益翔有藝仕

門牌：梧棲區臨港路四段５９０號　·　建案名稱以內政部預售屋備查建案為主

251筆成交

20.5萬/坪中位數

19.6–22.1萬/坪價格帶

110–115民國年範圍

這一棟在資料裡有 251 筆成交，其中 1 筆有特殊註記（親友、債務、急售之類），已排除不計。一半的成交落在 19.6 到 22.1 萬/坪之間。近一年中位數 21.5 萬/坪，比更早的 20.5 萬高 4.9%。

位置

臺中市梧棲區臨港路四段５９０號

用 Google 地圖打開 ↗地圖以門牌定位，實際位置以現場為準。

逐年中位數

每一年的中位單價與樣本數。年份下方的數字是那一年的成交筆數。

20.4110222 筆

21.91121 筆

25.91131 筆

25.111418 筆

20.71158 筆

⚠️ 年度中位數會被當年賣了哪幾戶影響 —— 同一棟裡高樓層、有車位、裝潢好的戶別單價本來就不同。樣本少的年份（像只有 2～3 筆）不要當成趨勢。

不同房數的單價

同一棟裡，格局不同單價也不同。只列樣本 2 筆以上的。

2 房

20.8 萬/坪

154 筆

3 房

20 萬/坪

91 筆

4 房

23.8 萬/坪

4 筆

樓層高低差多少

把這一棟分成低、中、高三段比較（樣本 250 筆）。

低樓層

20.3 萬/坪

72 筆

中樓層

20.5 萬/坪

94 筆

高樓層

21 萬/坪

84 筆

低＝下三分之一、中＝中間、高＝上三分之一。這只是同一棟內部的比較，不能拿去跟別棟比。

全部 251 筆成交

由新到舊。灰色的是有特殊註記、不計入中位數的那幾筆。

115/07/10　十七層／二十四層
3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面
1,200 萬
19.8 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
115/07/06　二十四層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 1.6 年　坡道平面
820 萬
20.8 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
115/06/27　五層／二十四層
4房2廳2衛　屋齡 1.5 年　坡道平面
1,230 萬
20.3 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
115/06/17　八層／二十四層
4房2廳2衛　屋齡 1.5 年　坡道平面
1,250 萬
20.6 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
115/05/23　九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 1.4 年　坡道平面
690 萬
17.6 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
115/04/25　十五層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 1.3 年　坡道平面
840 萬
21.5 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
115/04/09　十六層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 1.3 年　坡道平面
860 萬
22 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
115/02/27　十三層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面
815 萬
20.8 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
114/12/19　二十二層／二十四層
2房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面
1,345 萬
22.2 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
114/10/27　九層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面
866 萬
22 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
114/10/15　四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面
1,470 萬
25.6 萬/坪
60.54 坪（含車位 7.9 坪）
114/09/28　十層／二十四層
2房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面
885 萬
21.5 萬/坪
41.23 坪
114/09/19　三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面
1,000 萬
27.5 萬/坪
39.57 坪（含車位 7.9 坪）
114/09/15　十七層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面
903 萬
23.1 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
114/09/13　二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面
1,510 萬
25.6 萬/坪
62.03 坪（含車位 7.9 坪）
114/07/14　十層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面
870 萬
22.1 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
114/07/06　十八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面
1,033 萬
26.4 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
114/06/23　十層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面
860 萬
21.9 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
114/05/19　十四層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面
1,180 萬
30.2 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
114/05/19　十一層／二十四層
2房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面
840 萬
20.4 萬/坪
41.23 坪（含車位 7.9 坪）
114/05/15　十五層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面
968 萬
24.6 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
114/05/08　十三層／二十四層
2房2廳2衛　屋齡 0.4 年　無車位
886 萬
26.6 萬/坪
33.32 坪
114/05/05　三層／二十四層
2房2廳2衛　屋齡 0.4 年　無車位
723 萬
21.7 萬/坪
33.32 坪
114/04/22　二十層／二十四層
4房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面
1,650 萬
27.2 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
114/04/22　五層／二十四層
4房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面
1,630 萬
26.9 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
114/04/12　十六層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面
1,030 萬
26.2 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
113/07/11　十一層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,020 萬
25.9 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
112/09/09　十七層／二十四層
2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
860 萬
21.9 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/12/02　三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,553 萬
27.3 萬/坪
60.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/12/01　十九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,559 萬
25.2 萬/坪
68.57 坪（含車位 15.81 坪）
110/11/28　三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,683 萬
27.6 萬/坪
68.45 坪（含車位 15.81 坪）
110/11/26　二十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,600 萬
25.6 萬/坪
68.57 坪（含車位 15.81 坪）
110/11/21　四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
998 萬
28.4 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/11/18　五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,692 萬
27.6 萬/坪
68.45 坪（含車位 15.81 坪）
110/11/12　六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,695 萬
27.8 萬/坪
68.45 坪（含車位 15.81 坪）
110/11/12　二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,073 萬
28.8 萬/坪
40.7 坪（含車位 7.9 坪）
110/10/10　五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,011 萬
28.8 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/27　十五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,175 萬
20 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/14　五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,280 萬
22.5 萬/坪
60.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/14　六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,280 萬
22.5 萬/坪
60.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/11　四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　無車位
730 萬
23.1 萬/坪
31.66 坪
110/09/10　二十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,287 萬
20.4 萬/坪
68.57 坪（含車位 15.81 坪）
110/09/09　十六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,170 萬
20 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/07　十八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,180 萬
20.2 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/07　二十四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　無車位
693 萬
22.1 萬/坪
31.4 坪
110/09/05　十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,165 萬
20 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/05　三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
850 萬
23.7 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/03　三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,253 萬
19.6 萬/坪
68.57 坪（含車位 15.81 坪）
110/09/02　四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
848 萬
23.6 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/02　二十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,186 萬
20.5 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/09/02　二十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,206 萬
20.9 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/31　二十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,195 萬
20.7 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/31　四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,245 萬
19.4 萬/坪
68.57 坪（含車位 15.81 坪）
110/08/31　三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
852 萬
23.8 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/28　十九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,196 萬
20.5 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/28　二十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,191 萬
20.4 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/28　二十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,211 萬
20.7 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/28　十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,166 萬
19.9 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/28　十七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,173 萬
