益翔有藝仕

門牌：梧棲區臨港路四段５８６號　·　建案名稱以內政部預售屋備查建案為主

182筆成交

22.7萬/坪中位數

21.8–23.9萬/坪價格帶

110–115民國年範圍

這一棟在資料裡有 182 筆成交，其中 4 筆有特殊註記（親友、債務、急售之類），已排除不計。一半的成交落在 21.8 到 23.9 萬/坪之間。近一年中位數 23.3 萬/坪，比更早的 22.7 萬高 2.6%。

位置

臺中市梧棲區臨港路四段５８６號

用 Google 地圖打開 ↗地圖以門牌定位，實際位置以現場為準。

逐年中位數

每一年的中位單價與樣本數。年份下方的數字是那一年的成交筆數。

22.6110157 筆

23.611417 筆

21.91154 筆

⚠️ 年度中位數會被當年賣了哪幾戶影響 —— 同一棟裡高樓層、有車位、裝潢好的戶別單價本來就不同。樣本少的年份（像只有 2～3 筆）不要當成趨勢。

不同房數的單價

同一棟裡，格局不同單價也不同。只列樣本 2 筆以上的。

2 房

22.4 萬/坪

55 筆

3 房

23.1 萬/坪

122 筆

樓層高低差多少

把這一棟分成低、中、高三段比較（樣本 178 筆）。

低樓層

21.9 萬/坪

58 筆

中樓層

22.4 萬/坪

58 筆

高樓層

23.4 萬/坪

62 筆

低＝下三分之一、中＝中間、高＝上三分之一。這只是同一棟內部的比較，不能拿去跟別棟比。

全部 182 筆成交

由新到舊。灰色的是有特殊註記、不計入中位數的那幾筆。

115/07/26　十一層／二十四層
3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面
1,160 萬
22.7 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
115/06/20　二十層／二十四層
3房2廳2衛　屋齡 1.5 年　坡道平面
1,370 萬
20.1 萬/坪
68.05 坪（含車位 15.81 坪）
115/03/21　十四層／二十四層
3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面
1,180 萬
23.6 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
115/01/10　十層／二十四層
3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面
1,020 萬
21 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
114/12/03　二十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面
1,250 萬
26.4 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
114/11/30　二十一層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面
980 萬
25.2 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
114/11/21　二十一層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面
918 萬
23.6 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
114/11/09　七層／二十四層
3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面
1,107 萬
22.8 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
114/10/21　七層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面
845 萬
21.7 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
114/10/19　十八層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面
910 萬
23.4 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
114/09/26　二十層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面
905 萬
23.3 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
114/09/22　四層／二十四層
3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面
1,120 萬
22.5 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
114/08/25　二十三層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面
970 萬
25 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
114/08/16　七層／二十四層
3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面
1,186 萬
23.8 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
114/06/23　八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面
1,183 萬
23.2 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
114/06/09　十五層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面
1,060 萬
27.3 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
114/06/07　二十四層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面
848 萬
21.8 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
114/05/29　二層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面
910 萬
22.5 萬/坪
40.53 坪（含車位 7.9 坪）
114/05/10　二十一層／二十四層
3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面
1,350 萬
27.1 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
114/05/01　三層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面
988 萬
25.4 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
114/04/22　五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面
1,647 萬
24.2 萬/坪
68.05 坪（含車位 15.81 坪）
110/11/20　二十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,235 萬
25.7 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/11/14　十九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,550 萬
24.7 萬/坪
68.05 坪（含車位 15.81 坪）
110/11/13　二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,138 萬
23.7 萬/坪
51.08 坪（含車位 7.9 坪）
110/11/12　二十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,548 萬
24.8 萬/坪
68.05 坪（含車位 15.81 坪）
110/11/12　十七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,136 萬
25.1 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/11/06　二十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,156 萬
25.4 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/11/06　二十四層／二十四層親友或特殊關係
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,158 萬
25.4 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/11/04　二十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,154 萬
25.1 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/11/04　二十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,515 萬
24.6 萬/坪
68.05 坪（含車位 15.81 坪）
110/11/04　二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,156 萬
24.3 萬/坪
50.27 坪（含車位 7.9 坪）
110/11/03　三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
837 萬
23.3 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/11/02　二十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,212 萬
25.4 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/11/02　五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,411 萬
22.6 萬/坪
68.05 坪（含車位 15.81 坪）
110/10/24　二十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,133 萬
25 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/23　三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,118 萬
23.8 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/22　二十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,076 萬
22.8 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/22　九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,163 萬
24.7 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/18　十九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,128 萬
24.9 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/17　十六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,046 萬
22.2 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/17　十七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,504 萬
24.4 萬/坪
68.05 坪（含車位 15.81 坪）
110/10/17　二十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,530 萬
24.9 萬/坪
68.05 坪（含車位 15.81 坪）
110/10/17　九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,106 萬
23.6 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/17　十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,436 萬
23.1 萬/坪
68.05 坪（含車位 15.81 坪）
110/10/16　二十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,147 萬
25.1 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/16　三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,475 萬
23.8 萬/坪
68.05 坪（含車位 15.81 坪）
110/10/15　五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
845 萬
23.4 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/15　十五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,203 萬
25.1 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/14　十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,133 萬
24.6 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/14　十二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
795 萬
22 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/13　十五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,127 萬
24.9 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/12　二十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,180 萬
24.7 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/10　十八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,157 萬
24.3 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/09　二十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,182 萬
24.6 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/09　十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,498 萬
24.3 萬/坪
68.05 坪（含車位 15.81 坪）
110/10/09　十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,498 萬
24.3 萬/坪
68.05 坪（含車位 15.81 坪）
110/10/08　十八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,396 萬
24.5 萬/坪
60.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/07　十七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,094 萬
23.4 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/05　十層／二十四層親友或特殊關係
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,067 萬
22 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/04　二十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,169 萬
24.4 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/04　四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,050 萬
22.4 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/03　七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,062 萬
23.3 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/03　十九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,159 萬
24.4 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/03　五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,085 萬
23.3 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/03　八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,062 萬
22.6 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/03　十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,068 萬
22.8 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/03　三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,120 萬
23.5 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/03　十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,070 萬
22.7 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/03　十六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,330 萬
23.3 萬/坪
60.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/02　四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,390 萬
22.6 萬/坪
68.05 坪（含車位 15.81 坪）
110/10/02　二十一層／二十四層親友或特殊關係
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,110 萬
23.7 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/02　十六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,075 萬
23.7 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/01　十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,146 萬
24.1 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/01　十二層／二十四層親友或特殊關係
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
790 萬
22 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/30　四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
816 萬
23 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/30　九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,418 萬
23.1 萬/坪
68.05 坪（含車位 15.81 坪）
110/09/29　七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,090 萬
23.4 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/29　二十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,475 萬
24 萬/坪
68.05 坪（含車位 15.81 坪）
110/09/28　十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,115 萬
24 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/28　十五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,132 萬
24.3 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/28　二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,500 萬
22.5 萬/坪
71.81 坪（含車位 15.81 坪）
110/09/28　十五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,331 萬
23.4 萬/坪
60.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/27　十七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,155 萬
24.4 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/26　十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
796 萬
22.2 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/26　四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,076 萬
22.9 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/26　十六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,075 萬
22.1 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/26　十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,442 萬
23 萬/坪
68.05 坪（含車位 15.81 坪）
110/09/26　十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,115 萬
24 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/26　五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,081 萬
