27.8 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
111/09/28　二十三層／二十八層
4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,407 萬
29.1 萬/坪
52.36 坪（含車位 7.48 坪）
111/09/28　十九層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
854 萬
28.8 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
111/09/25　二十二層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,205 萬
27.9 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
111/09/25　十七層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
600 萬
27 萬/坪
22.24 坪
111/09/25　十九層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
849 萬
28.8 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
111/09/25　十七層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
634 萬
27.9 萬/坪
22.7 坪
111/09/24　十九層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
704 萬
27.1 萬/坪
29.72 坪（含車位 7.48 坪）
111/09/24　二十三層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面
970 萬
26.7 萬/坪
39.75 坪（含車位 7.48 坪）
111/09/24　二十三層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
739 萬
27.9 萬/坪
30.46 坪（含車位 7.48 坪）
111/09/18　二十二層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
711 萬
27.3 萬/坪
29.95 坪（含車位 7.48 坪）
111/09/17　六層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
951 萬
26.3 萬/坪
39.71 坪（含車位 7.48 坪）
111/09/16　二十八層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
741 萬
27.8 萬/坪
30.46 坪（含車位 7.48 坪）
111/09/11　十七層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,189 萬
27.7 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
111/09/09　二十八層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,017 萬
28.6 萬/坪
39.66 坪（含車位 7.48 坪）
111/09/09　二十八層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,006 萬
28.2 萬/坪
39.75 坪（含車位 7.48 坪）
111/09/08　六層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
580 萬
26.1 萬/坪
22.24 坪
111/09/06　二十八層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,200 萬
27.9 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
111/09/03　二十二層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
847 萬
29 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
111/09/03　六層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
598 萬
26.6 萬/坪
22.48 坪
111/08/27　二十八層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
719 萬
27.7 萬/坪
29.97 坪（含車位 7.48 坪）
111/08/27　四層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
926 萬
25.7 萬/坪
39.8 坪（含車位 7.48 坪）
111/08/22　二十二層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
857 萬
29 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
111/08/18　二十八層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
702 萬
27.2 萬/坪
29.72 坪（含車位 7.48 坪）
111/08/15　二十二層／二十八層
4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,408 萬
28.9 萬/坪
52.36 坪（含車位 7.48 坪）
111/08/07　二十二層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
719 萬
27.6 萬/坪
29.97 坪（含車位 7.48 坪）
111/06/06　六層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
608 萬
26.8 萬/坪
22.7 坪
111/05/06　二十四層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
727 萬
27.4 萬/坪
30.46 坪（含車位 7.48 坪）
111/05/01　二十四層／二十八層
4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,382 萬
28.5 萬/坪
52.5 坪（含車位 7.48 坪）
111/04/15　六層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
607 萬
27 萬/坪
22.47 坪
111/04/11　六層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,197 萬
27.8 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
111/04/10　六層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,195 萬
28.3 萬/坪
46.23 坪（含車位 7.48 坪）
110/10/06　十四層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
600 萬
19.6 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
110/09/30　四層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
686 萬
18.5 萬/坪
40.32 坪（含車位 7.48 坪）
110/09/24　十四層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
600 萬
19.6 萬/坪
33.64 坪（含車位 7.48 坪）
110/09/24　四層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
568 萬
18.6 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
110/09/19　十三層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
600 萬
19.6 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
110/09/19　二十八層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
616 萬
20.2 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
110/09/19　十三層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
587 萬
19.6 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
110/09/17　四層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
481 萬
18.6 萬/坪
25.91 坪
110/09/15　十四層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
387 萬
17.2 萬/坪
22.48 坪
110/09/15　十三層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
415 萬
18.5 萬/坪
22.47 坪
110/09/13　四層／二十八層
4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
940 萬
18.7 萬/坪
52.36 坪（含車位 7.48 坪）
110/09/12　二十三層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
849 萬
19.2 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
110/09/12　十四層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
816 萬
18.5 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
110/09/12　十三層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
816 萬
18.5 萬/坪
46.89 坪（含車位 7.48 坪）
110/09/11　一層／二十八層
屋齡 0 年　無車位
2,310 萬
33.3 萬/坪
69.45 坪
110/09/11　二十八層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　一樓平面
621 萬
20.2 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
110/09/06　二十三層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
619 萬
20.3 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
110/09/06　二十三層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
619 萬
20.3 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
110/08/30　五層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　一樓平面
509 萬
18.5 萬/坪
29.72 坪（含車位 7.48 坪）
110/08/30　十三層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
359 萬
16.1 萬/坪
22.24 坪
110/08/28　二十八層／二十八層
4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
998 萬
20 萬/坪
52.36 坪（含車位 7.48 坪）
110/08/28　五層／二十八層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
698 萬
18.8 萬/坪
39.71 坪（含車位 7.48 坪）
110/08/27　五層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
508 萬
18.7 萬/坪
29.97 坪（含車位 7.48 坪）
110/08/23　五層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
584 萬
19.2 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）
110/08/23　五層／二十八層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
584 萬
19.2 萬/坪
33.39 坪（含車位 7.48 坪）

拿這些數字去談價之前

同一棟也不是同一個價

樓層、面向、格局、有沒有車位、裝潢新舊，都會讓單價差一截。看到「這棟成交 18 萬」不代表你要買的那一戶就是 18 萬。

含車位會稀釋單價

明細有標「含車位 X 坪」。車位單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被拉低。比價要挑車位條件相近的。

實價登錄是「已經成交」的價

它告訴你別人買到多少，不是現在開價多少，也不是你一定買得到的價。屋主開價跟成交價之間的距離，才是談判空間。

申報可能有誤

實價登錄是成交後由當事人申報，有漏登、錯登的可能。看到明顯離譜的數字，當成異常值看待，不要據以推論。

資料來源

內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統　開放資料，本站同步 2026-10-20 14:00。內政部每月 1、11、21 日發布新一期。

本頁的分組方式是以門牌聚合（同一門牌去掉樓層視為同一棟）。建案名稱「聯悦馨」以內政部預售屋備查建案為主，以現場與謄本為準。　單價換算與中位數為本站整理，僅供參考，不構成估價或投資建議。

想買這一棟，或想賣這一棟？

數字只講得出一半。另一半是這一棟的管理費、住戶組成、哪幾戶的面向好、最近有沒有在談的。跟我說你在看哪一戶，我幫你補上。

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房子的事很少是一個人的事。家裡正在煩同一件事的那個人，可能比你更需要看到。

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