實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
外埔區・成屋・民國 113 年 共 231 筆 ・ 這批的中位數 24.1 萬/坪（215 筆） ・ 其中 16 筆有特殊註記，已排除
外埔區重光路９１之３７號
1,500 萬
26.3 萬/坪
57.02 坪
外埔區長生路３１５號
560 萬
15.1 萬/坪
37 坪
外埔區水美路９５號七樓之６
828 萬
23.7 萬/坪
34.64 坪（含車位 2.27 坪）
外埔區重光路９１之６３號
1,220 萬
26.7 萬/坪
45.66 坪
外埔區中山路２１９號
1,580 萬
32.7 萬/坪
48.34 坪
外埔區甲后路五段１３０巷４６弄７５號三樓
390 萬
12.7 萬/坪
30.79 坪
外埔區水美路１８之１５號
1,200 萬
23.4 萬/坪
51.39 坪
外埔區東西巷３２之８號三樓之２
886 萬
25.4 萬/坪
35.11 坪（含車位 3 坪）
外埔區東西巷３２之８號六樓之１
748 萬
27.2 萬/坪
27.21 坪（含車位 3 坪）
外埔區六分路２０５巷１１弄６號
1,350 萬
23.2 萬/坪
58.27 坪
外埔區甲后路五段２５８巷５８號
950 萬
11.3 萬/坪
83.97 坪
外埔區重光路９１之４３號
1,566 萬
27.8 萬/坪
56.33 坪
外埔區大馬路１５之２號三樓之３
645 萬
21.7 萬/坪
29.77 坪
外埔區水美路２２之７號
1,250 萬
26 萬/坪
47.99 坪
外埔區水美路１８之１２號
1,170 萬
23.4 萬/坪
49.92 坪
外埔區水美路仁美巷８２之９號含增建
1,120 萬
27.1 萬/坪
41.38 坪
外埔區水美路１８之１０號
1,170 萬
23.4 萬/坪
49.92 坪
外埔區外埔路６３１號三樓之３
620 萬
19.2 萬/坪
32.32 坪
外埔區水美路２２之１２號
1,130 萬
19.7 萬/坪
57.24 坪
外埔區山美路４５１巷１１３號
588 萬
9.2 萬/坪
64.2 坪
外埔區水美路１８之８號
1,200 萬
23.6 萬/坪
50.79 坪
外埔區水美路９５號四樓之２
788 萬
22.2 萬/坪
35.03 坪（含車位 2.27 坪）
外埔區水美路１８之１８號
1,268 萬
25.4 萬/坪
49.92 坪
外埔區甲后路五段１２８巷８５弄１０號親友或特殊關係含增建
240 萬
6.6 萬/坪
36.12 坪
外埔區水美路１８之２１號
1,250 萬
25 萬/坪
49.92 坪
外埔區甲后路五段１３０巷４６弄５９號一樓
436 萬
14.2 萬/坪
30.66 坪
外埔區新厝路５８之３２號
1,200 萬
23.8 萬/坪
50.39 坪
外埔區六分路１２８之８號親友或特殊關係
1,500 萬
73 萬/坪
20.55 坪
外埔區水美路１８之１７號
1,250 萬
25 萬/坪
49.92 坪
外埔區水美路９５號四樓之１
780 萬
22 萬/坪
35.03 坪（含車位 2.27 坪）
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
實價登錄為成交後申報資料，可能有申報錯誤或漏登；本頁的換算與中位數為本站整理，僅供參考，不構成估價或投資建議。要正式的估價，請找不動產估價師。