實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
大甲區・成屋・民國 115 年 共 143 筆 ・ 這批的中位數 23 萬/坪（119 筆） ・ 其中 24 筆有特殊註記，已排除
大甲區中山路一段７２巷５之４號親友或特殊關係
300 萬
5.9 萬/坪
50.87 坪
大甲區甲后路五段２５１巷３３號
1,038 萬
19.1 萬/坪
54.38 坪
大甲區甲后路五段４５３巷８９號三樓之３
1,079 萬
32.8 萬/坪
33.64 坪（含車位 3.81 坪）
大甲區日南路１之３２號親友或特殊關係
100 萬
6.8 萬/坪
14.6 坪
大甲區中山路二段９５０巷１６號二樓之５
628 萬
33.4 萬/坪
22.74 坪（含車位 6.93 坪）
大甲區和平路２２５巷１號
1,658 萬
24.4 萬/坪
67.97 坪
大甲區通天路７８之８號
1,418 萬
28.4 萬/坪
49.92 坪
大甲區興安路５１巷３號含增建
1,370 萬
19.4 萬/坪
70.57 坪
大甲區甲后路五段４５３巷８９號二樓之８
879 萬
35.4 萬/坪
24.8 坪
大甲區忠孝街１１６號
1,499 萬
46.1 萬/坪
32.53 坪
大甲區中山路二段５６６巷２８號四樓之１
635 萬
15.6 萬/坪
40.77 坪（含車位 5.2 坪）
大甲區文武路２７８巷２號親友或特殊關係
820 萬
35.2 萬/坪
23.28 坪
大甲區甲后路五段４５３巷８９號五樓之８
868 萬
36.1 萬/坪
24.02 坪
大甲區賢仁路７８之１３號含增建
1,300 萬
21.8 萬/坪
59.6 坪
大甲區甲后路五段４５３巷８９號五樓之２
1,336 萬
34.6 萬/坪
39.44 坪（含車位 6.05 坪）
大甲區義和二街１６８巷３弄１１號含增建
548 萬
19.1 萬/坪
28.71 坪
大甲區甲后路五段４５３巷８９號七樓之３
1,183 萬
36.3 萬/坪
33.64 坪（含車位 3.81 坪）
大甲區義和一街８７號
568 萬
26.8 萬/坪
21.19 坪
大甲區甲后路五段４５３巷８９號三樓之８
859 萬
35.8 萬/坪
24.02 坪
大甲區大安港路１３７巷４０號親友或特殊關係
600 萬
16.7 萬/坪
35.94 坪
大甲區東西六路一段４３０巷１９號含增建
900 萬
17.5 萬/坪
51.38 坪
大甲區義和二街１２０巷７７號四樓之３
765 萬
18.5 萬/坪
41.29 坪（含車位 7.2 坪）
大甲區義和二街１２０巷７９號四樓之１
545 萬
20.6 萬/坪
26.43 坪
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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