益翔有藝仕

門牌：梧棲區臨港路四段５８８號　·　建案名稱以內政部預售屋備查建案為主

183筆成交

20.2萬/坪中位數

19.3–23.7萬/坪價格帶

110–115民國年範圍

這一棟在資料裡有 183 筆成交，其中 1 筆有特殊註記（親友、債務、急售之類），已排除不計。一半的成交落在 19.3 到 23.7 萬/坪之間。近一年中位數 23.2 萬/坪，比更早的 20.1 萬高 15.4%。

位置

臺中市梧棲區臨港路四段５８８號

用 Google 地圖打開 ↗地圖以門牌定位，實際位置以現場為準。

逐年中位數

每一年的中位單價與樣本數。年份下方的數字是那一年的成交筆數。

20110156 筆

25.711422 筆

22.81154 筆

⚠️ 年度中位數會被當年賣了哪幾戶影響 —— 同一棟裡高樓層、有車位、裝潢好的戶別單價本來就不同。樣本少的年份（像只有 2～3 筆）不要當成趨勢。

不同房數的單價

同一棟裡，格局不同單價也不同。只列樣本 2 筆以上的。

2 房

22.7 萬/坪

102 筆

3 房

19.7 萬/坪

79 筆

樓層高低差多少

把這一棟分成低、中、高三段比較（樣本 182 筆）。

低樓層

19.2 萬/坪

57 筆

中樓層

19.7 萬/坪

63 筆

高樓層

20.4 萬/坪

62 筆

低＝下三分之一、中＝中間、高＝上三分之一。這只是同一棟內部的比較，不能拿去跟別棟比。

全部 183 筆成交

由新到舊。灰色的是有特殊註記、不計入中位數的那幾筆。

115/06/24　十四層／二十四層
3房2廳2衛　屋齡 1.5 年　坡道平面
1,100 萬
21.6 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
115/06/13　十五層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 1.5 年　坡道平面
780 萬
20.1 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
115/03/08　二十層／二十四層
3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面
1,195 萬
24 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
115/01/11　二十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 1.1 年　無車位
735 萬
29.2 萬/坪
25.15 坪
114/12/02　三層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 1 年　坡道平面
780 萬
23.6 萬/坪
33.05 坪（含車位 7.9 坪）
114/11/19　八層／二十四層
3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面
1,110 萬
23.2 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
114/11/05　五層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面
855 萬
22 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
114/11/02　五層／二十四層
3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面
1,060 萬
22.2 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
114/10/19　二十三層／二十四層
3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面
1,250 萬
25.1 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
114/09/11　七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面
1,200 萬
26.7 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
114/08/22　二十二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0.7 年　無車位
773 萬
26.2 萬/坪
29.52 坪
114/08/08　四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面
1,230 萬
24.1 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
114/07/30　十八層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面
920 萬
23.7 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
114/07/08　三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面
1,000 萬
31 萬/坪
36.13 坪（含車位 7.9 坪）
114/06/21　十層／二十四層
3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面
1,100 萬
23 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
114/05/24　十二層／二十四層
3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面
1,280 萬
25.7 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
114/05/19　十六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面
1,432 萬
29.9 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
114/05/19　十六層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面
1,000 萬
26.7 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
114/05/19　二層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面
1,100 萬
27.6 萬/坪
39.92 坪（含車位 7.9 坪）
114/05/19　十八層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面
960 萬
25.7 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
114/05/16　十九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面
1,430 萬
32.4 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
114/05/09　四層／二十四層
3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面
1,270 萬
25.5 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
114/04/22　十三層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面
1,050 萬
27 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
114/04/19　十一層／二十四層
3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面
1,325 萬
27.7 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
114/04/14　二十一層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面
1,000 萬
26.7 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
114/04/10　二十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面
880 萬
22.6 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/02　十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
925 萬
28.5 萬/坪
36.13 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/31　十七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
987 萬
20.2 萬/坪
50.73 坪（含車位 7.61 坪）
110/08/30　二十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,008 萬
20.7 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/29　十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
983 萬
20.1 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/29　七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
806 萬
24.7 萬/坪
36.13 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/26　十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
799 萬
24.6 萬/坪
36.13 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/26　二十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
995 萬
20.4 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/24　四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
783 萬
23.7 萬/坪
36.13 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/22　十六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
990 萬
20.2 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/16　十五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
980 萬
20.3 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/15　十九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,008 萬
20.6 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/14　二十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
983 萬
20.4 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/10　三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
684 萬
22.6 萬/坪
33.05 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/09　十八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
806 萬
24.5 萬/坪
36.13 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/08　五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
756 萬
23.1 萬/坪
36.13 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/08　十二層／二十四層親友或特殊關係
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
778 萬
23.8 萬/坪
36.13 坪（含車位 7.9 坪）
110/07/31　十七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　無車位
696 萬
24.7 萬/坪
28.23 坪
110/07/30　六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　無車位
651 萬
23.1 萬/坪
28.23 坪
110/07/24　十四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
787 萬
24.2 萬/坪
36.13 坪（含車位 7.9 坪）
110/07/24　九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
783 萬
23.7 萬/坪
36.13 坪（含車位 7.9 坪）
110/07/20　八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
777 萬
23.5 萬/坪
36.13 坪（含車位 7.9 坪）
110/07/19　十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
808 萬
24.4 萬/坪
36.13 坪（含車位 7.9 坪）
110/07/17　十四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　無車位
593 萬
23.6 萬/坪
25.15 坪
110/07/17　九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　無車位
578 萬
23 萬/坪
25.15 坪
110/07/11　十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
973 萬
20.1 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/07/11　四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　無車位
580 萬
23.1 萬/坪
25.15 坪
110/07/05　七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
698 萬
23 萬/坪
33.05 坪（含車位 7.9 坪）
110/07/05　十八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
720 萬
23.9 萬/坪
33.05 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/30　二十二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
733 萬
24.6 萬/坪
33.05 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/28　五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　無車位
582 萬
23.1 萬/坪
25.15 坪
110/06/26　十六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
788 萬
24.2 萬/坪
36.13 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/26　二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
998 萬
18.9 萬/坪
54.47 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/19　二十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
693 萬
19.9 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/19　十九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
690 萬
19.8 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/16　六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　無車位
588 萬
23.4 萬/坪
25.15 坪
110/06/15　十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　無車位
590 萬
23.5 萬/坪
25.15 坪
110/06/12　十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
695 萬
20 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/10　十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
703 萬
23.8 萬/坪
32.75 坪（含車位 7.61 坪）
110/06/10　二十四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
713 萬
24.2 萬/坪
33.05 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/08　二十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,010 萬
20.6 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/07　六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
698 萬
19.9 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/07　十九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
825 萬
25 萬/坪
36.13 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/07　二十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
805 萬
24.1 萬/坪
36.13 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/07　十五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
713 萬
24 萬/坪
33.05 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/06　十九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　無車位
605 萬
24.1 萬/坪
25.15 坪
110/06/05　十五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　無車位
680 萬
24.1 萬/坪
28.23 坪
110/06/05　二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
966 萬
19.1 萬/坪
52.38 坪（含車位 7.9 坪）
110/05/27　二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　無車位
578 萬
22.5 萬/坪
25.64 坪
110/05/27　二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　無車位
658 萬
22.5 萬/坪
29.29 坪
110/05/10　十六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
720 萬
24.1 萬/坪
33.05 坪（含車位 7.9 坪）
110/05/10　十七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
718 萬
24.4 萬/坪
33.05 坪（含車位 7.9 坪）
110/05/07　八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　無車位
570 萬
22.7 萬/坪
25.15 坪
110/04/27　十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
725 萬
23.9 萬/坪
33.05 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/17　二十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
721 萬
20.4 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/16　三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
932 萬
19.3 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/13　十二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
675 萬
19.5 萬/坪
37.13 坪（含車位 7.61 坪）
110/04/13　十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
917 萬
19.3 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/12　六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
860 萬
18.5 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/12　十六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
955 萬
20.1 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/11　七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
930 萬
19.7 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/10　十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
942 萬
19.4 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/10　二十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
985 萬
20.3 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/10　二十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
983 萬
20.6 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/09　十八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
