實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
大甲區・預售屋・民國 114 年 共 58 筆 ・ 這批的中位數 30.6 萬/坪（58 筆）
大甲區大智街
1,179 萬
30.5 萬/坪
38.65 坪
大甲區通天路
1,960 萬
23.6 萬/坪
82.92 坪
大甲區中山路二段950巷
755 萬
28 萬/坪
32.9 坪（含車位 10.59 坪）
大甲區大智街
1,179 萬
30.5 萬/坪
38.65 坪
大甲區大智街
989 萬
31.7 萬/坪
31.24 坪
大甲區大智街
694 萬
29.8 萬/坪
23.28 坪
大甲區水源路452巷17弄80號旁
1,064 萬
33.4 萬/坪
33.84 坪（含車位 3.81 坪）
大甲區水源路452巷17弄80號旁
1,066 萬
33.1 萬/坪
34.53 坪（含車位 3.81 坪）
大甲區水源路452巷17弄80號旁
828 萬
34.8 萬/坪
23.81 坪
大甲區通天路
1,910 萬
27.2 萬/坪
70.3 坪
大甲區水源路452巷17弄80號旁
821 萬
34.5 萬/坪
23.81 坪
大甲區甲后路五段519巷
996 萬
31.6 萬/坪
36.73 坪（含車位 10 坪）
大甲區仁愛街德興路口
1,168 萬
35.4 萬/坪
39.25 坪（含車位 10.5 坪）
大甲區水源路452巷17弄80號旁
1,111 萬
31.9 萬/坪
36.74 坪（含車位 3.81 坪）
大甲區仁愛街德興路口
1,181 萬
36.2 萬/坪
39.25 坪（含車位 10.5 坪）
大甲區水源路452巷17弄80號旁
1,080 萬
34.8 萬/坪
33.37 坪（含車位 3.81 坪）
大甲區水源路452巷17弄80號旁
987 萬
31.4 萬/坪
33.32 坪（含車位 3.81 坪）
大甲區興安路66號旁
1,252 萬
30.1 萬/坪
44.65 坪（含車位 8.02 坪）
大甲區興安路66號旁
1,280 萬
30.5 萬/坪
45.34 坪（含車位 8.02 坪）
大甲區水美街36號旁
1,300 萬
29.1 萬/坪
51.67 坪（含車位 11.8 坪）
大甲區中山路二段950巷
1,750 萬
26.1 萬/坪
67.11 坪
大甲區甲后路五段277巷
953 萬
24.2 萬/坪
45.95 坪（含車位 11.53 坪）
大甲區中山路二段950巷
768 萬
34.5 萬/坪
26.66 坪（含車位 6.93 坪）
大甲區義和二街
1,160 萬
30.8 萬/坪
43.96 坪（含車位 10.22 坪）
大甲區甲后路五段277巷
900 萬
22.7 萬/坪
45.54 坪（含車位 11.2 坪）
大甲區中山路二段950巷
603 萬
33.2 萬/坪
22.55 坪（含車位 6.93 坪）
大甲區水美街36號旁
1,315 萬
30.2 萬/坪
60.8 坪（含車位 23.6 坪）
大甲區仁愛街德興路口
1,458 萬
34.6 萬/坪
48.74 坪（含車位 10.5 坪）
大甲區中山路二段950巷
500 萬
31.4 萬/坪
15.91 坪
大甲區義和二街
1,238 萬
32.8 萬/坪
43.96 坪（含車位 10.22 坪）
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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