這一棟在資料裡有 72 筆成交，沒有特殊註記的交易。 一半的成交落在 22.7 到 24.3 萬/坪之間。 近一年中位數 24.2 萬/坪，比更早的 23.4 萬高 3.4%。
位置
臺中市清水區港新五路１６６號
用 Google 地圖打開 ↗地圖以門牌定位，實際位置以現場為準。
逐年中位數
每一年的中位單價與樣本數。年份下方的數字是那一年的成交筆數。
⚠️ 年度中位數會被當年賣了哪幾戶影響 —— 同一棟裡高樓層、有車位、裝潢好的戶別單價本來就不同。 樣本少的年份（像只有 2～3 筆）不要當成趨勢。
不同房數的單價
同一棟裡，格局不同單價也不同。只列樣本 2 筆以上的。
2 房
23.7 萬/坪
58 筆
3 房
23.3 萬/坪
14 筆
樓層高低差多少
把這一棟分成低、中、高三段比較（樣本 72 筆）。
低樓層
22.7 萬/坪
20 筆
中樓層
23.7 萬/坪
25 筆
高樓層
23.7 萬/坪
27 筆
低＝下三分之一、中＝中間、高＝上三分之一。這只是同一棟內部的比較，不能拿去跟別棟比。
全部 72 筆成交
由新到舊。灰色的是有特殊註記、不計入中位數的那幾筆。
115/04/09 十一層／十五層
595 萬
25.1 萬/坪
23.67 坪
115/01/15 八層／十五層
982 萬
23.2 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
115/01/11 十一層／十五層
573 萬
24.2 萬/坪
23.67 坪
113/05/18 五層／十五層
668 萬
20.4 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
113/03/15 十二層／十五層
988 萬
23.3 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
113/01/20 九層／十五層
992 萬
23.4 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
112/12/31 十層／十五層
1,008 萬
23.9 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
112/12/28 七層／十五層
988 萬
23.3 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
112/12/16 十一層／十五層
988 萬
23.3 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
112/10/21 三層／十五層
940 萬
22.3 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
112/10/14 二層／十五層
700 萬
24.5 萬/坪
28.56 坪
112/09/13 二層／十五層
937 萬
22 萬/坪
45.49 坪（含車位 8.41 坪）
112/08/17 十四層／十五層
714 萬
25.1 萬/坪
32.08 坪（含車位 8.41 坪）
112/07/25 十三層／十五層
983 萬
23.3 萬/坪
45.24 坪（含車位 8.08 坪）
112/07/19 十四層／十五層
995 萬
23.5 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
112/07/08 四層／十五層
926 萬
22 萬/坪
45.95 坪（含車位 8.79 坪）
112/07/05 九層／十五層
585 萬
24.7 萬/坪
23.67 坪
112/06/30 十五層／十五層
688 萬
24.3 萬/坪
32.08 坪（含車位 8.41 坪）
112/06/23 九層／十五層
820 萬
24.8 萬/坪
36.97 坪（含車位 8.41 坪）
112/06/17 十四層／十五層
767 萬
23.9 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
112/05/08 十層／十五層
711 萬
24.9 萬/坪
32.08 坪（含車位 8.41 坪）
112/04/24 四層／十五層
795 萬
23.3 萬/坪
36.97 坪（含車位 8.41 坪）
112/04/14 三層／十五層
777 萬
23.5 萬/坪
36.97 坪（含車位 8.41 坪）
112/04/02 二層／十五層
680 萬
24.3 萬/坪
32.08 坪（含車位 8.41 坪）
112/03/21 十三層／十五層
740 萬
22.6 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
112/03/18 十二層／十五層
812 萬
24.5 萬/坪
36.97 坪（含車位 8.41 坪）
112/03/14 六層／十五層
629 萬
23 萬/坪
27.35 坪
112/03/14 七層／十五層
680 萬
24.3 萬/坪
32.08 坪（含車位 8.41 坪）
112/02/26 十三層／十五層
820 萬
24.8 萬/坪
36.97 坪（含車位 8.41 坪）
112/02/26 十層／十五層
820 萬
24.8 萬/坪
36.97 坪（含車位 8.41 坪）
112/02/26 七層／十五層
810 萬
24.4 萬/坪
36.97 坪（含車位 8.41 坪）
112/02/18 三層／十五層
597 萬
21.8 萬/坪
27.35 坪
112/02/02 三層／十五層
739 萬
22.9 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
112/01/20 五層／十五層
559 萬
23.6 萬/坪
23.67 坪
112/01/15 十一層／十五層
813 萬
24.5 萬/坪
36.97 坪（含車位 8.41 坪）
112/01/14 十二層／十五層
748 萬
23.5 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
112/01/08 十三層／十五層
769 萬
23.7 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
112/01/07 十一層／十五層
759 萬
