這一棟在資料裡有 93 筆成交，沒有特殊註記的交易。 一半的成交落在 14.8 到 16.5 萬/坪之間。
位置
臺中市清水區港都路１號
用 Google 地圖打開 ↗地圖以門牌定位，實際位置以現場為準。
逐年中位數
每一年的中位單價與樣本數。年份下方的數字是那一年的成交筆數。
⚠️ 年度中位數會被當年賣了哪幾戶影響 —— 同一棟裡高樓層、有車位、裝潢好的戶別單價本來就不同。 樣本少的年份（像只有 2～3 筆）不要當成趨勢。
不同房數的單價
同一棟裡，格局不同單價也不同。只列樣本 2 筆以上的。
2 房
15 萬/坪
30 筆
3 房
15.8 萬/坪
62 筆
樓層高低差多少
把這一棟分成低、中、高三段比較（樣本 93 筆）。
低樓層
15 萬/坪
21 筆
中樓層
15 萬/坪
36 筆
高樓層
16.3 萬/坪
36 筆
低＝下三分之一、中＝中間、高＝上三分之一。這只是同一棟內部的比較，不能拿去跟別棟比。
全部 93 筆成交
由新到舊。灰色的是有特殊註記、不計入中位數的那幾筆。
115/05/16 十四層／十四層
1,380 萬
25 萬/坪
55.19 坪（含車位 7.54 坪）
114/09/12 二層／十四層
1,150 萬
25.4 萬/坪
48.75 坪（含車位 7.54 坪）
114/03/23 三層／十四層
1,150 萬
23.7 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
113/11/20 六層／十四層
1,250 萬
26.2 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
113/09/28 十層／十四層
1,088 萬
22.4 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
113/09/14 十三層／十四層
1,260 萬
26.4 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
113/08/16 十層／十四層
850 萬
23.6 萬/坪
36.09 坪（含車位 7.54 坪）
113/08/16 九層／十四層
910 萬
24.2 萬/坪
37.56 坪（含車位 7.54 坪）
113/08/16 十二層／十四層
850 萬
23.6 萬/坪
36.09 坪（含車位 7.54 坪）
113/07/19 六層／十四層
950 萬
26.3 萬/坪
36.09 坪（含車位 7.54 坪）
113/06/22 十三層／十四層
1,200 萬
24.7 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
113/05/27 八層／十四層
666 萬
18.3 萬/坪
36.38 坪（含車位 7.83 坪）
113/04/21 五層／十四層
1,115 萬
23.4 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
113/04/20 三層／十四層
1,090 萬
22.5 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
113/04/07 九層／十四層
1,050 萬
21.6 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
112/09/16 十四層／十四層
1,090 萬
22.8 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
112/08/07 八層／十四層
1,010 萬
21.2 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/11/22 十二層／十四層
747 萬
16.2 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/10/27 三層／十四層
750 萬
15.8 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
109/10/04 十三層／十四層
800 萬
17 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
109/09/28 九層／十四層
752 萬
15.8 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
109/09/19 十一層／十四層
778 萬
16.5 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
109/09/11 十二層／十四層
770 萬
16.4 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
109/09/11 二層／十四層
692 萬
15.2 萬/坪
46.99 坪（含車位 7.54 坪）
109/09/09 十三層／十四層
768 萬
16.5 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/08/31 十二層／十四層
496 萬
14.1 萬/坪
36.09 坪（含車位 7.54 坪）
109/08/30 十四層／十四層
760 萬
16.3 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/08/20 十二層／十四層
758 萬
16.5 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/08/20 十一層／十四層
772 萬
16.3 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
109/08/19 十層／十四層
747 萬
16.1 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
109/08/15 十三層／十四層
775 萬
16.7 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
109/08/10 七層／十四層
735 萬
15.8 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
109/08/08 二層／十四層
703 萬
15.1 萬/坪
47.77 坪（含車位 7.54 坪）
109/08/05 十層／十四層
755 萬
16 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
109/08/04 九層／十四層
770 萬
16.3 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
109/08/04 三層／十四層
733 萬
15.4 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
109/08/01 七層／十四層
548 萬
16.1 萬/坪
36.09 坪（含車位 7.54 坪）
109/07/31 七層／十四層
738 萬
15.9 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/07/24 七層／十四層
724 萬
15.4 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/07/19 五層／十四層
726 萬
15.5 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/07/19 十四層／十四層
740 萬
15.9 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/07/18 十一層／十四層
732 萬
16 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/07/16 十三層／十四層
756 萬
16.3 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/07/05 四層／十四層
