實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
大安區・成屋・民國 113 年 共 43 筆 ・ 這批的中位數 22.8 萬/坪（39 筆） ・ 其中 4 筆有特殊註記，已排除
大安區松圳路４９號之３
1,580 萬
26.2 萬/坪
60.22 坪
大安區中山南路２５７巷５７號
1,150 萬
22.3 萬/坪
51.52 坪
大安區中山南路３０４巷１６號
300 萬
10 萬/坪
29.95 坪
大安區中松路７３巷２９號
800 萬
11.2 萬/坪
71.74 坪
大安區中山南路２５７巷５９號
1,200 萬
22.2 萬/坪
54.09 坪
大安區中山南路２５７巷５５號
1,200 萬
22.1 萬/坪
54.22 坪
大安區福東一路１０９巷７號
1,510 萬
25.4 萬/坪
59.43 坪
大安區中松路１００巷５１號
1,256 萬
23.5 萬/坪
53.49 坪
大安區中松路１００巷４９號
1,256 萬
23.1 萬/坪
54.27 坪
大安區松五街１０號親友或特殊關係
438 萬
10.8 萬/坪
40.57 坪
大安區中松路１００巷５３號
1,330 萬
24.9 萬/坪
53.49 坪
大安區東西四路二段１４１巷２１號
570 萬
11.6 萬/坪
49.09 坪
大安區興安路１６３號五樓之２
740 萬
22.8 萬/坪
31.68 坪（含車位 2.11 坪）
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
實價登錄為成交後申報資料，可能有申報錯誤或漏登；本頁的換算與中位數為本站整理，僅供參考，不構成估價或投資建議。要正式的估價，請找不動產估價師。