梧棲區大勇南路１號

住宅大樓(11層含以上有電梯)

154筆成交

15.9萬/坪中位數

15.6–16.4萬/坪價格帶

108–115民國年範圍

這一棟在資料裡有 154 筆成交，沒有特殊註記的交易。一半的成交落在 15.6 到 16.4 萬/坪之間。

位置

臺中市梧棲區大勇南路１號

用 Google 地圖打開 ↗地圖以門牌定位，實際位置以現場為準。

逐年中位數

每一年的中位單價與樣本數。年份下方的數字是那一年的成交筆數。

27.41081 筆

15.8109127 筆

16.61105 筆

25.41123 筆

21.711313 筆

21.31143 筆

22.91152 筆

⚠️ 年度中位數會被當年賣了哪幾戶影響 —— 同一棟裡高樓層、有車位、裝潢好的戶別單價本來就不同。樣本少的年份（像只有 2～3 筆）不要當成趨勢。

不同房數的單價

同一棟裡，格局不同單價也不同。只列樣本 2 筆以上的。

2 房

16 萬/坪

91 筆

3 房

15.8 萬/坪

62 筆

樓層高低差多少

把這一棟分成低、中、高三段比較（樣本 154 筆）。

低樓層

15.6 萬/坪

46 筆

中樓層

15.8 萬/坪

54 筆

高樓層

16.2 萬/坪

54 筆

低＝下三分之一、中＝中間、高＝上三分之一。這只是同一棟內部的比較，不能拿去跟別棟比。

全部 154 筆成交

由新到舊。灰色的是有特殊註記、不計入中位數的那幾筆。

115/05/30　九層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面
1,050 萬
20.5 萬/坪
51.29 坪（含車位 8.95 坪）
115/02/26　七層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面
1,296 萬
25.3 萬/坪
51.29 坪（含車位 8.95 坪）
114/03/15　三層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 1.3 年　無車位
700 萬
23 萬/坪
30.45 坪
114/02/20　十三層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面
830 萬
21.1 萬/坪
39.41 坪（含車位 8.95 坪）
114/01/11　二層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面
1,085 萬
21.3 萬/坪
51.03 坪（含車位 8.95 坪）
113/11/30　十層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面
760 萬
14.9 萬/坪
51 坪（含車位 8.95 坪）
113/09/27　二層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面
920 萬
23.9 萬/坪
38.5 坪（含車位 8.95 坪）
113/09/25　五層／十五層
2房1廳1衛　屋齡 0.8 年　無車位
650 萬
23.2 萬/坪
27.98 坪
113/09/01　十一層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　無車位
792 萬
28.3 萬/坪
27.98 坪
113/08/26　十三層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　無車位
845 萬
30.2 萬/坪
27.98 坪
113/07/03　五層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面
1,206 萬
23.5 萬/坪
51.22 坪（含車位 8.95 坪）
113/06/21　十三層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面
1,110 萬
21.7 萬/坪
51.22 坪（含車位 8.95 坪）
113/06/17　十三層／十五層
2房1廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面
615 萬
15.8 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
113/05/25　六層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面
800 萬
21.7 萬/坪
36.93 坪（含車位 8.95 坪）
113/05/25　十五層／十五層
2房1廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面
877 萬
22.8 萬/坪
38.5 坪（含車位 8.95 坪）
113/04/21　三層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面
790 萬
20.4 萬/坪
38.8 坪
113/03/18　十一層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面
810 萬
20.9 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
113/03/10　六層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面
806 萬
20.8 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
112/06/30　十四層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
730 萬
26.1 萬/坪
27.98 坪
112/05/30　二層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,102 萬
24.2 萬/坪
50.83 坪（含車位 8.95 坪）
112/05/11　十四層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
863 萬
25.4 萬/坪
39.41 坪（含車位 8.95 坪）
110/02/04　二層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
610 萬
16.6 萬/坪
39.09 坪（含車位 8.95 坪）
110/01/18　五層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
450 萬
16.1 萬/坪
27.98 坪
110/01/15　四層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
608 萬
16.5 萬/坪
39.09 坪（含車位 8.95 坪）
110/01/11　十五層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
646 萬
17.6 萬/坪
39.41 坪（含車位 8.95 坪）
110/01/05　三層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
507 萬
16.6 萬/坪
30.45 坪
109/12/22　十層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
462 萬
16.5 萬/坪
27.98 坪
109/12/18　三層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
586 萬
15.8 萬/坪
39.09 坪（含車位 8.95 坪）
109/12/17　十二層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
466 萬
16.7 萬/坪
27.98 坪
109/12/14　三層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
623 萬
17.2 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/12/14　十二層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
606 萬
16.3 萬/坪
39.41 坪（含車位 8.95 坪）
109/12/14　七層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
454 萬
16.2 萬/坪
27.98 坪
109/12/14　十五層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
463 萬
16.5 萬/坪
27.98 坪
109/11/30　八層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
568 萬
15.5 萬/坪
39.41 坪（含車位 8.95 坪）
109/11/25　九層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
538 萬
15.8 萬/坪
36.93 坪（含車位 8.95 坪）
109/11/24　十一層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
563 萬
16 萬/坪
38.5 坪（含車位 8.95 坪）
