實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
大安區・成屋・民國 115 年 共 16 筆 ・ 這批的中位數 25.7 萬/坪（14 筆） ・ 其中 2 筆有特殊註記，已排除
大安區大安港路１０３２巷１２號
336 萬
8.7 萬/坪
38.66 坪
大安區松圳路４９號之３
1,600 萬
26.6 萬/坪
60.22 坪
大安區南北七路１４２巷３號
1,603 萬
30.3 萬/坪
52.89 坪
大安區松十街３３號含增建
2,200 萬
24.8 萬/坪
88.73 坪
大安區東西三路３７７巷１３號親友或特殊關係
180 萬
8.3 萬/坪
21.76 坪
大安區中松路１００巷４３號
1,289 萬
22.5 萬/坪
57.31 坪
大安區松一街７號含增建
576 萬
15.5 萬/坪
37.25 坪
大安區中山南路２５７巷６３號
1,364 萬
20.9 萬/坪
65.39 坪
大安區中山北路１巷６６號親友或特殊關係
150 萬
5.2 萬/坪
28.7 坪
大安區東西三路２８３之６號
938 萬
28 萬/坪
33.52 坪
大安區東西三路２８３之３號
1,100 萬
28.2 萬/坪
39.04 坪
大安區東西三路２８３之７號
1,050 萬
29.3 萬/坪
35.81 坪
大安區松十街２５號含增建
1,400 萬
23.7 萬/坪
58.99 坪
大安區東西三路２８３之１０號
1,100 萬
28.8 萬/坪
38.17 坪
大安區中松路１００巷２５號
1,260 萬
22.8 萬/坪
55.37 坪
大安區東西三路２８３之５號
1,050 萬
29.8 萬/坪
35.24 坪
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
實價登錄為成交後申報資料，可能有申報錯誤或漏登；本頁的換算與中位數為本站整理，僅供參考，不構成估價或投資建議。要正式的估價，請找不動產估價師。