這一棟在資料裡有 44 筆成交，沒有特殊註記的交易。 一半的成交落在 25.9 到 31.2 萬/坪之間。
位置
臺中市清水區中興街１４２號
用 Google 地圖打開 ↗地圖以門牌定位，實際位置以現場為準。
逐年中位數
每一年的中位單價與樣本數。年份下方的數字是那一年的成交筆數。
⚠️ 年度中位數會被當年賣了哪幾戶影響 —— 同一棟裡高樓層、有車位、裝潢好的戶別單價本來就不同。 樣本少的年份（像只有 2～3 筆）不要當成趨勢。
不同房數的單價
同一棟裡，格局不同單價也不同。只列樣本 2 筆以上的。
2 房
26.6 萬/坪
23 筆
3 房
26.8 萬/坪
21 筆
樓層高低差多少
把這一棟分成低、中、高三段比較（樣本 44 筆）。
低樓層
25.9 萬/坪
11 筆
中樓層
26.3 萬/坪
17 筆
高樓層
27.9 萬/坪
16 筆
低＝下三分之一、中＝中間、高＝上三分之一。這只是同一棟內部的比較，不能拿去跟別棟比。
全部 44 筆成交
由新到舊。灰色的是有特殊註記、不計入中位數的那幾筆。
115/05/23 五層／十二層
1,173 萬
24.4 萬/坪
48.11 坪（含車位 13.36 坪）
113/07/01 九層／十二層
1,646 萬
35.9 萬/坪
61.47 坪（含車位 26.72 坪）
113/06/22 十二層／十二層
1,600 萬
35.4 萬/坪
61.46 坪（含車位 26.72 坪）
113/06/13 七層／十二層
1,580 萬
34.5 萬/坪
61.46 坪（含車位 26.73 坪）
113/04/14 七層／十二層
1,380 萬
34.4 萬/坪
48.11 坪（含車位 13.36 坪）
112/09/02 四層／十二層
1,300 萬
32.1 萬/坪
48.11 坪（含車位 13.36 坪）
112/08/15 十一層／十二層
1,515 萬
33.2 萬/坪
61.46 坪（含車位 26.72 坪）
112/07/29 十一層／十二層
1,170 萬
33.7 萬/坪
51.21 坪（含車位 26.72 坪）
112/07/28 十層／十二層
1,068 萬
36.1 萬/坪
37.84 坪（含車位 13.36 坪）
112/06/03 五層／十二層
998 萬
33.2 萬/坪
37.84 坪（含車位 13.36 坪）
111/09/30 八層／十二層
890 萬
30.4 萬/坪
37.84 坪（含車位 13.36 坪）
111/07/15 四層／十二層
860 萬
29.2 萬/坪
37.84 坪（含車位 13.36 坪）
111/05/20 五層／十二層
1,350 萬
30.5 萬/坪
61.46 坪（含車位 26.72 坪）
111/03/22 十二層／十二層
909 萬
31.2 萬/坪
37.84 坪（含車位 13.36 坪）
111/03/22 十二層／十二層
909 萬
31.2 萬/坪
37.84 坪（含車位 13.36 坪）
111/03/18 一層／十二層
870 萬
33.7 萬/坪
34.9 坪（含車位 13.36 坪）
111/03/01 十二層／十二層
1,130 萬
28.3 萬/坪
48.11 坪（含車位 13.36 坪）
111/01/02 五層／十二層
1,120 萬
28.1 萬/坪
48.11 坪（含車位 13.36 坪）
111/01/01 六層／十二層
1,110 萬
27.9 萬/坪
48.1 坪（含車位 13.36 坪）
110/11/06 四層／十二層
1,085 萬
26.6 萬/坪
48.1 坪（含車位 13.36 坪）
110/09/30 十一層／十二層
805 萬
27.4 萬/坪
37.84 坪（含車位 13.36 坪）
110/09/27 二層／十二層
770 萬
25.4 萬/坪
37.78 坪（含車位 13.36 坪）
110/09/27 三層／十二層
1,015 萬
25.3 萬/坪
48.1 坪（含車位 13.36 坪）
110/09/27 二層／十二層
985 萬
24.7 萬/坪
47.72 坪（含車位 13.36 坪）
110/09/26 三層／十二層
780 萬
26.3 萬/坪
37.84 坪（含車位 13.36 坪）
110/09/19 二層／十二層
765 萬
25.8 萬/坪
37.82 坪（含車位 13.36 坪）
110/09/12 九層／十二層
785 萬
26.6 萬/坪
37.84 坪（含車位 13.36 坪）
110/09/12 十層／十二層
780 萬
26.3 萬/坪
37.84 坪（含車位 13.36 坪）
110/09/03 六層／十二層
1,050 萬
26.3 萬/坪
48.11 坪（含車位 13.36 坪）
110/09/02 七層／十二層
770 萬
25.9 萬/坪
37.84 坪（含車位 13.36 坪）
110/08/27 六層／十二層
765 萬
25.7 萬/坪
37.84 坪（含車位 13.36 坪）
110/08/24 七層／十二層
770 萬
25.9 萬/坪
37.84 坪（含車位 13.36 坪）
110/08/23 八層／十二層
1,053 萬
26 萬/坪
48.11 坪（含車位 13.36 坪）
110/08/23 八層／十二層
1,039 萬
25.6 萬/坪
48.1 坪（含車位 13.36 坪）
110/08/23 八層／十二層
780 萬
25.7 萬/坪
37.84 坪（含車位 13.36 坪）
110/05/09 十層／十二層
1,085 萬
11.3 萬/坪
96.2 坪（含車位 13.36 坪）
110/05/09 十層／十二層
1,085 萬
11.3 萬/坪
96.2 坪（含車位 13.36 坪）
110/04/09 九層／十二層
800 萬
26.6 萬/坪
37.84 坪（含車位 13.36 坪）
110/03/05 三層／十二層
750 萬
25.1 萬/坪
37.84 坪（含車位 13.36 坪）
110/01/21 十一層／十二層
1,090 萬
26.5 萬/坪
48.11 坪（含車位 13.36 坪）
110/01/06 九層／十二層
1,100 萬
26.8 萬/坪
48.1 坪（含車位 13.36 坪）
110/01/01 四層／十二層
770 萬
25.9 萬/坪
37.84 坪（含車位 13.36 坪）
109/12/23 六層／十二層
810 萬
27 萬/坪
37.84 坪（含車位 13.36 坪）
109/12/22 五層／十二層
770 萬
25.9 萬/坪
37.84 坪（含車位 13.36 坪）
拿這些數字去談價之前
同一棟也不是同一個價
樓層、面向、格局、有沒有車位、裝潢新舊，都會讓單價差一截。看到「這棟成交 18 萬」不代表你要買的那一戶就是 18 萬。
含車位會稀釋單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被拉低。比價要挑車位條件相近的。
實價登錄是「已經成交」的價
它告訴你別人買到多少，不是現在開價多少，也不是你一定買得到的價。屋主開價跟成交價之間的距離，才是談判空間。
申報可能有誤
實價登錄是成交後由當事人申報，有漏登、錯登的可能。看到明顯離譜的數字，當成異常值看待，不要據以推論。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，本站同步 2026-10-20 14:00。內政部每月 1、11、21 日發布新一期。
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