實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
外埔區・成屋・民國 115 年 共 87 筆 ・ 這批的中位數 18.8 萬/坪（77 筆） ・ 其中 10 筆有特殊註記，已排除
外埔區中山路２５８巷１９號五樓之３
715 萬
18.9 萬/坪
37.83 坪
外埔區中山路２５８巷１７號四樓之１
710 萬
18.9 萬/坪
37.66 坪
外埔區中山路２５８巷１９號六樓之２
720 萬
19 萬/坪
37.83 坪
外埔區中山路２５８巷１９號五樓之１
720 萬
18.6 萬/坪
38.68 坪
外埔區中山路２５８巷１９號五樓之２
715 萬
18.9 萬/坪
37.83 坪
外埔區中山路２５８巷１９號四樓之２
710 萬
18.8 萬/坪
37.83 坪
外埔區中山路２５８巷１７號四樓之２
705 萬
18.9 萬/坪
37.31 坪
外埔區中山路２５８巷１９號四樓之５
715 萬
18.5 萬/坪
38.65 坪
外埔區子路５３之２號
3,100 萬
28.4 萬/坪
109.33 坪
外埔區中山路２５８巷１９號六樓之１
725 萬
18.7 萬/坪
38.68 坪
外埔區中山路２５８巷１９號四樓之１
715 萬
18.5 萬/坪
38.68 坪
外埔區中山路２５８巷１９號六樓之３
720 萬
19 萬/坪
37.83 坪
外埔區中山路２５８巷１９號四樓之３
710 萬
18.8 萬/坪
37.83 坪
外埔區中山路２５８巷１９號三樓之２
705 萬
18.6 萬/坪
37.83 坪
外埔區中山路２５８巷１９號五樓之５
720 萬
18.6 萬/坪
38.65 坪
外埔區甲后路五段１３０巷６３號含增建
740 萬
13.4 萬/坪
55.39 坪
外埔區大馬路７巷５號含增建
850 萬
18.3 萬/坪
46.39 坪
外埔區中山路２４６巷１號含增建
1,620 萬
26.5 萬/坪
61.13 坪
外埔區長生路２３１之７號
1,230 萬
23.2 萬/坪
53 坪
外埔區三崁路２３之５０號二樓之１
871 萬
25.3 萬/坪
34.39 坪
外埔區甲后路五段１８０巷３５號親友或特殊關係含增建
550 萬
16.6 萬/坪
33.21 坪
外埔區三崁路２３之５０號五樓之５
880 萬
26.5 萬/坪
33.21 坪
外埔區甲后路五段２５８巷２８號含增建
850 萬
9.9 萬/坪
85.83 坪
外埔區大馬路４８２巷７７弄３３號親友或特殊關係
377 萬
15.8 萬/坪
23.89 坪
外埔區大馬路１５之２號三樓之２
700 萬
20.8 萬/坪
32.43 坪（含車位 2.16 坪）
外埔區甲后路五段２５８巷３１號親友或特殊關係含增建
500 萬
5.5 萬/坪
90.25 坪
外埔區水美路仁美巷１弄３號含增建
530 萬
16.4 萬/坪
32.29 坪
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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