20.1 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/22　十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,158 萬
19.9 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/21　二十四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
808 萬
21.9 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/16　三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,143 萬
19.6 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/15　二十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
808 萬
22.4 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/15　十六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,181 萬
20.2 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/12　二十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
807 萬
22 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/12　二十二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
800 萬
22.1 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/10　七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,245 萬
21.6 萬/坪
60.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/09　五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
832 萬
23 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/09　五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
838 萬
22.7 萬/坪
39.57 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/08　六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
829 萬
22.7 萬/坪
39.57 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/05　十五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,170 萬
20 萬/坪
60.37 坪（含車位 7.61 坪）
110/08/04　二十三層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
835 萬
21.8 萬/坪
41.23 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/03　十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,165 萬
20.1 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/01　七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
833 萬
23 萬/坪
39.57 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/01　二十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
803 萬
22.2 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/01　二十一層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
828 萬
21.7 萬/坪
41.23 坪（含車位 7.9 坪）
110/08/01　十九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
798 萬
21.9 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
110/07/31　二十二層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
833 萬
21.8 萬/坪
41.23 坪（含車位 7.9 坪）
110/07/28　八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
833 萬
23 萬/坪
39.57 坪（含車位 7.9 坪）
110/07/28　七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
827 萬
23.2 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/07/28　十四層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
794 萬
20.7 萬/坪
41.23 坪（含車位 7.9 坪）
110/07/27　十一層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
803 萬
20.8 萬/坪
41.23 坪（含車位 7.9 坪）
110/07/23　二十層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
823 萬
21.5 萬/坪
41.23 坪（含車位 7.9 坪）
110/07/23　十五層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
794 萬
20.7 萬/坪
41.23 坪（含車位 7.9 坪）
110/07/18　二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,185 萬
19.3 萬/坪
63.72 坪（含車位 7.9 坪）
110/07/12　八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,368 萬
22 萬/坪
68.04 坪（含車位 15.81 坪）
110/07/10　十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,280 萬
19.7 萬/坪
68.57 坪（含車位 15.81 坪）
110/07/05　十二層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
802 萬
20.9 萬/坪
40.93 坪（含車位 7.61 坪）
110/07/05　十八層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
820 萬
21.2 萬/坪
41.23 坪（含車位 7.9 坪）
110/07/04　二十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,470 萬
23.5 萬/坪
68.04 坪（含車位 15.81 坪）
110/06/23　八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,294 萬
20.1 萬/坪
68.45 坪（含車位 15.81 坪）
110/06/22　十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,150 萬
19.8 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/19　二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
785 萬
20.1 萬/坪
41 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/15　十九層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
846 萬
21.9 萬/坪
41.23 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/13　十二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
820 萬
22.7 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/13　十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,280 萬
19.9 萬/坪
68.57 坪（含車位 15.81 坪）
110/06/12　二十四層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
819 萬
21 萬/坪
41.23 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/12　二十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,173 萬
20 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/09　十三層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　無車位
696 萬
20.9 萬/坪
33.32 坪
110/06/09　十七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
802 萬
21.7 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/09　十七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,180 萬
20.1 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/08　七層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
780 萬
20.3 萬/坪
41.23 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/07　二十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,446 萬
23.1 萬/坪
68.04 坪（含車位 15.81 坪）
110/06/07　十六層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
793 萬
20.5 萬/坪
41.23 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/06　五層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
785 萬
20.1 萬/坪
41.23 坪（含車位 7.9 坪）
110/06/06　十七層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
820 萬
21.2 萬/坪
41.23 坪（含車位 7.9 坪）
110/05/27　二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,318 萬
21.9 萬/坪
62.5 坪（含車位 7.9 坪）
110/05/22　八層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
778 萬
20.2 萬/坪
41.23 坪（含車位 7.9 坪）
110/05/18　二十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,480 萬
23.7 萬/坪
68.04 坪（含車位 15.81 坪）
110/05/08　四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,145 萬
19.4 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/05/07　十六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
788 萬
21.7 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
110/05/07　七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,260 萬
19.7 萬/坪
68.57 坪（含車位 15.81 坪）
110/04/28　十層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
800 萬
20.6 萬/坪
41.23 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/25　十二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
770 萬
20.7 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/24　九層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
802 萬
20.5 萬/坪
41.23 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/21　四層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　無車位
663 萬
19.9 萬/坪
33.32 坪
110/04/13　六層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
780 萬
20 萬/坪
41.23 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/13　二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
790 萬
20.4 萬/坪
40.97 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/13　六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,105 萬
19 萬/坪
60.37 坪（含車位 7.61 坪）
110/04/12　三層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　無車位
678 萬
20.3 萬/坪
33.32 坪
110/04/12　十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
816 萬
22.3 萬/坪
39.57 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/07　四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
750 萬
20.4 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
110/04/03　十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
838 萬
22.7 萬/坪
39.57 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/28　九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,215 萬
18.9 萬/坪
68.57 坪（含車位 15.81 坪）
110/03/27　三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
757 萬
