這一棟在資料裡有 64 筆成交，其中 1 筆有特殊註記（親友、債務、急售之類），已排除不計。 一半的成交落在 18.3 到 20.4 萬/坪之間。 近一年中位數 19.2 萬/坪，比更早的 19.3 萬低 0.5%。
位置
臺中市清水區港新五路１５６號
用 Google 地圖打開 ↗地圖以門牌定位，實際位置以現場為準。
逐年中位數
每一年的中位單價與樣本數。年份下方的數字是那一年的成交筆數。
⚠️ 年度中位數會被當年賣了哪幾戶影響 —— 同一棟裡高樓層、有車位、裝潢好的戶別單價本來就不同。 樣本少的年份（像只有 2～3 筆）不要當成趨勢。
不同房數的單價
同一棟裡，格局不同單價也不同。只列樣本 2 筆以上的。
3 房
19.2 萬/坪
63 筆
樓層高低差多少
把這一棟分成低、中、高三段比較（樣本 63 筆）。
低樓層
18.3 萬/坪
19 筆
中樓層
18.9 萬/坪
21 筆
高樓層
19.8 萬/坪
23 筆
低＝下三分之一、中＝中間、高＝上三分之一。這只是同一棟內部的比較，不能拿去跟別棟比。
全部 64 筆成交
由新到舊。灰色的是有特殊註記、不計入中位數的那幾筆。
115/07/26 三層／十五層
842 萬
18.1 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
115/04/09 十三層／十五層
895 萬
19.2 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
114/09/08 十一層／十五層
950 萬
20.4 萬/坪
46.65 坪（含車位 7.91 坪）
113/08/06 十一層／十五層
952 萬
20.5 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
113/07/21 五層／十五層
1,050 萬
22.7 萬/坪
46.32 坪（含車位 7.58 坪）
113/07/20 六層／十五層
1,110 萬
23.8 萬/坪
46.65 坪（含車位 7.91 坪）
113/07/01 五層／十五層
1,045 萬
22.6 萬/坪
46.19 坪（含車位 7.91 坪）
113/06/14 九層／十五層
948 萬
20.5 萬/坪
46.19 坪（含車位 7.91 坪）
112/12/12 七層／十五層親友或特殊關係
786 萬
17.8 萬/坪
46.65 坪（含車位 7.91 坪）
111/07/13 十層／十五層
973 萬
23.3 萬/坪
46.32 坪（含車位 7.58 坪）
111/07/08 二層／十五層
920 萬
21.8 萬/坪
46.65 坪（含車位 7.91 坪）
111/06/26 十層／十五層
954 萬
22.3 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
111/06/05 十二層／十五層
968 萬
22.9 萬/坪
46.19 坪（含車位 7.91 坪）
111/04/30 十二層／十五層
938 萬
21.8 萬/坪
46.2 坪（含車位 7.58 坪）
111/04/10 十三層／十五層
930 萬
22.1 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
111/03/20 八層／十五層
968 萬
22.9 萬/坪
46.19 坪（含車位 7.91 坪）
111/02/13 十四層／十五層
961 萬
22.5 萬/坪
46.65 坪（含車位 7.91 坪）
111/02/13 十四層／十五層
917 萬
21.6 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
111/01/09 十三層／十五層
908 萬
21 萬/坪
46.32 坪（含車位 7.58 坪）
111/01/09 十四層／十五層
869 萬
20.3 萬/坪
46.2 坪（含車位 7.58 坪）
111/01/08 五層／十五層
814 萬
19.3 萬/坪
46.2 坪（含車位 7.58 坪）
110/12/31 九層／十五層
904 萬
21 萬/坪
46.65 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/30 十五層／十五層
850 萬
19.7 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/28 五層／十五層
840 萬
19.4 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/19 十一層／十五層
834 萬
19.6 萬/坪
46.65 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/19 五層／十五層
833 萬
19.3 萬/坪
46.32 坪（含車位 7.58 坪）
110/12/19 十五層／十五層
850 萬
19.8 萬/坪
46.19 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/19 九層／十五層
808 萬
19 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/19 十層／十五層
867 萬
20.3 萬/坪
46.19 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/19 八層／十五層
843 萬
19.8 萬/坪
46.65 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/19 十二層／十五層
816 萬
18.8 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/19 十五層／十五層
841 萬
19.8 萬/坪
46.65 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/18 十一層／十五層
801 萬
18.6 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/18 七層／十五層
