這一棟在資料裡有 32 筆成交，沒有特殊註記的交易。 一半的成交落在 27.1 到 28.6 萬/坪之間。
位置
臺中市龍井區龍新路１００號
用 Google 地圖打開 ↗地圖以門牌定位，實際位置以現場為準。
逐年中位數
每一年的中位單價與樣本數。年份下方的數字是那一年的成交筆數。
⚠️ 年度中位數會被當年賣了哪幾戶影響 —— 同一棟裡高樓層、有車位、裝潢好的戶別單價本來就不同。 樣本少的年份（像只有 2～3 筆）不要當成趨勢。
不同房數的單價
同一棟裡，格局不同單價也不同。只列樣本 2 筆以上的。
2 房
28.1 萬/坪
16 筆
3 房
27.6 萬/坪
16 筆
全部 32 筆成交
由新到舊。灰色的是有特殊註記、不計入中位數的那幾筆。
113/02/25 三層／五層
620 萬
29.8 萬/坪
20.78 坪
113/02/17 五層／五層
618 萬
29.7 萬/坪
20.78 坪
113/01/27 五層／五層
858 萬
29.3 萬/坪
28.26 坪（含車位 2.01 坪）
113/01/18 五層／五層
608 萬
29.3 萬/坪
20.78 坪
112/12/30 三層／五層
848 萬
29.6 萬/坪
28.26 坪（含車位 2.01 坪）
112/12/16 二層／五層
678 萬
29.3 萬/坪
22.79 坪（含車位 2.01 坪）
112/12/11 四層／五層
605 萬
29.1 萬/坪
20.78 坪
112/12/06 四層／五層
822 萬
28.7 萬/坪
28.26 坪（含車位 2.01 坪）
112/11/26 五層／五層
850 萬
28.6 萬/坪
28.94 坪（含車位 2.01 坪）
112/08/26 四層／五層
670 萬
28.4 萬/坪
22.79 坪（含車位 2.01 坪）
112/08/23 二層／五層
830 萬
27.8 萬/坪
28.94 坪（含車位 2.01 坪）
112/08/11 四層／五層
832 萬
27.9 萬/坪
28.94 坪（含車位 2.01 坪）
112/07/10 三層／五層
665 萬
28.6 萬/坪
22.79 坪（含車位 2.01 坪）
112/07/06 二層／五層
585 萬
28.2 萬/坪
20.78 坪
112/06/23 五層／五層
658 萬
27.8 萬/坪
22.79 坪（含車位 2.01 坪）
112/06/21 二層／五層
630 萬
27 萬/坪
22.79 坪（含車位 2.01 坪）
112/06/18 五層／五層
638 萬
27.3 萬/坪
22.79 坪（含車位 2.01 坪）
112/06/07 四層／五層
775 萬
26.9 萬/坪
28.26 坪（含車位 2.01 坪）
112/06/04 二層／五層
768 萬
25.8 萬/坪
28.26 坪（含車位 2.01 坪）
112/05/31 三層／五層
820 萬
27.5 萬/坪
28.94 坪（含車位 2.01 坪）
112/05/14 三層／五層
580 萬
27.9 萬/坪
20.78 坪
112/04/28 三層／五層
660 萬
27.9 萬/坪
22.79 坪（含車位 2.01 坪）
112/04/26 二層／五層
710 萬
27.1 萬/坪
26.24 坪
112/04/16 四層／五層
565 萬
27.2 萬/坪
20.78 坪
112/03/28 三層／五層
818 萬
27.7 萬/坪
28.26 坪（含車位 2.01 坪）
112/02/21 五層／五層
795 萬
26.9 萬/坪
28.26 坪（含車位 2.01 坪）
112/02/20 四層／五層
630 萬
26.5 萬/坪
22.79 坪（含車位 2.01 坪）
112/02/19 二層／五層
800 萬
26.4 萬/坪
28.94 坪（含車位 2.01 坪）
112/02/09 二層／五層
640 萬
27.4 萬/坪
22.79 坪（含車位 2.01 坪）
112/01/29 三層／五層
820 萬
27.8 萬/坪
28.94 坪（含車位 2.01 坪）
112/01/04 五層／五層
728 萬
27 萬/坪
26.93 坪
111/12/25 四層／五層
795 萬
26.2 萬/坪
28.94 坪（含車位 2.01 坪）
拿這些數字去談價之前
同一棟也不是同一個價
樓層、面向、格局、有沒有車位、裝潢新舊，都會讓單價差一截。看到「這棟成交 18 萬」不代表你要買的那一戶就是 18 萬。
含車位會稀釋單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被拉低。比價要挑車位條件相近的。
實價登錄是「已經成交」的價
它告訴你別人買到多少，不是現在開價多少，也不是你一定買得到的價。屋主開價跟成交價之間的距離，才是談判空間。
申報可能有誤
實價登錄是成交後由當事人申報，有漏登、錯登的可能。看到明顯離譜的數字，當成異常值看待，不要據以推論。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，本站同步 2026-10-20 14:00。內政部每月 1、11、21 日發布新一期。
本頁的分組方式是以門牌聚合（同一門牌去掉樓層視為同一棟）。 單價換算與中位數為本站整理，僅供參考，不構成估價或投資建議。