實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
外埔區・成屋・民國 113 年 共 231 筆 ・ 這批的中位數 24.1 萬/坪（215 筆） ・ 其中 16 筆有特殊註記，已排除
外埔區重光路２９巷２９號含增建
800 萬
19.7 萬/坪
40.7 坪
外埔區中山路２３５巷１１弄２號
1,340 萬
29.4 萬/坪
45.6 坪
外埔區新厝路５８之２９號
1,080 萬
21.4 萬/坪
50.39 坪
外埔區重光路９１之３２號
1,230 萬
26.9 萬/坪
45.66 坪
外埔區重光路９１之６２號
1,230 萬
26.9 萬/坪
45.66 坪
外埔區東西巷３２之８號五樓之３
735 萬
27.2 萬/坪
27.23 坪（含車位 3 坪）
外埔區東西巷３２之８號七樓之３
735 萬
27.2 萬/坪
27.23 坪（含車位 3 坪）
外埔區三崁路２３之５０號七樓之５
938 萬
28.2 萬/坪
33.21 坪
外埔區重光路９１之３１號
1,230 萬
26.9 萬/坪
45.66 坪
外埔區重光路９１之６０號
1,230 萬
26.9 萬/坪
45.66 坪
外埔區子路７９之１０號親友或特殊關係含增建
477 萬
9.2 萬/坪
51.78 坪
外埔區二崁路３８５巷６０號
2,800 萬
46.3 萬/坪
60.5 坪
外埔區中山路１９７號六樓之５
1,150 萬
28.8 萬/坪
41.24 坪（含車位 3.78 坪）
外埔區三崁路２３之５０號五樓之７
980 萬
28.4 萬/坪
34.53 坪
外埔區六分路１０６之１號含增建
2,680 萬
19.3 萬/坪
139.2 坪
外埔區長生路５８０巷３７號
1,330 萬
24 萬/坪
55.35 坪
外埔區中山路３３８號
1,180 萬
21.5 萬/坪
54.95 坪
外埔區大馬路莊內巷１弄１之６號含增建
1,120 萬
22.3 萬/坪
50.22 坪
外埔區三崁路２３之５０號三樓之６
948 萬
27.5 萬/坪
34.42 坪
外埔區水美路６９之２號含增建
1,355 萬
23.6 萬/坪
57.42 坪
外埔區甲后路五段１３０巷４６弄４８號親友或特殊關係
100 萬
2.6 萬/坪
39.2 坪
外埔區六分路１６９之１４號含增建
700 萬
18.9 萬/坪
37.06 坪
外埔區甲后路五段１８６巷９號含增建
600 萬
15.2 萬/坪
39.41 坪
外埔區甲后路五段１２５巷２弄２１號含增建
830 萬
17.4 萬/坪
47.83 坪
外埔區水美路１８之１號
1,278 萬
27 萬/坪
47.42 坪
外埔區重光路９１之３９號
1,515 萬
26.6 萬/坪
57.02 坪
外埔區水美路１８之１３號
1,200 萬
24 萬/坪
49.92 坪
外埔區六分路１０８之２號
1,400 萬
22.7 萬/坪
61.81 坪
外埔區三環路５９９巷３５號含增建
1,300 萬
25.4 萬/坪
51.27 坪
外埔區水美路１８之１１號
1,220 萬
24.4 萬/坪
49.92 坪
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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