實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
大安區・成屋・民國 113 年 共 43 筆 ・ 這批的中位數 22.8 萬/坪（39 筆） ・ 其中 4 筆有特殊註記，已排除
大安區中山南路２５７巷５１號
1,380 萬
25.1 萬/坪
54.97 坪
大安區松圳路４７號三樓之３
760 萬
22.1 萬/坪
34.35 坪
大安區中松路５６巷５５號親友或特殊關係
500 萬
12.5 萬/坪
40.02 坪
大安區中松路１００巷４５號
1,280 萬
22.3 萬/坪
57.31 坪
大安區中山南路５９巷２６號
1,405 萬
25.9 萬/坪
54.28 坪
大安區南北六路１００巷１８號含增建
1,520 萬
30.4 萬/坪
50.01 坪
大安區東西三路２８３之１１號
1,130 萬
26.8 萬/坪
42.16 坪
大安區東西四路二段１４１巷２９號
620 萬
15.8 萬/坪
39.14 坪
大安區中松路１００巷３５號
1,262 萬
22 萬/坪
57.31 坪
大安區東西三路２８３之９號
1,100 萬
28.3 萬/坪
38.93 坪
大安區東西三路２８３之８號
1,050 萬
29.9 萬/坪
35.14 坪
大安區大安港路１０８２之１號含增建
2,000 萬
34.9 萬/坪
57.35 坪
大安區松圳路４９號之１含增建
1,850 萬
31.2 萬/坪
59.36 坪
大安區南北八路１６２號含增建
1,350 萬
15.9 萬/坪
84.7 坪
大安區中松路１００巷２１號
1,256 萬
23 萬/坪
54.53 坪
大安區中松路１００巷２７號
1,300 萬
22.3 萬/坪
58.23 坪
大安區中山南路３５２號
800 萬
57.3 萬/坪
13.97 坪
大安區中山南路４６０號含增建
900 萬
31.6 萬/坪
28.5 坪
大安區興安路１６３號二樓之２
700 萬
23.7 萬/坪
29.49 坪
大安區松九街７６號含增建
1,235 萬
16.6 萬/坪
74.28 坪
大安區松圳路４７號八樓之３
680 萬
19.7 萬/坪
34.35 坪（含車位 2.18 坪）
大安區東西四路二段１４１巷１３號
680 萬
14 萬/坪
48.68 坪
大安區中山南路２５７巷５３號
1,250 萬
23.1 萬/坪
54.22 坪
大安區興安路１６３號五樓之１
780 萬
24.7 萬/坪
31.59 坪
大安區松圳路４７號八樓之２
700 萬
19.8 萬/坪
35.3 坪（含車位 2.18 坪）
大安區南廟路４８巷１號親友或特殊關係
108 萬
2.5 萬/坪
43.22 坪
大安區南北九路６７號
450 萬
11.7 萬/坪
38.52 坪
大安區中山南路２５７巷６１號
1,380 萬
22.4 萬/坪
61.58 坪
大安區東西二路２５０巷６３號親友或特殊關係含增建
181 萬
3.9 萬/坪
47.02 坪
大安區中山南路５３２號含增建
665 萬
20.7 萬/坪
32.09 坪
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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