20.6 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/27　十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
760 萬
20.5 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/25　九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,359 萬
21.6 萬/坪
68.04 坪（含車位 15.81 坪）
110/03/22　九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
837 萬
22.6 萬/坪
39.57 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/20　二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,160 萬
18.6 萬/坪
63.72 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/20　十五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
839 萬
23 萬/坪
39.57 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/19　十四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
776 萬
21 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/19　十九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
869 萬
23.8 萬/坪
39.57 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/19　十七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
850 萬
23.2 萬/坪
39.57 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/19　十二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
825 萬
22.7 萬/坪
39.57 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/17　十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,342 萬
21.7 萬/坪
68.04 坪（含車位 15.81 坪）
110/03/17　十五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
780 萬
21.3 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/15　二十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
858 萬
23.5 萬/坪
39.57 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/14　十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
755 萬
20.7 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/14　二十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,430 萬
22.8 萬/坪
68.04 坪（含車位 15.81 坪）
110/03/13　六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
755 萬
20.4 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/13　八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
780 萬
21 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/13　十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,260 萬
21.8 萬/坪
60.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/13　二十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
870 萬
23.8 萬/坪
39.57 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/13　十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,120 萬
19.1 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/12　九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
756 萬
20.5 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/12　十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
835 萬
22.9 萬/坪
39.57 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/12　十四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
835 萬
22.9 萬/坪
39.57 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/12　十六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
840 萬
22.9 萬/坪
39.57 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/11　十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,342 萬
21.7 萬/坪
68.04 坪（含車位 15.81 坪）
110/03/11　十五層／二十四層
3房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,270 萬
22.3 萬/坪
60.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/11　十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
760 萬
20.8 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/11　二十四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
884 萬
24.3 萬/坪
39.57 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/10　二十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,420 萬
22.6 萬/坪
68.04 坪（含車位 15.81 坪）
110/03/10　二十二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
875 萬
23.8 萬/坪
39.57 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/10　八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,110 萬
19 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/10　二層／二十四層
2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
748 萬
19.6 萬/坪
39.95 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/10　十八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,380 萬
22.1 萬/坪
68.04 坪（含車位 15.81 坪）
110/03/10　二十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
855 萬
23.4 萬/坪
39.57 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/10　十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,330 萬
21.4 萬/坪
68.04 坪（含車位 15.81 坪）
110/03/09　五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
755 萬
20.2 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/09　五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,113 萬
18.8 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/09　七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
753 萬
20.3 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/09　十六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,355 萬
21.9 萬/坪
68.04 坪（含車位 15.81 坪）
110/03/09　十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,238 萬
21.6 萬/坪
60.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/09　十七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,380 萬
22.1 萬/坪
68.04 坪（含車位 15.81 坪）
110/03/08　十八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
856 萬
23.2 萬/坪
39.57 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/08　十八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,250 萬
19.1 萬/坪
68.57 坪（含車位 15.81 坪）
110/03/08　十九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,301 萬
22.8 萬/坪
60.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/05　八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
738 萬
20.3 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/05　七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,220 萬
19.2 萬/坪
68.45 坪（含車位 15.81 坪）
110/03/05　九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,095 萬
18.5 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/04　四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
670 萬
17.8 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/04　十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
765 萬
20.9 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/04　二十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
744 萬
20.2 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/04　五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,040 萬
17.6 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/03　十五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
697 萬
18.5 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/03　六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,028 萬
17.2 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/02　十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,160 萬
19.9 萬/坪
60.54 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/02　十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,100 萬
18.6 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/03/01　十五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
722 萬
19.6 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/28　十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,195 萬
20.5 萬/坪
60.54 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/28　十四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
745 萬
20.2 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/27　九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
751 萬
20.6 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/27　十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
759 萬
20.7 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/26　十六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
674 萬
18 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/26　二十四層／二十四層親友或特殊關係
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
731 萬
20.1 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/26　十四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
714 萬
