這一棟在資料裡有 94 筆成交，沒有特殊註記的交易。 一半的成交落在 26 到 27.2 萬/坪之間。
位置
臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號
用 Google 地圖打開 ↗地圖以門牌定位，實際位置以現場為準。
逐年中位數
每一年的中位單價與樣本數。年份下方的數字是那一年的成交筆數。
⚠️ 年度中位數會被當年賣了哪幾戶影響 —— 同一棟裡高樓層、有車位、裝潢好的戶別單價本來就不同。 樣本少的年份（像只有 2～3 筆）不要當成趨勢。
不同房數的單價
同一棟裡，格局不同單價也不同。只列樣本 2 筆以上的。
2 房
26.8 萬/坪
41 筆
3 房
26.3 萬/坪
53 筆
樓層高低差多少
把這一棟分成低、中、高三段比較（樣本 94 筆）。
低樓層
26.2 萬/坪
23 筆
中樓層
26.4 萬/坪
34 筆
高樓層
26.9 萬/坪
37 筆
低＝下三分之一、中＝中間、高＝上三分之一。這只是同一棟內部的比較，不能拿去跟別棟比。
全部 94 筆成交
由新到舊。灰色的是有特殊註記、不計入中位數的那幾筆。
115/06/06 三層／十三層
1,000 萬
25.3 萬/坪
39.45 坪（含車位 8.32 坪）
114/04/21 十三層／十三層
1,078 萬
26.6 萬/坪
40.46 坪（含車位 8.32 坪）
114/03/16 九層／十三層含增建
1,220 萬
33.9 萬/坪
40.46 坪（含車位 8.32 坪）
114/01/05 八層／十三層
1,268 萬
30.6 萬/坪
41.48 坪（含車位 8.32 坪）
114/01/03 二層／十三層
925 萬
29.3 萬/坪
31.57 坪（含車位 8.32 坪）
113/11/18 六層／十三層
995 萬
31.5 萬/坪
31.57 坪（含車位 8.32 坪）
113/09/29 八層／十三層
1,128 萬
28.6 萬/坪
39.45 坪（含車位 8.32 坪）
113/09/19 五層／十三層
1,260 萬
30.4 萬/坪
41.48 坪（含車位 7.41 坪）
113/09/15 六層／十三層
777 萬
24.6 萬/坪
31.57 坪（含車位 8.32 坪）
113/06/16 六層／十三層含增建
835 萬
24.8 萬/坪
33.64 坪（含車位 7.97 坪）
113/06/10 二層／十三層
1,073 萬
26 萬/坪
44.57 坪（含車位 8.32 坪）
113/04/13 二層／十三層
850 萬
25.3 萬/坪
33.64 坪（含車位 7.97 坪）
113/04/01 十二層／十三層
1,008 萬
27.6 萬/坪
40.12 坪（含車位 7.97 坪）
113/03/30 三層／十三層
1,073 萬
26 萬/坪
44.57 坪（含車位 8.32 坪）
113/03/14 四層／十三層
1,042 萬
27.5 萬/坪
41.48 坪（含車位 8.32 坪）
113/03/09 二層／十三層
998 萬
26.2 萬/坪
41.48 坪（含車位 8.32 坪）
113/02/20 三層／十三層
1,048 萬
27.7 萬/坪
41.48 坪（含車位 8.32 坪）
113/01/29 九層／十三層
1,133 萬
27.7 萬/坪
44.57 坪（含車位 8.32 坪）
113/01/29 十三層／十三層
1,180 萬
29 萬/坪
44.57 坪（含車位 8.32 坪）
113/01/13 五層／十三層
1,016 萬
26.7 萬/坪
41.48 坪（含車位 8.32 坪）
113/01/06 六層／十三層
1,026 萬
27 萬/坪
41.48 坪（含車位 8.32 坪）
113/01/05 十三層／十三層
1,029 萬
28 萬/坪
40.46 坪（含車位 8.32 坪）
112/12/30 十二層／十三層
967 萬
27.2 萬/坪
39.11 坪（含車位 7.97 坪）
112/12/29 十二層／十三層
768 萬
27.9 萬/坪
31.22 坪（含車位 7.97 坪）
112/12/18 十三層／十三層
780 萬
28 萬/坪
31.57 坪（含車位 8.32 坪）
112/12/18 十三層／十三層
958 萬
26.6 萬/坪
39.45 坪（含車位 8.32 坪）
112/12/09 十二層／十三層
860 萬
28.4 萬/坪
33.99 坪（含車位 8.32 坪）
112/11/24 九層／十三層
1,000 萬
