實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
外埔區・成屋・民國 113 年 共 231 筆 ・ 這批的中位數 24.1 萬/坪（215 筆） ・ 其中 16 筆有特殊註記，已排除
外埔區甲后路五段１８５巷５９弄２３號
1,608 萬
23.8 萬/坪
67.63 坪
外埔區三崁路２５之２７號三樓之３
710 萬
22 萬/坪
32.3 坪
外埔區甲后路五段２５８巷４６號親友或特殊關係
200 萬
4.4 萬/坪
45.9 坪
外埔區大馬路２５８號
1,200 萬
23.8 萬/坪
50.42 坪
外埔區甲東路３６巷５９號
530 萬
10.7 萬/坪
49.48 坪
外埔區外埔路３６０巷７７號含增建
772 萬
20.2 萬/坪
38.23 坪
外埔區甲后路五段１３０巷４６弄６７號七樓
395 萬
12.5 萬/坪
31.48 坪
外埔區重光路６０之５號親友或特殊關係
320 萬
11.6 萬/坪
27.7 坪
外埔區大馬路１５之２號五樓之３
598 萬
20.1 萬/坪
29.77 坪
外埔區水美路仁美巷２弄７號含增建
400 萬
11.4 萬/坪
34.98 坪
外埔區水美路８１號三樓之５
450 萬
19.8 萬/坪
22.69 坪
外埔區甲后路四段６６號
6,429 萬
87.5 萬/坪
73.5 坪
外埔區長生路６１８號二樓之７
745 萬
19.1 萬/坪
40.19 坪（含車位 6.93 坪）
外埔區后寮路２之２﹒２之３號含增建
3,300 萬
83.3 萬/坪
39.61 坪
外埔區外埔路６３１號二樓之２
600 萬
16.2 萬/坪
35.32 坪（含車位 2.08 坪）
外埔區水美路仁美巷１３號含增建
740 萬
19.8 萬/坪
37.43 坪
外埔區三崁路２３之５０號四樓之５
895 萬
26.9 萬/坪
33.21 坪
外埔區重光路９１之４１號
1,320 萬
26.8 萬/坪
49.34 坪
外埔區新厝路５８之２６號
1,180 萬
23 萬/坪
51.23 坪
外埔區三崁路２３之５０號八樓之３
1,325 萬
26.5 萬/坪
50.05 坪
外埔區六分路中興巷１之９號
1,468 萬
22.4 萬/坪
65.57 坪
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
實價登錄為成交後申報資料，可能有申報錯誤或漏登；本頁的換算與中位數為本站整理，僅供參考，不構成估價或投資建議。要正式的估價，請找不動產估價師。