109/11/23　九層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
600 萬
16.4 萬/坪
39.41 坪（含車位 8.95 坪）
109/11/23　十層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
610 萬
16.6 萬/坪
39.41 坪（含車位 8.95 坪）
109/11/20　十一層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
603 萬
16.7 萬/坪
39.41 坪（含車位 8.95 坪）
109/11/19　四層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
538 萬
14.7 萬/坪
39.41 坪（含車位 8.95 坪）
109/11/18　四層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
696 萬
15.9 萬/坪
47.75 坪（含車位 17.9 坪）
109/11/18　四層／十五層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　無車位
476 萬
15.9 萬/坪
29.85 坪
109/11/13　三層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
751 萬
15.5 萬/坪
51.21 坪（含車位 8.95 坪）
109/11/12　十三層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
619 萬
16.7 萬/坪
39.41 坪（含車位 8.95 坪）
109/11/09　十五層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
784 萬
16 萬/坪
51.21 坪（含車位 8.95 坪）
109/11/09　五層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
581 萬
15.6 萬/坪
39.09 坪（含車位 8.95 坪）
109/10/31　二層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
750 萬
15.3 萬/坪
50.98 坪（含車位 8.95 坪）
109/10/26　四層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　無車位
411 萬
14.7 萬/坪
27.98 坪
109/10/26　十三層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
785 萬
16.2 萬/坪
51.22 坪（含車位 8.95 坪）
109/10/20　二層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
741 萬
15.4 萬/坪
51.22 坪（含車位 8.95 坪）
109/10/14　五層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
550 萬
15.6 萬/坪
38.5 坪（含車位 8.95 坪）
109/10/13　七層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
566 萬
15.6 萬/坪
39.09 坪（含車位 8.95 坪）
109/10/12　四層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
736 萬
15.2 萬/坪
51.21 坪（含車位 8.95 坪）
109/10/12　三層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
758 萬
15.5 萬/坪
51 坪（含車位 8.95 坪）
109/10/10　五層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
745 萬
15.6 萬/坪
51 坪（含車位 8.95 坪）
109/10/05　五層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
565 萬
15.9 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/10/05　十三層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
582 萬
16.5 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/10/05　六層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
565 萬
15.7 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/10/02　七層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
752 萬
15.7 萬/坪
51.21 坪（含車位 8.95 坪）
109/09/30　三層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
556 萬
15.6 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/09/28　六層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
747 萬
15.6 萬/坪
51.21 坪（含車位 8.95 坪）
109/09/26　十一層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
569 萬
16.1 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/09/25　十四層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
580 萬
16.4 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/09/24　十三層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
780 萬
16.2 萬/坪
51.21 坪（含車位 8.95 坪）
109/09/24　五層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
756 萬
15.5 萬/坪
51.21 坪（含車位 8.95 坪）
109/09/24　四層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
739 萬
15.2 萬/坪
51 坪（含車位 8.95 坪）
109/09/18　三層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
517 萬
15.3 萬/坪
36.93 坪（含車位 8.95 坪）
109/09/18　十四層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
788 萬
16.3 萬/坪
51.21 坪（含車位 8.95 坪）
109/09/18　六層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
510 萬
15 萬/坪
36.93 坪（含車位 8.95 坪）
109/09/16　九層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
564 萬
15.8 萬/坪
39.09 坪（含車位 8.95 坪）
109/09/15　十五層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
562 萬
15.8 萬/坪
38.5 坪（含車位 8.95 坪）
109/09/14　八層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
565 萬
15.8 萬/坪
39.09 坪（含車位 8.95 坪）
109/09/12　十四層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
573 萬
16.4 萬/坪
38.5 坪（含車位 8.95 坪）
109/09/11　九層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
762 萬
15.8 萬/坪
51.21 坪（含車位 8.95 坪）
109/09/09　十五層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
768 萬
15.9 萬/坪
51.22 坪（含車位 8.95 坪）
109/09/09　七層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
556 萬
15.3 萬/坪
39.41 坪（含車位 8.95 坪）
109/09/07　十二層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
578 萬