26.2 萬/坪
41.48 坪（含車位 8.32 坪）
112/11/07 十三層／十三層
1,020 萬
26.8 萬/坪
41.48 坪（含車位 8.32 坪）
112/11/04 十一層／十三層
1,135 萬
27.7 萬/坪
44.57 坪（含車位 8.32 坪）
112/11/02 三層／十三層
762 萬
27.2 萬/坪
31.57 坪（含車位 8.32 坪）
112/11/02 九層／十三層
1,000 萬
27.2 萬/坪
40.46 坪（含車位 8.32 坪）
112/11/02 十層／十三層
1,025 萬
27.1 萬/坪
41.48 坪（含車位 8.32 坪）
112/10/26 十一層／十三層
1,020 萬
26.8 萬/坪
41.48 坪（含車位 8.32 坪）
112/10/17 六層／十三層
940 萬
26.2 萬/坪
39.45 坪（含車位 8.32 坪）
112/10/17 八層／十三層
960 萬
26.7 萬/坪
39.45 坪（含車位 8.32 坪）
112/10/17 二層／十三層
748 萬
26.8 萬/坪
31.57 坪（含車位 8.32 坪）
112/09/18 十層／十三層
1,140 萬
27.9 萬/坪
44.57 坪（含車位 8.32 坪）
112/09/08 十三層／十三層
776 萬
28.2 萬/坪
31.22 坪（含車位 7.97 坪）
112/08/24 七層／十三層
935 萬
26 萬/坪
39.45 坪（含車位 8.32 坪）
112/07/31 五層／十三層
755 萬
27.1 萬/坪
31.57 坪（含車位 8.32 坪）
112/07/31 九層／十三層
950 萬
26.3 萬/坪
39.45 坪（含車位 8.32 坪）
112/07/31 七層／十三層
1,128 萬
26.2 萬/坪
49.8 坪（含車位 16.64 坪）
112/07/24 八層／十三層
965 萬
26.1 萬/坪
40.46 坪（含車位 8.32 坪）
112/07/23 二層／十三層
960 萬
26 萬/坪
40.46 坪（含車位 8.32 坪）
112/07/23 五層／十三層
750 萬
27.1 萬/坪
31.22 坪（含車位 7.97 坪）
112/07/10 十二層／十三層
1,090 萬
26.6 萬/坪
44.57 坪（含車位 8.32 坪）
112/06/30 十二層／十三層
988 萬
26 萬/坪
41.48 坪（含車位 8.32 坪）
112/06/30 十層／十三層
745 萬
26.7 萬/坪
31.57 坪（含車位 8.32 坪）
112/06/30 八層／十三層
741 萬
26.5 萬/坪
31.57 坪（含車位 8.32 坪）
112/06/30 九層／十三層
735 萬
26.7 萬/坪
31.22 坪（含車位 7.97 坪）
112/06/30 十層／十三層
905 萬
25.4 萬/坪
39.11 坪（含車位 7.97 坪）
112/06/30 十一層／十三層
736 萬
26.7 萬/坪
31.22 坪（含車位 7.97 坪）
112/06/30 十層／十三層
747 萬
26.8 萬/坪
31.57 坪（含車位 8.32 坪）
112/06/29 三層／十三層
887 萬
24.5 萬/坪
39.45 坪（含車位 8.32 坪）
112/06/29 六層／十三層
740 萬
26.5 萬/坪
31.57 坪（含車位 8.32 坪）
112/06/23 四層／十三層
895 萬
24.7 萬/坪
39.45 坪（含車位 8.32 坪）
112/06/21 十層／十三層
970 萬
26.3 萬/坪
40.46 坪（含車位 8.32 坪）
112/06/18 五層／十三層
888 萬
24.5 萬/坪
39.45 坪（含車位 8.32 坪）
112/06/12 四層／十三層
723 萬
25.7 萬/坪
31.57 坪（含車位 8.32 坪）
112/06/11 五層／十三層
998 萬
24.1 萬/坪
44.57 坪（含車位 8.32 坪）
112/06/07 十三層／十三層
815 萬
26.9 萬/坪
33.99 坪（含車位 8.32 坪）
112/05/28 六層／十三層
724 萬
26 萬/坪
31.22 坪（含車位 7.97 坪）
112/05/28 八層／十三層
958 萬
25.1 萬/坪
41.48 坪（含車位 8.32 坪）
112/05/28 八層／十三層
726 萬
26.3 萬/坪