23.3 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
112/01/05 六層／十五層
695 萬
23.9 萬/坪
32.08 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/30 八層／十五層
810 萬
24.4 萬/坪
36.97 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/30 五層／十五層
782 萬
23.7 萬/坪
36.97 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/30 十四層／十五層
834 萬
24.7 萬/坪
36.97 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/25 十五層／十五層
820 萬
24.2 萬/坪
36.97 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/25 六層／十五層
788 萬
23.9 萬/坪
36.97 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/24 十五層／十五層
966 萬
23.1 萬/坪
45.24 坪（含車位 8.08 坪）
111/12/23 十四層／十五層
740 萬
22.9 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/22 四層／十五層
718 萬
22.4 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/18 六層／十五層
723 萬
22 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/18 十五層／十五層
718 萬
22.4 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/18 七層／十五層
610 萬
22.3 萬/坪
27.35 坪
111/12/17 七層／十五層
743 萬
23.3 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/17 二層／十五層
733 萬
23 萬/坪
35.72 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/17 十三層／十五層
5,830 萬
246.3 萬/坪
23.67 坪
111/12/16 十一層／十五層
573 萬
24.2 萬/坪
23.67 坪
111/12/16 十二層／十五層
578 萬
24.4 萬/坪
23.67 坪
111/12/15 八層／十五層
578 萬
24.4 萬/坪
23.67 坪
111/12/15 三層／十五層
555 萬
23.4 萬/坪
23.67 坪
111/12/11 九層／十五層
734 萬
22.7 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/11 十層／十五層
740 萬
22.9 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/11 十一層／十五層
718 萬
22.3 萬/坪
35.43 坪（含車位 8.08 坪）
111/12/11 五層／十五層
940 萬
22.5 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/11 六層／十五層
964 萬
22.7 萬/坪
45.57 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/11 十二層／十五層
729 萬
22.5 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/10 十層／十五層
753 萬
23.9 萬/坪
35.43 坪（含車位 8.08 坪）
111/12/10 四層／十五層
702 萬
21.4 萬/坪
35.43 坪（含車位 8.08 坪）
111/12/10 二層／十五層
708 萬
22.1 萬/坪
35.72 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/10 十五層／十五層
767 萬
23.3 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/10 五層／十五層
717 萬
21.8 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/10 九層／十五層
769 萬
23.7 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/10 八層／十五層
756 萬
23.5 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
111/12/10 四層／十五層
549 萬
23.2 萬/坪
23.67 坪
111/12/10 八層／十五層
723 萬
22.6 萬/坪
35.76 坪（含車位 8.41 坪）
拿這些數字去談價之前
同一棟也不是同一個價
樓層、面向、格局、有沒有車位、裝潢新舊，都會讓單價差一截。看到「這棟成交 18 萬」不代表你要買的那一戶就是 18 萬。
含車位會稀釋單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被拉低。比價要挑車位條件相近的。
實價登錄是「已經成交」的價
它告訴你別人買到多少，不是現在開價多少，也不是你一定買得到的價。屋主開價跟成交價之間的距離，才是談判空間。
申報可能有誤
實價登錄是成交後由當事人申報，有漏登、錯登的可能。看到明顯離譜的數字，當成異常值看待，不要據以推論。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，本站同步 2026-10-20 14:00。內政部每月 1、11、21 日發布新一期。
本頁的分組方式是以門牌聚合（同一門牌去掉樓層視為同一棟）。建案名稱「丰景」以內政部預售屋備查建案為主，以現場與謄本為準。 單價換算與中位數為本站整理，僅供參考，不構成估價或投資建議。