這一棟在資料裡有 51 筆成交，沒有特殊註記的交易。 一半的成交落在 30.5 到 32.2 萬/坪之間。
位置
臺中市沙鹿區永寧路一段７２號
用 Google 地圖打開 ↗地圖以門牌定位，實際位置以現場為準。
逐年中位數
每一年的中位單價與樣本數。年份下方的數字是那一年的成交筆數。
⚠️ 年度中位數會被當年賣了哪幾戶影響 —— 同一棟裡高樓層、有車位、裝潢好的戶別單價本來就不同。 樣本少的年份（像只有 2～3 筆）不要當成趨勢。
不同房數的單價
同一棟裡，格局不同單價也不同。只列樣本 2 筆以上的。
2 房
31 萬/坪
25 筆
3 房
30.7 萬/坪
26 筆
樓層高低差多少
把這一棟分成低、中、高三段比較（樣本 51 筆）。
低樓層
30.4 萬/坪
16 筆
中樓層
32.4 萬/坪
16 筆
高樓層
30.8 萬/坪
19 筆
低＝下三分之一、中＝中間、高＝上三分之一。這只是同一棟內部的比較，不能拿去跟別棟比。
全部 51 筆成交
由新到舊。灰色的是有特殊註記、不計入中位數的那幾筆。
113/12/23 二層／十五層
1,470 萬
34 萬/坪
45.6 坪（含車位 7.5 坪）
113/12/16 七層／十五層
1,255 萬
39 萬/坪
35.43 坪（含車位 7.5 坪）
113/10/14 八層／十五層
1,388 萬
39.3 萬/坪
38.9 坪（含車位 7.5 坪）
113/07/29 三層／十五層
1,475 萬
34.6 萬/坪
45.6 坪（含車位 7.5 坪）
113/07/08 七層／十五層
1,327 萬
37 萬/坪
38.9 坪（含車位 7.5 坪）
113/06/17 六層／十五層
1,170 萬
36 萬/坪
35.43 坪（含車位 7.5 坪）
113/05/27 八層／十五層
1,132 萬
35 萬/坪
35.14 坪（含車位 7.21 坪）
113/05/13 七層／十五層
1,347 萬
31 萬/坪
45.6 坪（含車位 7.5 坪）
113/05/08 六層／十五層
1,217 萬
33.5 萬/坪
38.9 坪（含車位 7.5 坪）
113/04/29 十四層／十五層
1,201 萬
33 萬/坪
38.9 坪（含車位 7.5 坪）
113/04/22 十層／十五層
1,318 萬
30.3 萬/坪
45.6 坪（含車位 7.5 坪）
113/04/22 十三層／十五層
1,090 萬
33.5 萬/坪
35.14 坪（含車位 7.21 坪）
113/04/22 三層／十五層
1,010 萬
31 萬/坪
35.14 坪（含車位 7.21 坪）
113/04/08 十三層／十五層
1,341 萬
31.1 萬/坪
45.32 坪（含車位 7.21 坪）
113/04/08 八層／十五層
1,383 萬
32.2 萬/坪
45.6 坪（含車位 7.5 坪）
113/04/08 四層／十五層
1,128 萬
30.7 萬/坪
38.9 坪（含車位 7.5 坪）
113/04/08 八層／十五層
1,128 萬
33 萬/坪
36.66 坪（含車位 7.5 坪）
113/04/01 九層／十五層
1,314 萬
30.2 萬/坪
45.6 坪（含車位 7.5 坪）
113/04/01 十五層／十五層
1,150 萬
31.4 萬/坪
38.9 坪（含車位 7.5 坪）
113/03/25 七層／十五層
1,113 萬
32.5 萬/坪
36.66 坪（含車位 7.5 坪）
113/03/25 九層／十五層
1,088 萬
32 萬/坪
36.66 坪（含車位 7.5 坪）
113/03/18 六層／十五層
1,085 萬
31.9 萬/坪
36.66 坪（含車位 7.5 坪）
113/03/04 三層／十五層
1,047 萬
30.6 萬/坪
36.66 坪（含車位 7.5 坪）
113/02/26 四層／十五層
1,004 萬
30.4 萬/坪
35.43 坪（含車位 7.5 坪）
113/02/19 十五層／十五層
1,493 萬
30.5 萬/坪
53.1 坪（含車位 14.99 坪）
113/02/15 十四層／十五層
1,025 萬
31.1 萬/坪
35.43 坪（含車位 7.5 坪）
