這一棟在資料裡有 61 筆成交，沒有特殊註記的交易。 一半的成交落在 18.7 到 22 萬/坪之間。
位置
臺中市清水區中華路１７６號
用 Google 地圖打開 ↗地圖以門牌定位，實際位置以現場為準。
逐年中位數
每一年的中位單價與樣本數。年份下方的數字是那一年的成交筆數。
⚠️ 年度中位數會被當年賣了哪幾戶影響 —— 同一棟裡高樓層、有車位、裝潢好的戶別單價本來就不同。 樣本少的年份（像只有 2～3 筆）不要當成趨勢。
不同房數的單價
同一棟裡，格局不同單價也不同。只列樣本 2 筆以上的。
2 房
20.6 萬/坪
52 筆
3 房
18.7 萬/坪
9 筆
樓層高低差多少
把這一棟分成低、中、高三段比較（樣本 61 筆）。
低樓層
20.5 萬/坪
14 筆
中樓層
19.4 萬/坪
19 筆
高樓層
20.2 萬/坪
28 筆
低＝下三分之一、中＝中間、高＝上三分之一。這只是同一棟內部的比較，不能拿去跟別棟比。
全部 61 筆成交
由新到舊。灰色的是有特殊註記、不計入中位數的那幾筆。
115/02/01 六層／十層
790 萬
22 萬/坪
35.85 坪（含車位 7.54 坪）
114/05/25 十層／十層
820 萬
24.2 萬/坪
33.91 坪（含車位 7.54 坪）
113/07/10 七層／十層
660 萬
19.5 萬/坪
33.91 坪（含車位 7.54 坪）
113/07/05 八層／十層
900 萬
26.5 萬/坪
33.91 坪（含車位 7.54 坪）
113/05/07 二層／十層
851 萬
32.3 萬/坪
26.37 坪
113/05/05 七層／十層
1,010 萬
28.2 萬/坪
35.85 坪（含車位 7.54 坪）
113/04/21 二層／十層
930 萬
26.8 萬/坪
34.77 坪（含車位 7.54 坪）
113/01/19 二層／十層
1,008 萬
30.6 萬/坪
34.9 坪（含車位 7.54 坪）
113/01/10 二層／十層
758 萬
28.7 萬/坪
26.37 坪
111/07/09 二層／十層
770 萬
22.3 萬/坪
35.85 坪（含車位 7.54 坪）
111/04/01 四層／十層
716 萬
22.2 萬/坪
33.91 坪（含車位 7.54 坪）
111/03/20 十層／十層
705 萬
23.4 萬/坪
31.67 坪（含車位 7.54 坪）
111/03/18 十層／十層
745 萬
22.9 萬/坪
33.91 坪（含車位 7.54 坪）
111/02/14 五層／十層
705 萬
21.4 萬/坪
33.91 坪（含車位 7.54 坪）
111/01/23 八層／十層
625 萬
22.1 萬/坪
28.31 坪
110/12/31 九層／十層
725 萬
22.6 萬/坪
33.91 坪（含車位 7.54 坪）
110/12/21 二層／十層
720 萬
20.8 萬/坪
35.85 坪（含車位 7.54 坪）
110/12/13 三層／十層
498 萬
20.6 萬/坪
24.14 坪
110/12/11 六層／十層
700 萬
21.6 萬/坪
33.91 坪（含車位 7.54 坪）
110/11/30 四層／十層
818 萬
20.6 萬/坪
40.9 坪（含車位 7.54 坪）
110/11/29 八層／十層
670 萬
22.4 萬/坪
31.67 坪（含車位 7.54 坪）
110/11/27 九層／十層
552 萬
22.9 萬/坪
24.14 坪
110/11/16 七層／十層
638 萬
21.5 萬/坪
31.67 坪（含車位 7.54 坪）
110/11/14 十層／十層
728 萬
21.1 萬/坪
35.85 坪（含車位 7.54 坪）
110/11/13 三層／十層
696 萬
20 萬/坪
35.85 坪（含車位 7.54 坪）
110/10/28 三層／十層
707 萬
20.4 萬/坪
35.85 坪（含車位 7.54 坪）
110/10/26 七層／十層
700 萬
20.5 萬/坪
35.85 坪（含車位 7.54 坪）
110/10/20 四層／十層
680 萬
20.2 萬/坪
34.77 坪（含車位 7.54 坪）
110/10/17 九層／十層
710 萬
21.3 萬/坪
34.77 坪（含車位 7.54 坪）
110/10/17 十層／十層
710 萬
21.3 萬/坪
34.77 坪（含車位 7.54 坪）
110/10/14 四層／十層
680 萬
19.4 萬/坪