16.4 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/09/03　七層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
566 萬
16 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/08/31　八層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
770 萬
15.9 萬/坪
51.21 坪（含車位 8.95 坪）
109/08/31　三層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
770 萬
15.8 萬/坪
51.29 坪（含車位 8.95 坪）
109/08/28　六層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
555 萬
15.8 萬/坪
38.5 坪（含車位 8.95 坪）
109/08/22　八層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
573 萬
16 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/08/22　十一層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
580 萬
16.2 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/08/19　九層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
573 萬
16 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/08/15　六層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
558 萬
15.6 萬/坪
39.09 坪（含車位 8.95 坪）
109/08/15　十三層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
582 萬
16.3 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/08/13　九層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
571 萬
15.9 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/08/12　八層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
525 萬
15.4 萬/坪
36.93 坪（含車位 8.95 坪）
109/08/10　十四層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
785 萬
16.3 萬/坪
51.22 坪（含車位 8.95 坪）
109/08/08　十層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
580 萬
16.2 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/08/06　十層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
580 萬
16.2 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/08/05　十二層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　無車位
700 萬
16.6 萬/坪
42.26 坪
109/08/05　十一層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
770 萬
16 萬/坪
51.21 坪（含車位 8.95 坪）
109/07/29　十層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
575 萬
16.1 萬/坪
38.5 坪（含車位 8.95 坪）
109/07/28　十層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
770 萬
16 萬/坪
51.22 坪（含車位 8.95 坪）
109/07/28　二層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
542 萬
15.2 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/07/25　七層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
755 萬
15.6 萬/坪
51 坪（含車位 8.95 坪）
109/07/25　十一層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
769 萬
15.8 萬/坪
51.22 坪（含車位 8.95 坪）
109/07/22　九層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
766 萬
15.9 萬/坪
51.22 坪（含車位 8.95 坪）
109/07/18　四層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
750 萬
15.6 萬/坪
51.29 坪（含車位 8.95 坪）
109/07/17　八層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
772 萬
15.9 萬/坪
51.29 坪（含車位 8.95 坪）
109/07/15　八層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
770 萬
15.9 萬/坪
51 坪（含車位 8.95 坪）
109/07/14　十四層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
798 萬
16.4 萬/坪
51.29 坪（含車位 8.95 坪）
109/07/09　二層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
560 萬
15.9 萬/坪
38.5 坪（含車位 8.95 坪）
109/06/29　八層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
548 萬
15.5 萬/坪
38.5 坪（含車位 8.95 坪）
109/06/25　十五層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
575 萬
16.3 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/06/22　四層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
540 萬
14.9 萬/坪
38.5 坪（含車位 8.95 坪）
109/06/16　八層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
570 萬
15.7 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/06/15　七層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
545 萬
15.4 萬/坪
38.5 坪（含車位 8.95 坪）
109/06/12　五層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
737 萬
15.3 萬/坪
51.22 坪（含車位 8.95 坪）
109/06/11　五層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
557 萬
15.5 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/06/08　十三層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
798 萬
16.4 萬/坪
51.29 坪（含車位 8.95 坪）
109/06/08　十二層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
769 萬
15.6 萬/坪
51.22 坪（含車位 8.95 坪）
109/06/05　六層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
750 萬
15.4 萬/坪
51.22 坪（含車位 8.95 坪）
109/06/04　六層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
546 萬
15 萬/坪
39.41 坪（含車位 8.95 坪）
109/05/30　二層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
542 萬
15.2 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/05/29　十層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