19.4 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/26　十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
687 萬
18.2 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/26　十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
712 萬
19.1 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/26　九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
712 萬
19.1 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/26　十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,085 萬
18.4 萬/坪
60.54 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/25　十四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
693 萬
18.4 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/25　十八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
726 萬
19.6 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/25　一層／二十四層
屋齡 0 年　無車位
1,538 萬
33 萬/坪
46.56 坪
110/02/24　二十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,310 萬
20.5 萬/坪
68.45 坪（含車位 15.81 坪）
110/02/24　二十二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
749 萬
20.3 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/24　十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
688 萬
18.4 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/24　十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,030 萬
17.4 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/23　十七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
678 萬
18.1 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/23　十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,079 萬
18.3 萬/坪
60.54 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/22　九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
664 萬
17.6 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/22　十六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
715 萬
19.4 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/22　三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
676 萬
17.9 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/22　六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
658 萬
17.5 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/22　七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
661 萬
17.5 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/22　十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
690 萬
18.3 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/22　十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
716 萬
19.4 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/22　十九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
750 萬
20.4 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/22　十八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
778 萬
21.2 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/22　八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
666 萬
17.5 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/21　二十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
786 萬
21.5 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/21　七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,050 萬
17.8 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/21　十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
710 萬
19.1 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/21　二十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
740 萬
20 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/21　二十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,088 萬
18.3 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/21　二十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
737 萬
19.6 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/21　十六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
727 萬
19.6 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/21　十三層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,094 萬
18.6 萬/坪
60.54 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/20　十五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
703 萬
19.1 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/20　十九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
726 萬
19.5 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/20　二十四層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
731 萬
19.6 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/20　十九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,105 萬
18.7 萬/坪
60.54 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/20　十二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
696 萬
18.7 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/20　十七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
714 萬
19.2 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/20　二十層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
726 萬
19.5 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/20　七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
745 萬
20.3 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/20　十五層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,190 萬
18.4 萬/坪
68.45 坪（含車位 15.81 坪）
110/02/20　二十四層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,206 萬
18.9 萬/坪
68.45 坪（含車位 15.81 坪）
110/02/20　十七層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
707 萬
19.3 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/19　十七層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,200 萬
18.6 萬/坪
68.45 坪（含車位 15.81 坪）
110/02/18　九層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,268 萬
19.7 萬/坪
68.45 坪（含車位 15.81 坪）
110/02/18　十八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
719 萬
19.2 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/18　二十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
724 萬
19.6 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/18　二十二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
730 萬
19.8 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/18　十六層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,210 萬
18.4 萬/坪
68.45 坪（含車位 15.81 坪）
110/02/18　十八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,220 萬
18.6 萬/坪
68.45 坪（含車位 15.81 坪）
110/02/17　十九層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
740 萬
20 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/17　二十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
788 萬
21.5 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/17　十二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
690 萬
18.3 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/17　二十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
724 萬
19.7 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/17　六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
739 萬
20.1 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/17　六層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
746 萬
20.1 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/17　二十二層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
740 萬
20.1 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/16　十一層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
760 萬
20.7 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/16　二十二層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,147 萬
19.5 萬/坪
60.54 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/16　八層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
710 萬
18.9 萬/坪
39.14 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/16　八層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,133 萬
16.9 萬/坪
68.57 坪（含車位 15.81 坪）
110/02/16　二十層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,231 萬
18.8 萬/坪
68.45 坪（含車位 15.81 坪）
110/02/15　五層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
668 萬
17.5 萬/坪
39.3 坪（含車位 7.9 坪）
110/02/15　二十一層／二十四層
3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面
1,210 萬
18.4 萬/坪
68.45 坪（含車位 15.81 坪）
110/02/10　二十三層／二十四層
2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面
720 萬
19.8 萬/坪
39.03 坪（含車位 7.9 坪）