809 萬
18.6 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/18 六層／十五層
787 萬
18.4 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/12 十四層／十五層
834 萬
19.8 萬/坪
46.19 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/12 十一層／十五層
778 萬
18.1 萬/坪
46.2 坪（含車位 7.58 坪）
110/12/12 七層／十五層
775 萬
18.1 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/12 八層／十五層
783 萬
18.3 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/12 十二層／十五層
824 萬
19.3 萬/坪
46.65 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/05 十三層／十五層
795 萬
18.2 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/05 十三層／十五層
823 萬
19.5 萬/坪
46.19 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/05 六層／十五層
800 萬
18.9 萬/坪
46.19 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/05 六層／十五層
808 萬
18.9 萬/坪
46.65 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/05 九層／十五層
823 萬
19.5 萬/坪
46.19 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/05 十層／十五層
818 萬
18.8 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
110/12/05 九層／十五層
807 萬
18.5 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
110/11/28 七層／十五層
802 萬
18.8 萬/坪
46.19 坪（含車位 7.91 坪）
110/11/28 十五層／十五層
794 萬
18.2 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
110/11/28 三層／十五層
785 萬
18.3 萬/坪
46.19 坪（含車位 7.91 坪）
110/11/28 六層／十五層
762 萬
17.6 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
110/11/28 五層／十五層
792 萬
18.5 萬/坪
46.19 坪（含車位 7.91 坪）
110/11/28 四層／十五層
785 萬
18.1 萬/坪
46.65 坪（含車位 7.91 坪）
110/11/28 十一層／十五層
802 萬
18.8 萬/坪
46.19 坪（含車位 7.91 坪）
110/11/28 四層／十五層
744 萬
17.1 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
110/11/28 四層／十五層
785 萬
18.1 萬/坪
46.19 坪（含車位 7.91 坪）
110/11/28 二層／十五層
798 萬
18.7 萬/坪
46.19 坪（含車位 7.91 坪）
110/11/28 三層／十五層
752 萬
17.3 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
110/11/27 八層／十五層
777 萬
18 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
110/11/27 四層／十五層
736 萬
17.1 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
110/11/27 二層／十五層
739 萬
17 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
110/11/27 三層／十五層
752 萬
17.3 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
110/11/26 二層／十五層
753 萬
17.6 萬/坪
46.53 坪（含車位 7.91 坪）
110/11/21 三層／十五層
801 萬
18.3 萬/坪
46.65 坪（含車位 7.91 坪）
拿這些數字去談價之前
同一棟也不是同一個價
樓層、面向、格局、有沒有車位、裝潢新舊，都會讓單價差一截。看到「這棟成交 18 萬」不代表你要買的那一戶就是 18 萬。
含車位會稀釋單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被拉低。比價要挑車位條件相近的。
實價登錄是「已經成交」的價
它告訴你別人買到多少，不是現在開價多少，也不是你一定買得到的價。屋主開價跟成交價之間的距離，才是談判空間。
申報可能有誤
實價登錄是成交後由當事人申報，有漏登、錯登的可能。看到明顯離譜的數字，當成異常值看待，不要據以推論。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，本站同步 2026-10-20 14:00。內政部每月 1、11、21 日發布新一期。
本頁的分組方式是以門牌聚合（同一門牌去掉樓層視為同一棟）。建案名稱「丰景」以內政部預售屋備查建案為主，以現場與謄本為準。 單價換算與中位數為本站整理，僅供參考，不構成估價或投資建議。