113/02/05 二層／十五層
1,036 萬
30.2 萬/坪
36.66 坪（含車位 7.5 坪）
113/02/05 十一層／十五層
1,013 萬
30.7 萬/坪
35.14 坪（含車位 7.21 坪）
113/01/02 十四層／十五層
1,502 萬
30.8 萬/坪
53.1 坪（含車位 14.99 坪）
112/12/25 十二層／十五層
1,468 萬
30.8 萬/坪
53.1 坪（含車位 14.99 坪）
112/12/18 十四層／十五層
1,060 萬
31 萬/坪
36.66 坪（含車位 7.5 坪）
112/12/04 十二層／十五層
1,018 萬
30.9 萬/坪
35.43 坪（含車位 7.5 坪）
112/11/27 十二層／十五層
1,200 萬
31 萬/坪
44.15 坪（含車位 14.99 坪）
112/11/13 十一層／十五層
1,295 萬
30.2 萬/坪
45.32 坪（含車位 7.21 坪）
112/10/11 十五層／十五層
1,060 萬
30.7 萬/坪
36.66 坪（含車位 7.5 坪）
112/09/25 六層／十五層
1,492 萬
30.5 萬/坪
53.1 坪（含車位 14.99 坪）
112/09/18 十三層／十五層
1,128 萬
30.7 萬/坪
38.9 坪（含車位 7.5 坪）
112/09/04 五層／十五層
1,000 萬
30.3 萬/坪
35.43 坪（含車位 7.5 坪）
112/07/17 十一層／十五層
1,050 萬
30.7 萬/坪
36.66 坪（含車位 7.5 坪）
112/07/10 五層／十五層
1,038 萬
30.3 萬/坪
36.66 坪（含車位 7.5 坪）
112/07/03 四層／十五層
1,273 萬
29.6 萬/坪
45.32 坪（含車位 7.21 坪）
112/06/12 十層／十五層
1,058 萬
31.3 萬/坪
36.37 坪（含車位 7.21 坪）
112/05/29 十二層／十五層
1,117 萬
30.6 萬/坪
38.9 坪（含車位 7.5 坪）
112/05/20 十一層／十五層
1,113 萬
30.5 萬/坪
38.9 坪（含車位 7.5 坪）
112/04/24 十五層／十五層
1,008 萬
30.5 萬/坪
35.43 坪（含車位 7.5 坪）
112/04/17 五層／十五層
1,115 萬
30.6 萬/坪
38.61 坪（含車位 7.21 坪）
112/04/10 三層／十五層
1,110 萬
30.4 萬/坪
38.9 坪（含車位 7.5 坪）
112/04/06 五層／十五層
1,278 萬
29.5 萬/坪
45.6 坪（含車位 7.5 坪）
112/03/20 二層／十五層
1,095 萬
29.6 萬/坪
38.9 坪（含車位 7.5 坪）
112/03/13 二層／十五層
1,000 萬
30.3 萬/坪
35.43 坪（含車位 7.5 坪）
112/01/09 四層／十五層
1,050 萬
30.7 萬/坪
36.66 坪（含車位 7.5 坪）
拿這些數字去談價之前
同一棟也不是同一個價
樓層、面向、格局、有沒有車位、裝潢新舊，都會讓單價差一截。看到「這棟成交 18 萬」不代表你要買的那一戶就是 18 萬。
含車位會稀釋單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被拉低。比價要挑車位條件相近的。
實價登錄是「已經成交」的價
它告訴你別人買到多少，不是現在開價多少，也不是你一定買得到的價。屋主開價跟成交價之間的距離，才是談判空間。
申報可能有誤
實價登錄是成交後由當事人申報，有漏登、錯登的可能。看到明顯離譜的數字，當成異常值看待，不要據以推論。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，本站同步 2026-10-20 14:00。內政部每月 1、11、21 日發布新一期。
本頁的分組方式是以門牌聚合（同一門牌去掉樓層視為同一棟）。建案名稱「勝興興站」以內政部預售屋備查建案為主，以現場與謄本為準。 單價換算與中位數為本站整理，僅供參考，不構成估價或投資建議。