拿這些數字去談價之前

同一棟也不是同一個價

樓層、面向、格局、有沒有車位、裝潢新舊，都會讓單價差一截。看到「這棟成交 18 萬」不代表你要買的那一戶就是 18 萬。

含車位會稀釋單價

明細有標「含車位 X 坪」。車位單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被拉低。比價要挑車位條件相近的。

實價登錄是「已經成交」的價

它告訴你別人買到多少，不是現在開價多少，也不是你一定買得到的價。屋主開價跟成交價之間的距離，才是談判空間。

申報可能有誤

實價登錄是成交後由當事人申報，有漏登、錯登的可能。看到明顯離譜的數字，當成異常值看待，不要據以推論。

資料來源

內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統　開放資料，本站同步 2026-10-20 14:00。內政部每月 1、11、21 日發布新一期。

本頁的分組方式是以門牌聚合（同一門牌去掉樓層視為同一棟）。建案名稱「益翔有藝仕」以內政部預售屋備查建案為主，以現場與謄本為準。　單價換算與中位數為本站整理，僅供參考，不構成估價或投資建議。

想買這一棟，或想賣這一棟？

數字只講得出一半。另一半是這一棟的管理費、住戶組成、哪幾戶的面向好、最近有沒有在談的。跟我說你在看哪一戶，我幫你補上。

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房子的事很少是一個人的事。家裡正在煩同一件事的那個人，可能比你更需要看到。

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