558 萬
15.6 萬/坪
39.09 坪（含車位 8.95 坪）
109/05/28　四層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
730 萬
14.9 萬/坪
51.22 坪（含車位 8.95 坪）
109/05/21　二層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
558 萬
15.2 萬/坪
39.41 坪（含車位 8.95 坪）
109/05/20　十二層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
790 萬
16.3 萬/坪
51.29 坪（含車位 8.95 坪）
109/05/15　十二層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
583 萬
16 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/05/15　九層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
745 萬
15.6 萬/坪
51 坪（含車位 8.95 坪）
109/05/14　二層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
510 萬
14.8 萬/坪
36.93 坪（含車位 8.95 坪）
109/05/12　六層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
560 萬
15.6 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/05/06　十五層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
575 萬
15.9 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/05/04　五層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
766 萬
15.7 萬/坪
51.29 坪（含車位 8.95 坪）
109/05/04　十五層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
772 萬
15.9 萬/坪
51 坪（含車位 8.95 坪）
109/04/30　十三層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
577 萬
15.8 萬/坪
39.09 坪（含車位 8.95 坪）
109/04/27　十四層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
585 萬
16.1 萬/坪
39.09 坪（含車位 8.95 坪）
109/04/25　二層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
758 萬
15.5 萬/坪
51.03 坪（含車位 8.95 坪）
109/04/24　十一層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
572 萬
15.7 萬/坪
39.09 坪（含車位 8.95 坪）
109/04/24　十四層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
776 萬
16.1 萬/坪
51 坪（含車位 8.95 坪）
109/04/17　十層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
753 萬
15.8 萬/坪
51 坪（含車位 8.95 坪）
109/04/13　九層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
556 萬
15.6 萬/坪
38.5 坪（含車位 8.95 坪）
109/04/10　三層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
733 萬
15.2 萬/坪
51.22 坪（含車位 8.95 坪）
109/04/09　三層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
540 萬
15.3 萬/坪
38.5 坪（含車位 8.95 坪）
109/04/08　六層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
738 萬
15.4 萬/坪
51 坪（含車位 8.95 坪）
109/04/07　九層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
772 萬
15.9 萬/坪
51.29 坪（含車位 8.95 坪）
109/04/03　十一層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
756 萬
15.7 萬/坪
51 坪（含車位 8.95 坪）
109/04/03　六層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
765 萬
15.7 萬/坪
51.29 坪（含車位 8.95 坪）
109/04/02　十三層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
766 萬
16 萬/坪
51 坪（含車位 8.95 坪）
109/03/27　十五層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
780 萬
16.1 萬/坪
51.29 坪（含車位 8.95 坪）
109/03/23　十層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
765 萬
15.7 萬/坪
51.21 坪（含車位 8.95 坪）
109/03/19　十五層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
570 萬
15.8 萬/坪
39.09 坪（含車位 8.95 坪）
109/03/19　十四層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
576 萬
16.1 萬/坪
38.8 坪（含車位 8.95 坪）
109/03/16　八層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
758 萬
15.4 萬/坪
51.22 坪（含車位 8.95 坪）
109/03/16　十層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
785 萬
16.2 萬/坪
51.29 坪（含車位 8.95 坪）
109/03/15　十一層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
780 萬
16.1 萬/坪
51.29 坪（含車位 8.95 坪）
109/03/13　七層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
766 萬
15.7 萬/坪
51.29 坪（含車位 8.95 坪）
109/03/13　十三層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
574 萬
15.9 萬/坪
38.5 坪（含車位 8.95 坪）
109/03/12　七層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
745 萬
15.4 萬/坪
51.22 坪（含車位 8.95 坪）
109/03/06　十二層／十五層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
575 萬
15.9 萬/坪
39.09 坪（含車位 8.95 坪）
109/03/06　十二層／十五層
3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
768 萬
16 萬/坪
51 坪（含車位 8.95 坪）
108/05/08　一層／二十四層
屋齡 0 年　無車位
1,780 萬
27.4 萬/坪
65.03 坪

拿這些數字去談價之前

同一棟也不是同一個價

樓層、面向、格局、有沒有車位、裝潢新舊，都會讓單價差一截。看到「這棟成交 18 萬」不代表你要買的那一戶就是 18 萬。

含車位會稀釋單價

明細有標「含車位 X 坪」。車位單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被拉低。比價要挑車位條件相近的。

實價登錄是「已經成交」的價

它告訴你別人買到多少，不是現在開價多少，也不是你一定買得到的價。屋主開價跟成交價之間的距離，才是談判空間。

申報可能有誤

實價登錄是成交後由當事人申報，有漏登、錯登的可能。看到明顯離譜的數字，當成異常值看待，不要據以推論。

資料來源

內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統　開放資料，本站同步 2026-10-20 14:00。內政部每月 1、11、21 日發布新一期。

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