這一棟在資料裡有 58 筆成交，沒有特殊註記的交易。 一半的成交落在 22.9 到 23.9 萬/坪之間。
位置
臺中市清水區港新五路１６２號
用 Google 地圖打開 ↗地圖以門牌定位，實際位置以現場為準。
逐年中位數
每一年的中位單價與樣本數。年份下方的數字是那一年的成交筆數。
⚠️ 年度中位數會被當年賣了哪幾戶影響 —— 同一棟裡高樓層、有車位、裝潢好的戶別單價本來就不同。 樣本少的年份（像只有 2～3 筆）不要當成趨勢。
不同房數的單價
同一棟裡，格局不同單價也不同。只列樣本 2 筆以上的。
2 房
23.3 萬/坪
44 筆
3 房
23.6 萬/坪
14 筆
樓層高低差多少
把這一棟分成低、中、高三段比較（樣本 58 筆）。
低樓層
22.8 萬/坪
17 筆
中樓層
23.6 萬/坪
20 筆
高樓層
23.6 萬/坪
21 筆
低＝下三分之一、中＝中間、高＝上三分之一。這只是同一棟內部的比較，不能拿去跟別棟比。
全部 58 筆成交
由新到舊。灰色的是有特殊註記、不計入中位數的那幾筆。
115/05/31 十三層／十五層
788 萬
21.3 萬/坪
36.96 坪（含車位 8.41 坪）
115/05/03 五層／十五層
668 萬
20.8 萬/坪
32.08 坪（含車位 8.41 坪）
113/04/10 二層／十五層
943 萬
22.6 萬/坪
45.49 坪（含車位 8.41 坪）
113/03/19 四層／十五層
957 萬
22.5 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
113/03/09 三層／十五層
975 萬
22.8 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
113/02/24 十三層／十五層
1,006 萬
23.8 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
113/02/22 十五層／十五層
998 萬
23.6 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
112/11/10 十一層／十五層
993 萬
23.5 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
112/06/10 十四層／十五層
776 萬
24.5 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
112/06/03 二層／十五層
763 萬
23.1 萬/坪
36.89 坪（含車位 8.41 坪）
112/05/06 十三層／十五層
753 萬
23.7 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
112/04/02 四層／十五層
773 萬
23.4 萬/坪
36.96 坪（含車位 8.41 坪）
112/02/14 九層／十五層
816 萬
24.9 萬/坪
36.96 坪（含車位 8.41 坪）
112/02/11 九層／十五層
676 萬
23.1 萬/坪
32.08 坪（含車位 8.41 坪）
112/01/20 五層／十五層
787 萬
23.6 萬/坪
36.96 坪（含車位 8.41 坪）
112/01/15 三層／十五層
755 萬
22.9 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
112/01/14 六層／十五層
636 萬
22.4 萬/坪
32.08 坪（含車位 8.41 坪）
112/01/08 十層／十五層
665 萬
23.3 萬/坪
32.08 坪（含車位 8.41 坪）
112/01/04 十四層／十五層
821 萬
24.8 萬/坪
36.96 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/30 十二層／十五層
1,006 萬
23.6 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/30 九層／十五層
1,000 萬
23.9 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/30 十層／十五層
1,008 萬
24.1 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/30 十一層／十五層
751 萬
23.3 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/29 八層／十五層
993 萬
23.7 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/28 七層／十五層
812 萬
24.2 萬/坪
36.96 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/28 十五層／十五層
801 萬
24.3 萬/坪
37.34 坪（含車位 8.79 坪）
111/12/25 十二層／十五層
748 萬
23.5 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/21 十五層／十五層
653 萬
22.8 萬/坪
32.08 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/21 十一層／十五層
659 萬
22.7 萬/坪
32.08 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/21 十四層／十五層
665 萬
23.3 萬/坪
32.08 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/20 七層／十五層
643 萬
22.7 萬/坪
32.08 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/19 十四層／十五層
1,024 萬
24.1 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/18 十二層／十五層
541 萬
22.9 萬/坪
23.67 坪
111/12/17 六層／十五層
982 萬
23.2 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/14 十三層／十五層
660 萬
23.1 萬/坪
32.08 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/14 四層／十五層
622 萬
21.8 萬/坪
32.08 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/14 十五層／十五層
745 萬
23.4 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/14 十層／十五層
767 萬
23.9 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/13 八層／十五層
748 萬
23.5 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/13 六層／十五層
742 萬
23 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/13 九層／十五層
753 萬
23.7 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/12 四層／十五層
718 萬
22.4 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/12 七層／十五層
991 萬
23.4 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/10 二層／十五層
733 萬
23 萬/坪
35.72 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/08 五層／十五層
631 萬
22.2 萬/坪
32.08 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/08 八層／十五層
656 萬
22.9 萬/坪
32.08 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/08 三層／十五層
754 萬
22 萬/坪
40.5 坪（含車位 16.83 坪）
111/12/07 七層／十五層
751 萬
23.3 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/07 五層／十五層
729 萬
22.8 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/06 二層／十五層
655 萬
22.9 萬/坪
32.08 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/06 五層／十五層
975 萬
23 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/06 十二層／十五層
818 萬
24.4 萬/坪
36.96 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/06 十三層／十五層
815 萬
24.6 萬/坪
36.96 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/05 三層／十五層
671 萬
23.5 萬/坪
28.55 坪
111/12/05 十層／十五層
821 萬
24.8 萬/坪
36.96 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/05 八層／十五層
818 萬
24.4 萬/坪
36.96 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/05 十一層／十五層
796 萬
24.2 萬/坪
36.96 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/05 六層／十五層
795 萬
23.9 萬/坪
36.96 坪（含車位 8.41 坪）
拿這些數字去談價之前
同一棟也不是同一個價
樓層、面向、格局、有沒有車位、裝潢新舊，都會讓單價差一截。看到「這棟成交 18 萬」不代表你要買的那一戶就是 18 萬。
含車位會稀釋單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被拉低。比價要挑車位條件相近的。
實價登錄是「已經成交」的價
它告訴你別人買到多少，不是現在開價多少，也不是你一定買得到的價。屋主開價跟成交價之間的距離，才是談判空間。
申報可能有誤
實價登錄是成交後由當事人申報，有漏登、錯登的可能。看到明顯離譜的數字，當成異常值看待，不要據以推論。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，本站同步 2026-10-20 14:00。內政部每月 1、11、21 日發布新一期。
本頁的分組方式是以門牌聚合（同一門牌去掉樓層視為同一棟）。建案名稱「丰景」以內政部預售屋備查建案為主，以現場與謄本為準。 單價換算與中位數為本站整理，僅供參考，不構成估價或投資建議。