35.85 坪（含車位 7.54 坪）
110/10/14 三層／十層
680 萬
20.2 萬/坪
34.77 坪（含車位 7.54 坪）
110/10/03 六層／十層
628 萬
20.6 萬/坪
31.67 坪（含車位 7.54 坪）
110/09/19 八層／十層
660 萬
19.8 萬/坪
34.77 坪（含車位 7.54 坪）
110/08/13 五層／十層
586 萬
19.7 萬/坪
31.67 坪（含車位 7.54 坪）
110/08/04 八層／十層
660 萬
19.1 萬/坪
35.85 坪（含車位 7.54 坪）
110/08/04 五層／十層
637 萬
18.6 萬/坪
35.85 坪（含車位 7.54 坪）
110/04/20 二層／十層
760 萬
18.9 萬/坪
40.9 坪（含車位 7.54 坪）
110/04/16 六層／十層
660 萬
19.1 萬/坪
35.85 坪（含車位 7.54 坪）
110/03/25 四層／十層
730 萬
21.2 萬/坪
35.85 坪（含車位 7.54 坪）
110/03/19 五層／十層
621 萬
18.8 萬/坪
34.77 坪（含車位 7.54 坪）
110/02/27 五層／十層
735 萬
18.7 萬/坪
40.9 坪（含車位 7.54 坪）
110/02/20 七層／十層
650 萬
19.1 萬/坪
35.85 坪（含車位 7.54 坪）
109/12/12 十層／十層
648 萬
18.6 萬/坪
35.85 坪（含車位 7.54 坪）
109/11/21 十層／十層
750 萬
19.2 萬/坪
40.9 坪（含車位 7.54 坪）
109/11/21 三層／十層
730 萬
18.6 萬/坪
40.9 坪（含車位 7.54 坪）
109/10/17 七層／十層
735 萬
18.7 萬/坪
40.9 坪（含車位 7.54 坪）
109/10/15 五層／十層
635 萬
18.2 萬/坪
35.85 坪（含車位 7.54 坪）
109/10/10 九層／十層
638 萬
18.6 萬/坪
35.85 坪（含車位 7.54 坪）
109/09/26 七層／十層
613 萬
19.1 萬/坪
33.91 坪（含車位 7.54 坪）
109/09/26 八層／十層
616 萬
19.2 萬/坪
33.91 坪（含車位 7.54 坪）
109/09/16 二層／十層
538 萬
17.7 萬/坪
31.67 坪（含車位 7.54 坪）
109/08/29 三層／十層
568 萬
17.4 萬/坪
33.91 坪（含車位 7.54 坪）
109/07/25 九層／十層
630 萬
18.4 萬/坪
35.85 坪（含車位 7.54 坪）
109/07/21 六層／十層
718 萬
18.2 萬/坪
40.9 坪（含車位 7.54 坪）
109/07/10 四層／十層
528 萬
17.3 萬/坪
31.67 坪（含車位 7.54 坪）
109/06/28 六層／十層
630 萬
18.4 萬/坪
35.85 坪（含車位 7.54 坪）
109/05/23 九層／十層
676 萬
17.3 萬/坪
40.9 坪（含車位 7.54 坪）
109/04/13 六層／十層
490 萬
18 萬/坪
27.23 坪
109/03/17 八層／十層
611 萬
18.3 萬/坪
33.36 坪
109/03/02 七層／十層
596 萬
18.2 萬/坪
34.77 坪（含車位 7.54 坪）
拿這些數字去談價之前
同一棟也不是同一個價
樓層、面向、格局、有沒有車位、裝潢新舊，都會讓單價差一截。看到「這棟成交 18 萬」不代表你要買的那一戶就是 18 萬。
含車位會稀釋單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被拉低。比價要挑車位條件相近的。
實價登錄是「已經成交」的價
它告訴你別人買到多少，不是現在開價多少，也不是你一定買得到的價。屋主開價跟成交價之間的距離，才是談判空間。
申報可能有誤
實價登錄是成交後由當事人申報，有漏登、錯登的可能。看到明顯離譜的數字，當成異常值看待，不要據以推論。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，本站同步 2026-10-20 14:00。內政部每月 1、11、21 日發布新一期。
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