23.2 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/26　五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,052 萬
21.7 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/26　七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,418 萬
22.9 萬/坪
68.05 坪（含車位 15.81 坪）
110/09/26　十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,120 萬
24.1 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/26　十六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,246 萬
24.2 萬/坪
57.8 坪（含車位 15.81 坪）
110/09/26　十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,122 萬
24 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/25　四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
756 萬
21 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/25　二十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,111 萬
23.8 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/25　二十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,118 萬
23.9 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/25　九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
777 萬
21.7 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/25　四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
956 萬
20.9 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/25　四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,077 萬
22.4 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/25　二十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,068 萬
22.8 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/25　十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
801 萬
22.2 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/24　二十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,115 萬
23.9 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/24　十九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,056 萬
22.5 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/24　十八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,048 萬
22.3 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/24　十八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,050 萬
22.3 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/24　八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,007 萬
21.4 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/24　二十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
802 萬
22.5 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/23　十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,063 萬
22 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/23　十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,056 萬
21.9 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/23　六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
969 萬
20.6 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/22　十五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
799 萬
22.4 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/22　十七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,095 萬
23.3 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/22　十六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
799 萬
22.4 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/21　十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,065 萬
22.1 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/21　二十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,116 萬
23.9 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/21　六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
771 萬
21.5 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/20　六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,320 萬
20.9 萬/坪
68.05 坪（含車位 15.81 坪）
110/09/20　二十四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
815 萬
22.8 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/20　十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
788 萬
22.1 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/20　七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,026 萬
21.8 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/20　八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
773 萬
21.4 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/20　三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
775 萬
21.5 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/19　十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,070 萬
22.8 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/19　十八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
813 萬
22.5 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/19　十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,211 萬
21.1 萬/坪
60.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/19　三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,005 萬
21.2 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/19　十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,033 萬
21.9 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/19　十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
978 萬
21.4 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/19　十五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,080 萬
23.3 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/19　十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
787 萬
21.9 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/19　十八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
998 萬
21.7 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/19　二十二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
822 萬
23 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/19　七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,051 萬
21.8 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/19　六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,048 萬
21.8 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/19　二十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,378 萬
21.8 萬/坪
68.05 坪（含車位 15.81 坪）
110/09/18　六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
776 萬
21.5 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/18　十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
787 萬
21.9 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/18　八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
792 萬
21.7 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/18　二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,002 萬
21 萬/坪
50.05 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/18　十九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
814 萬
22.6 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/18　五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
772 萬
21.4 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/18　二十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
815 萬
22.6 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/18　十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
779 萬
21.8 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/18　十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,001 萬
21.6 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/18　十四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
798 萬
22.2 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/17　二十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,072 萬
22.7 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/17　二十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,075 萬
22.9 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/17　六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,006 萬
21.3 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/17　七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
778 萬
21.4 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/17　八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,320 萬
20.9 萬/坪
68.05 坪（含車位 15.81 坪）
110/09/17　二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
798 萬
20.8 萬/坪
40.53 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/17　二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
798 萬
20.8 萬/坪
40.53 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/16　八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
974 萬
21.2 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/16　九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
784 萬
21.8 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/16　十四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
796 萬
22.2 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/16　十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,022 萬
21.7 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/15　十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,020 萬
21.7 萬/坪
49.78 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/15　十五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
799 萬
22.4 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/15　十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
998 萬
21.6 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/15　二十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
837 萬
23.2 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/15　二十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
819 萬
22.7 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/15　十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
992 萬
21.5 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/15　五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
985 萬
21.2 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/15　十七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
815 萬
22.6 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/15　十九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
821 萬
22.8 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/15　十六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
799 萬
22.4 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/15　二十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
821 萬
22.6 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/15　二十四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
830 萬
22.9 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/14　九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,063 萬
21.9 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/14　十八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
810 萬
22.6 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/14　十九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,070 萬
22.6 萬/坪
49.9 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/13　七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
792 萬
21.7 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/13　八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,037 萬
21.6 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/13　九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
993 萬
21.4 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/13　十七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
816 萬
22.5 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/13　二十二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
832 萬
23 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/13　二十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
836 萬
23.1 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/30　六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
889 萬
19.1 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/30　二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,095 萬
21.9 萬/坪
52.22 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/30　三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
980 萬
21 萬/坪
48.62 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/16　一層／二十四層
屋齡 0 年　無車位
3,153 萬
40 萬/坪
78.82 坪

