這一棟在資料裡有 81 筆成交，沒有特殊註記的交易。 一半的成交落在 23.2 到 25.5 萬/坪之間。
位置
臺中市清水區港都五路２８號
用 Google 地圖打開 ↗地圖以門牌定位，實際位置以現場為準。
逐年中位數
每一年的中位單價與樣本數。年份下方的數字是那一年的成交筆數。
⚠️ 年度中位數會被當年賣了哪幾戶影響 —— 同一棟裡高樓層、有車位、裝潢好的戶別單價本來就不同。 樣本少的年份（像只有 2～3 筆）不要當成趨勢。
不同房數的單價
同一棟裡，格局不同單價也不同。只列樣本 2 筆以上的。
2 房
24.7 萬/坪
28 筆
3 房
24.4 萬/坪
52 筆
樓層高低差多少
把這一棟分成低、中、高三段比較（樣本 81 筆）。
低樓層
23.2 萬/坪
25 筆
中樓層
24.5 萬/坪
31 筆
高樓層
25.4 萬/坪
25 筆
低＝下三分之一、中＝中間、高＝上三分之一。這只是同一棟內部的比較，不能拿去跟別棟比。
全部 81 筆成交
由新到舊。灰色的是有特殊註記、不計入中位數的那幾筆。
115/06/15 十五層／十五層
1,300 萬
26.5 萬/坪
52.08 坪（含車位 7.55 坪）
114/08/06 八層／十五層
1,220 萬
24.7 萬/坪
49.36 坪（含車位 7.55 坪）
113/07/04 一層／十五層
1,408 萬
35 萬/坪
40.2 坪
112/03/17 十一層／十五層
1,266 萬
26 萬/坪
52.08 坪（含車位 7.55 坪）
112/01/11 二層／十五層
1,108 萬
23.3 萬/坪
50.63 坪（含車位 7.55 坪）
111/12/08 十四層／十五層
1,190 萬
25.5 萬/坪
49.36 坪（含車位 7.55 坪）
111/10/27 十三層／十五層
1,184 萬
25.2 萬/坪
49.35 坪（含車位 7.55 坪）
111/10/21 十五層／十五層
1,176 萬
25 萬/坪
49.36 坪（含車位 7.55 坪）
111/09/08 九層／十五層
1,274 萬
25.5 萬/坪
52.81 坪（含車位 8.29 坪）
111/09/05 十四層／十五層
1,192 萬
25.4 萬/坪
49.5 坪（含車位 7.7 坪）
111/09/02 十層／十五層
1,293 萬
26.4 萬/坪
51.94 坪（含車位 7.55 坪）
111/08/19 十三層／十五層
1,174 萬
25.2 萬/坪
49.36 坪（含車位 7.55 坪）
111/08/11 十二層／十五層
1,290 萬
26.1 萬/坪
52.08 坪（含車位 7.55 坪）
111/07/29 三層／十五層
738 萬
21.5 萬/坪
37.5 坪（含車位 7.55 坪）
111/07/23 八層／十五層
1,282 萬
25.6 萬/坪
51.94 坪（含車位 7.55 坪）
111/07/23 九層／十五層
1,291 萬
25.8 萬/坪
51.94 坪（含車位 7.55 坪）
111/07/22 十二層／十五層
1,141 萬
25 萬/坪
49.36 坪（含車位 7.55 坪）
111/07/07 七層／十五層
1,249 萬
25.2 萬/坪
51.94 坪（含車位 7.55 坪）
111/07/01 十二層／十五層
1,166 萬
25 萬/坪
49.35 坪（含車位 7.55 坪）
111/07/01 十四層／十五層
946 萬
27.2 萬/坪
38.89 坪（含車位 7.55 坪）
111/06/29 十二層／十五層
838 萬
26.7 萬/坪
31.34 坪
111/06/27 十五層／十五層
861 萬
25.2 萬/坪
37.5 坪（含車位 7.55 坪）
111/06/23 十一層／十五層
1,157 萬
24.8 萬/坪
49.36 坪（含車位 7.55 坪）
111/06/21 八層／十五層
1,235 萬
25.6 萬/坪
52.08 坪（含車位 7.55 坪）
111/06/21 十一層／十五層
1,111 萬
24.3 萬/坪
49.35 坪（含車位 7.55 坪）
111/06/17 三層／十五層
1,125 萬
23.2 萬/坪
51.94 坪（含車位 7.55 坪）
111/06/14 四層／十五層
1,187 萬
23.4 萬/坪
52.08 坪（含車位 7.55 坪）
111/06/13 五層／十五層
1,209 萬
24.3 萬/坪
52.08 坪（含車位 7.7 坪）
111/06/06 九層／十五層
1,137 萬
24.3 萬/坪
49.5 坪（含車位 7.7 坪）
111/06/06 十層／十五層
1,120 萬
24.5 萬/坪
49.5 坪（含車位 7.7 坪）
111/06/04 十四層／十五層
863 萬
25.6 萬/坪
37.5 坪（含車位 7.55 坪）
111/06/02 五層／十五層
1,049 萬
22.8 萬/坪
49.36 坪（含車位 7.55 坪）
111/06/01 六層／十五層
1,067 萬
23 萬/坪
49.36 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/31 九層／十五層
1,121 萬
24.3 萬/坪
49.35 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/28 十層／十五層
1,145 萬
24.5 萬/坪
49.35 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/27 三層／十五層
1,024 萬
22.2 萬/坪
49.36 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/26 八層／十五層
1,092 萬
23.6 萬/坪
49.36 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/24 七層／十五層
840 萬
23.5 萬/坪
38.89 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/24 七層／十五層
1,138 萬
23.2 萬/坪
52.08 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/20 五層／十五層
756 萬
22.1 萬/坪
37.5 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/20 二層／十五層
807 萬
23.3 萬/坪
37.07 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/20 二層／十五層
1,104 萬
23.3 萬/坪
50.41 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/19 二層／十五層
1,034 萬
22.1 萬/坪
49.35 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/18 六層／十五層
772 萬
22.3 萬/坪
37.5 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/16 四層／十五層
1,032 萬
22.4 萬/坪