710 萬
20.2 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/09　二十四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
698 萬
20.1 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/08　十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
950 萬
19.5 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/07　二十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　無車位
612 萬
24.3 萬/坪
25.15 坪
110/04/07　二十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
796 萬
24.3 萬/坪
36.13 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/06　十五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
935 萬
19.7 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/06　十九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
955 萬
20 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/05　三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
958 萬
19.4 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/05　二十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
963 萬
20.2 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/04　二十四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
738 萬
20.1 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/03　二十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
962 萬
20.4 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/03　十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
939 萬
19.5 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/03　六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
898 萬
18.8 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/02　十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
927 萬
19.2 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/30　十七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
958 萬
20.2 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/30　九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
696 萬
18.9 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/30　九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
915 萬
19.2 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/28　十七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
907 萬
20 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/28　十四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
700 萬
20 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/28　十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
936 萬
19.7 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/27　二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
713 萬
19 萬/坪
39.92 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/27　十四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
698 萬
19 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/27　二十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
914 萬
19.9 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/27　一層／二十四層
屋齡 0 年　無車位
1,872 萬
33 萬/坪
56.75 坪
110/03/26　十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
938 萬
19.6 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/26　十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
889 萬
19.5 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/25　十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
874 萬
19.3 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/25　十八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
940 萬
19.9 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/25　九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
958 萬
19.4 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/25　三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
678 萬
19.4 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/22　十七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
718 萬
19.6 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/21　四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
870 萬
18.2 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/20　二十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
958 萬
20.2 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/20　三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
841 萬
18.3 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/20　四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
833 萬
18.1 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/20　十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
891 萬
19.6 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/20　二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
846 萬
18.2 萬/坪
48.32 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/20　十五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
712 萬
19.4 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/20　十六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
712 萬
19.4 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/19　二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
706 萬
18.4 萬/坪
40.53 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/18　十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
885 萬
19.3 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/18　五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
857 萬
18.5 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/18　十八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
718 萬
19.6 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/18　五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
899 萬
18.7 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/18　八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
908 萬
18.8 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/17　十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
706 萬
19.2 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/17　八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
690 萬
18.7 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/17　二十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
920 萬
20 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/17　二十二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　無車位
688 萬
24.4 萬/坪
28.23 坪
110/03/17　二十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
735 萬
20 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/16　十五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
693 萬
19.4 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/15　十七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
680 萬
19.5 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/15　三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
674 萬
18.4 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/15　二十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
950 萬
19.9 萬/坪
49.87 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/15　十八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
898 萬
19.6 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/15　十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
678 萬
19.2 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/15　五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
680 萬
18.6 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/14　十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
702 萬
19 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/14　十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
693 萬
19 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/14　七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
935 萬
19.1 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/14　九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
673 萬
19.2 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/14　四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
661 萬
18.8 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/14　八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
680 萬
19.1 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/14　四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
920 萬
18.7 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/14　十五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
909 萬
19.8 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/13　十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
940 萬
19.2 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/13　十九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
748 萬
20.4 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/12　十二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
690 萬
18.9 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/12　六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
675 萬
18.4 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/12　四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
663 萬
18 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/12　二十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
715 萬
20.2 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/12　二十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　無車位
603 萬
24 萬/坪
25.15 坪
110/03/12　七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
681 萬
18.6 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/11　九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
873 萬
19 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/11　八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
936 萬
19 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/11　八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
865 萬
18.8 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/11　五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
667 萬
18.9 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/11　二十四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
791 萬
24.3 萬/坪
36.13 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/11　二十二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
756 萬
20.7 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/11　十八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
960 萬
19.5 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/10　十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
887 萬
19.3 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/10　二十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
923 萬
20.2 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/10　二十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　無車位
617 萬
24.5 萬/坪
25.15 坪
110/03/10　六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
925 萬
18.8 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/10　十二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
706 萬
23.3 萬/坪
33.05 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/09　十六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
898 萬
19.5 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/08　七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
686 萬
19.2 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/08　十六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
687 萬
19.5 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/08　二十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　無車位
692 萬
24.5 萬/坪
28.23 坪
110/03/08　十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
681 萬
19.3 萬/坪
37.43 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/08　二十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
926 萬
20.2 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/08　五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
935 萬
18.9 萬/坪
51.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/06　二十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
732 萬
19.9 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/04　二十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
743 萬
20.3 萬/坪
38.88 坪（含車位 7.9 坪）