拿這些數字去談價之前

同一棟也不是同一個價

樓層、面向、格局、有沒有車位、裝潢新舊，都會讓單價差一截。看到「這棟成交 18 萬」不代表你要買的那一戶就是 18 萬。

含車位會稀釋單價

明細有標「含車位 X 坪」。車位單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被拉低。比價要挑車位條件相近的。

實價登錄是「已經成交」的價

它告訴你別人買到多少，不是現在開價多少，也不是你一定買得到的價。屋主開價跟成交價之間的距離，才是談判空間。

申報可能有誤

實價登錄是成交後由當事人申報，有漏登、錯登的可能。看到明顯離譜的數字，當成異常值看待，不要據以推論。

資料來源

內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統　開放資料，本站同步 2026-10-20 14:00。內政部每月 1、11、21 日發布新一期。

本頁的分組方式是以門牌聚合（同一門牌去掉樓層視為同一棟）。建案名稱「益翔有藝仕」以內政部預售屋備查建案為主，以現場與謄本為準。　單價換算與中位數為本站整理，僅供參考，不構成估價或投資建議。

想買這一棟，或想賣這一棟？

數字只講得出一半。另一半是這一棟的管理費、住戶組成、哪幾戶的面向好、最近有沒有在談的。跟我說你在看哪一戶，我幫你補上。

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這篇對誰有用，就傳給誰

房子的事很少是一個人的事。家裡正在煩同一件事的那個人，可能比你更需要看到。

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