49.36 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/14 四層／十五層
1,159 萬
23.4 萬/坪
51.94 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/13 五層／十五層
1,099 萬
22.8 萬/坪
49.35 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/13 十三層／十五層
1,309 萬
26.7 萬/坪
52.23 坪（含車位 7.7 坪）
111/05/13 十一層／十五層
831 萬
24.6 萬/坪
37.5 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/12 九層／十五層
801 萬
23.1 萬/坪
37.5 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/10 八層／十五層
1,092 萬
23.6 萬/坪
49.35 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/10 十三層／十五層
940 萬
27 萬/坪
38.89 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/09 七層／十五層
798 萬
23.5 萬/坪
37.5 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/09 五層／十五層
1,202 萬
24.3 萬/坪
52.08 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/07 八層／十五層
820 萬
23.9 萬/坪
37.5 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/06 十五層／十五層
933 萬
26.7 萬/坪
38.89 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/06 九層／十五層
936 萬
26 萬/坪
38.89 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/06 三層／十五層
1,153 萬
23.2 萬/坪
52.08 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/06 二層／十五層
796 萬
23.4 萬/坪
37.5 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/06 八層／十五層
915 萬
25.8 萬/坪
38.89 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/06 六層／十五層
1,208 萬
24.5 萬/坪
51.94 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/06 六層／十五層
1,067 萬
23 萬/坪
49.35 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/05 十三層／十五層
882 萬
25.4 萬/坪
37.5 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/05 四層／十五層
1,042 萬
22.4 萬/坪
49.5 坪（含車位 7.7 坪）
111/05/05 十層／十五層
837 萬
24.8 萬/坪
37.5 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/04 十層／十五層
958 萬
26.7 萬/坪
39.04 坪（含車位 7.7 坪）
111/05/04 十五層／十五層
1,307 萬
26.5 萬/坪
51.94 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/04 四層／十五層
784 萬
22.7 萬/坪
37.5 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/03 十一層／十五層
927 萬
26.6 萬/坪
38.89 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/03 七層／十五層
1,075 萬
23.2 萬/坪
49.35 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/03 四層／十五層
846 萬
23.6 萬/坪
38.89 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/03 三層／十五層
746 萬
20.3 萬/坪
38.89 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/03 七層／十五層
1,076 萬
23.2 萬/坪
49.36 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/03 六層／十五層
881 萬
24.8 萬/坪
39.04 坪（含車位 7.7 坪）
111/05/03 五層／十五層
827 萬
22.9 萬/坪
38.89 坪（含車位 7.55 坪）
111/05/01 十層／十五層
1,275 萬
26.5 萬/坪
52.08 坪（含車位 7.55 坪）
111/04/30 二層／十五層
1,085 萬
23.7 萬/坪
49.5 坪（含車位 7.7 坪）
111/04/29 十二層／十五層
862 萬
24.8 萬/坪
37.5 坪（含車位 7.55 坪）
111/04/29 六層／十五層
1,186 萬
24.5 萬/坪
52.08 坪（含車位 7.55 坪）
111/04/29 十五層／十五層
1,176 萬
25 萬/坪
49.35 坪（含車位 7.55 坪）
111/04/28 三層／十五層
1,034 萬
22.2 萬/坪
49.35 坪（含車位 7.55 坪）
拿這些數字去談價之前
同一棟也不是同一個價
樓層、面向、格局、有沒有車位、裝潢新舊，都會讓單價差一截。看到「這棟成交 18 萬」不代表你要買的那一戶就是 18 萬。
含車位會稀釋單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被拉低。比價要挑車位條件相近的。
實價登錄是「已經成交」的價
它告訴你別人買到多少，不是現在開價多少，也不是你一定買得到的價。屋主開價跟成交價之間的距離，才是談判空間。
申報可能有誤
實價登錄是成交後由當事人申報，有漏登、錯登的可能。看到明顯離譜的數字，當成異常值看待，不要據以推論。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，本站同步 2026-10-20 14:00。內政部每月 1、11、21 日發布新一期。
本頁的分組方式是以門牌聚合（同一門牌去掉樓層視為同一棟）。建案名稱「長虹天韻」以內政部預售屋備查建案為主，以現場與謄本為準。 單價換算與中位數為本站整理，僅供參考，不構成估價或投資建議。