拿這些數字去談價之前

同一棟也不是同一個價

樓層、面向、格局、有沒有車位、裝潢新舊，都會讓單價差一截。看到「這棟成交 18 萬」不代表你要買的那一戶就是 18 萬。

含車位會稀釋單價

明細有標「含車位 X 坪」。車位單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被拉低。比價要挑車位條件相近的。

實價登錄是「已經成交」的價

它告訴你別人買到多少，不是現在開價多少，也不是你一定買得到的價。屋主開價跟成交價之間的距離，才是談判空間。

申報可能有誤

實價登錄是成交後由當事人申報，有漏登、錯登的可能。看到明顯離譜的數字，當成異常值看待，不要據以推論。

資料來源

內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統　開放資料，本站同步 2026-10-20 14:00。內政部每月 1、11、21 日發布新一期。

本頁的分組方式是以門牌聚合（同一門牌去掉樓層視為同一棟）。建案名稱「益翔有藝仕」以內政部預售屋備查建案為主，以現場與謄本為準。　單價換算與中位數為本站整理，僅供參考，不構成估價或投資建議。

想買這一棟，或想賣這一棟？

數字只講得出一半。另一半是這一棟的管理費、住戶組成、哪幾戶的面向好、最近有沒有在談的。跟我說你在看哪一戶，我幫你補上。

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這篇對誰有用，就傳給誰

房子的事很少是一個人的事。家裡正在煩同一件事的那個人，可能比你更需要看到。

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