實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
外埔區・成屋・透天・民國 114 年 共 65 筆 ・ 這批的中位數 19.7 萬/坪（54 筆） ・ 其中 11 筆有特殊註記，已排除
外埔區山美路４５１巷７７號含夾層
850 萬
12.7 萬/坪
66.83 坪
外埔區三崁路２７之２號
6,000 萬
139.9 萬/坪
42.88 坪
外埔區六分路中興巷１５之８號含增建
1,100 萬
18.5 萬/坪
59.4 坪
外埔區甲后路五段４３巷３號親友或特殊關係
115 萬
3.4 萬/坪
33.9 坪
外埔區中山路１１號
720 萬
19 萬/坪
37.86 坪
外埔區二崁路２２１巷３號親友或特殊關係
300 萬
5.5 萬/坪
54.79 坪
外埔區甲后路五段４６巷１６號含增建
1,358 萬
22.2 萬/坪
61.3 坪
外埔區中山路６００巷１６號
1,835 萬
25.7 萬/坪
71.45 坪
外埔區甲東路３６巷７８號含增建
790 萬
13.5 萬/坪
58.38 坪
外埔區后寮路１２之１７號含增建
900 萬
22 萬/坪
40.93 坪
外埔區甲后路三段７９２巷２７號
750 萬
16.1 萬/坪
46.47 坪
外埔區甲后路三段７８３巷７８號
750 萬
19.7 萬/坪
38.16 坪
外埔區甲后路五段１２５巷６弄２５號含增建
650 萬
13.6 萬/坪
47.83 坪
外埔區三崁路５１－１號含增建
1,780 萬
75.2 萬/坪
23.69 坪
外埔區甲后路三段９３７巷６７號
1,588 萬
20.5 萬/坪
77.28 坪
外埔區甲后路五段１８６巷９號含增建
800 萬
20.3 萬/坪
39.41 坪
外埔區水美路５之１號
2,100 萬
72 萬/坪
29.15 坪
外埔區六分路１６９之６１號
1,050 萬
18.4 萬/坪
57.02 坪
外埔區甲后路五段１５８號含增建
1,300 萬
26.3 萬/坪
49.44 坪
外埔區新厝路３１之１３號含增建
638 萬
16.1 萬/坪
39.61 坪
外埔區甲后路五段１８５巷５９弄６號含增建
2,258 萬
26.5 萬/坪
85.09 坪
外埔區甲后路五段１８０巷２０號
199 萬
10.1 萬/坪
19.7 坪
外埔區六分路１０８之１號
1,420 萬
23.1 萬/坪
61.41 坪
外埔區甲后路三段６１１巷１１號含增建
550 萬
17 萬/坪
32.4 坪
外埔區甲東路１０３號含增建
660 萬
16.8 萬/坪
39.29 坪
外埔區甲東路３６巷１６弄８號含增建
1,068 萬
20.4 萬/坪
52.24 坪
外埔區六分路２０５巷６號
1,278 萬
27.5 萬/坪
46.48 坪
外埔區甲后路三段９３９巷１７號親友或特殊關係
1,163 萬
32.9 萬/坪
35.3 坪
外埔區甲后路五段４６巷９９號親友或特殊關係
119 萬
2.3 萬/坪
52.36 坪
外埔區甲后路五段１２８巷８５弄１６號含增建
980 萬
20.2 萬/坪
48.5 坪
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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