31.22 坪（含車位 7.97 坪）
112/05/20 十層／十三層
820 萬
27.1 萬/坪
33.99 坪（含車位 8.32 坪）
112/05/20 十一層／十三層
815 萬
26.9 萬/坪
33.99 坪（含車位 8.32 坪）
112/05/13 八層／十三層
1,065 萬
25.9 萬/坪
44.57 坪（含車位 8.32 坪）
112/05/01 十一層／十三層
898 萬
25.2 萬/坪
39.11 坪（含車位 7.97 坪）
112/05/01 六層／十三層
900 萬
24.1 萬/坪
40.46 坪（含車位 8.32 坪）
112/04/17 七層／十三層
955 萬
25.7 萬/坪
40.46 坪（含車位 8.32 坪）
112/04/10 九層／十三層
820 萬
27.1 萬/坪
33.99 坪（含車位 8.32 坪）
112/04/10 九層／十三層
735 萬
26.5 萬/坪
31.22 坪（含車位 7.97 坪）
112/04/03 七層／十三層
803 萬
26.4 萬/坪
33.99 坪（含車位 8.32 坪）
112/03/24 三層／十三層
902 萬
24.3 萬/坪
40.12 坪（含車位 7.97 坪）
112/03/13 七層／十三層
1,069 萬
26 萬/坪
44.57 坪（含車位 8.32 坪）
112/03/13 八層／十三層
808 萬
27 萬/坪
33.64 坪（含車位 7.97 坪）
112/03/08 十二層／十三層
735 萬
26.7 萬/坪
31.22 坪（含車位 7.97 坪）
112/02/28 十一層／十三層
743 萬
27 萬/坪
31.22 坪（含車位 7.97 坪）
112/01/01 七層／十三層
762 萬
27.8 萬/坪
31.22 坪（含車位 7.97 坪）
111/12/13 六層／十三層
1,072 萬
26.1 萬/坪
44.57 坪（含車位 8.32 坪）
111/12/08 六層／十三層
792 萬
26.4 萬/坪
33.64 坪（含車位 7.97 坪）
111/12/08 七層／十三層
765 萬
27.5 萬/坪
31.57 坪（含車位 8.32 坪）
111/11/16 四層／十三層
738 萬
26.8 萬/坪
31.22 坪（含車位 7.97 坪）
111/11/16 二層／十三層
959 萬
26.6 萬/坪
39.83 坪（含車位 8.69 坪）
111/10/07 二層／十三層
797 萬
26.6 萬/坪
33.64 坪（含車位 7.97 坪）
111/09/10 四層／十三層
963 萬
26.1 萬/坪
40.46 坪（含車位 8.32 坪）
111/08/06 三層／十三層
734 萬
26.6 萬/坪
31.22 坪（含車位 7.97 坪）
111/07/19 十一層／十三層
1,036 萬
28.3 萬/坪
40.46 坪（含車位 8.32 坪）
111/07/02 三層／十三層
798 萬
26.2 萬/坪
33.99 坪（含車位 8.32 坪）
111/07/01 二層／十三層
730 萬
26 萬/坪
31.57 坪（含車位 8.32 坪）
111/06/25 五層／十三層
973 萬
26.4 萬/坪
40.46 坪（含車位 8.32 坪）
111/06/22 四層／十三層
816 萬
26.9 萬/坪
33.99 坪（含車位 8.32 坪）
111/06/07 五層／十三層
793 萬
26.4 萬/坪
33.64 坪（含車位 7.97 坪）
拿這些數字去談價之前
同一棟也不是同一個價
樓層、面向、格局、有沒有車位、裝潢新舊，都會讓單價差一截。看到「這棟成交 18 萬」不代表你要買的那一戶就是 18 萬。
含車位會稀釋單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被拉低。比價要挑車位條件相近的。
實價登錄是「已經成交」的價
它告訴你別人買到多少，不是現在開價多少，也不是你一定買得到的價。屋主開價跟成交價之間的距離，才是談判空間。
申報可能有誤
實價登錄是成交後由當事人申報，有漏登、錯登的可能。看到明顯離譜的數字，當成異常值看待，不要據以推論。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，本站同步 2026-10-20 14:00。內政部每月 1、11、21 日發布新一期。
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