698 萬
15 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/07/01 三層／十四層
661 萬
13.9 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/06/25 十一層／十四層
560 萬
15.7 萬/坪
37.56 坪（含車位 7.54 坪）
109/06/14 十三層／十四層
581 萬
16.4 萬/坪
37.56 坪（含車位 7.54 坪）
109/06/12 七層／十四層
720 萬
15.3 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
109/06/08 十層／十四層
725 萬
15.6 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/06/02 五層／十四層
725 萬
15.3 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
109/06/01 三層／十四層
689 萬
14.9 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/05/31 十層／十四層
730 萬
15.7 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/05/31 十二層／十四層
588 萬
16.6 萬/坪
37.56 坪（含車位 7.54 坪）
109/05/22 十一層／十四層
733 萬
15.6 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/05/15 九層／十四層
690 萬
15 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/05/10 十二層／十四層
718 萬
15.2 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
109/05/09 六層／十四層
695 萬
14.7 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
109/05/02 四層／十四層
712 萬
15.1 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
109/04/30 四層／十四層
668 萬
14.2 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/04/27 六層／十四層
673 萬
14.5 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/04/26 九層／十四層
702 萬
15 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/04/23 八層／十四層
694 萬
14.7 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/04/23 八層／十四層
708 萬
14.9 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
109/04/21 十四層／十四層
883 萬
15.6 萬/坪
57.9 坪（含車位 7.54 坪）
109/04/20 十層／十四層
513 萬
14.5 萬/坪
36.09 坪（含車位 7.54 坪）
109/04/15 二層／十四層
524 萬
14.8 萬/坪
37.04 坪（含車位 7.54 坪）
109/04/15 三層／十四層
551 萬
15.4 萬/坪
37.56 坪（含車位 7.54 坪）
109/04/11 九層／十四層
532 萬
14.6 萬/坪
37.56 坪（含車位 7.54 坪）
109/04/08 十四層／十四層
834 萬
15.5 萬/坪
55.19 坪（含車位 7.54 坪）
109/04/08 六層／十四層
696 萬
14.8 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
109/04/07 十層／十四層
547 萬
15.1 萬/坪
37.56 坪（含車位 7.54 坪）
109/04/05 四層／十四層
683 萬
14.3 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
109/04/02 十三層／十四層
513 萬
14.7 萬/坪
36.09 坪（含車位 7.54 坪）
109/04/02 八層／十四層
499 萬
14.2 萬/坪
36.38 坪（含車位 7.83 坪）
109/04/01 八層／十四層
525 萬
14.5 萬/坪
37.85 坪（含車位 7.83 坪）
109/03/31 二層／十四層
488 萬
14.1 萬/坪
35.91 坪（含車位 7.54 坪）
109/03/31 六層／十四層
505 萬
13.7 萬/坪
37.56 坪（含車位 7.54 坪）
109/03/31 六層／十四層
639 萬
13.4 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/03/31 六層／十四層
484 萬
13.5 萬/坪
36.09 坪（含車位 7.54 坪）
109/03/30 九層／十四層
518 萬
15 萬/坪
36.09 坪（含車位 7.54 坪）
109/03/29 一層／二十四層
1,195 萬
31 萬/坪
38.54 坪
109/03/28 八層／十四層
712 萬
15 萬/坪
48.51 坪（含車位 7.54 坪）
109/03/28 五層／十四層
520 萬
14.4 萬/坪
37.56 坪（含車位 7.54 坪）
109/03/28 二層／十四層
657 萬
14 萬/坪
48.06 坪（含車位 7.54 坪）
109/03/27 三層／十四層
487 萬
13.8 萬/坪
36.09 坪（含車位 7.54 坪）
109/03/25 五層／十四層
660 萬
14.1 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/03/25 七層／十四層
556 萬
15.6 萬/坪
37.56 坪（含車位 7.54 坪）
109/03/24 四層／十四層
547 萬
14.9 萬/坪
37.56 坪（含車位 7.54 坪）
109/03/24 四層／十四層
512 萬
14.8 萬/坪
36.09 坪（含車位 7.54 坪）
109/03/24 十四層／十四層
528 萬
15.2 萬/坪
36.09 坪（含車位 7.54 坪）
109/03/21 十一層／十四層
526 萬
15.1 萬/坪
36.09 坪（含車位 7.54 坪）
109/03/21 八層／十四層
651 萬
13.7 萬/坪
47.74 坪（含車位 7.54 坪）
109/03/21 五層／十四層
502 萬
14.1 萬/坪
36.38 坪（含車位 7.83 坪）
拿這些數字去談價之前
同一棟也不是同一個價
樓層、面向、格局、有沒有車位、裝潢新舊，都會讓單價差一截。看到「這棟成交 18 萬」不代表你要買的那一戶就是 18 萬。
含車位會稀釋單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被拉低。比價要挑車位條件相近的。
實價登錄是「已經成交」的價
它告訴你別人買到多少，不是現在開價多少，也不是你一定買得到的價。屋主開價跟成交價之間的距離，才是談判空間。
申報可能有誤
實價登錄是成交後由當事人申報，有漏登、錯登的可能。看到明顯離譜的數字，當成異常值看待，不要據以推論。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，本站同步 2026-10-20 14:00。內政部每月 1、11、21 日發布新一期。
本頁的分組方式是以門牌聚合（同一門牌去掉樓層視為同一棟）。建案名稱「長虹天韻」以內政部預售屋備查建案為主，以現場與謄本為準。 單價換算與中位數為本站整理，僅供參考，不構成估價或投資建議。