海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

大肚區・成屋・大樓華廈・近 6 個月　共 28 筆　・　這批的中位數 15.9 萬/坪（27 筆）　・　其中 1 筆有特殊註記，已排除

• 大肚區遊園路一段７０巷２弄２之１號

  115/07/09　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　3房2廳1衛　屋齡 43.9 年

  276 萬

  12.2 萬/坪

  22.6 坪

• 大肚區遊園路二段７４巷２弄１之１號

  115/07/05　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　3房2廳2衛　屋齡 45.6 年

  230 萬

  10.8 萬/坪

  21.23 坪

• 大肚區遊園路一段７０巷３弄１６之３號

  115/07/03　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　3房1廳1衛　屋齡 43.9 年

  150 萬

  6.8 萬/坪

  22.13 坪

• 大肚區平等街１２５號七樓

  115/06/26　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　3房2廳2衛　屋齡 32 年　坡道平面

  760 萬

  15.7 萬/坪

  48.31 坪

• 大肚區蔗南路１８０巷４之２號

  115/06/24　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　2房2廳1衛　屋齡 45.1 年

  230 萬

  15.9 萬/坪

  14.5 坪

• 大肚區中沙路１６４巷１１６號

  115/06/18　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／三層　1房1廳1衛　屋齡 46.3 年

  360 萬

  15.9 萬/坪

  22.59 坪

• 大肚區遊園路一段７０巷３弄２之３號

  115/06/15　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　3房2廳2衛　屋齡 43.8 年

  502 萬

  22.2 萬/坪

  22.6 坪

• 大肚區自由路２２２巷２４號五樓

  115/06/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 31.2 年

  540 萬

  15 萬/坪

  36.08 坪

• 大肚區遊園路二段１３３巷８７號九樓之一

  115/05/23　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　3房2廳2衛　屋齡 32.9 年　坡道機械

  638 萬

  17.6 萬/坪

  36.24 坪

• 大肚區自由路４５７號九樓

  115/05/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 26.8 年　坡道機械

  508 萬

  17 萬/坪

  29.9 坪

• 大肚區太平路１巷３弄４５之１號

  115/05/20　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／三層　2房2廳1衛　屋齡 45.4 年

  66 萬

  3.5 萬/坪

  18.97 坪

• 大肚區王福街８４１號四樓

  115/05/09　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　3房2廳2衛　屋齡 31.9 年　升降機械

  425 萬

  12.5 萬/坪

  34 坪

• 大肚區榮華街５６號六樓

  115/05/08　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房2廳2衛　屋齡 31.8 年

  560 萬

  14.8 萬/坪

  37.83 坪

• 大肚區遊園路一段１５０巷１６４之２號

  115/05/08　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　3房1廳1衛　屋齡 44.8 年

  300 萬

  13.6 萬/坪

  22.06 坪

• 大肚區瑞井路８５巷２８號八樓之２

  115/05/04　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　3房2廳2衛　屋齡 4.6 年　坡道平面

  1,140 萬

  28.9 萬/坪

  39.43 坪（含車位 7.72 坪）

• 大肚區遊園路二段１９０之６號二樓之２

  115/04/28　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,439 萬

  51.5 萬/坪

  31.09 坪（含車位 7.02 坪）

• 大肚區向上路五段１２３３巷３３號三樓之３

  115/04/26　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　3房2廳2衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  1,300 萬

  31.2 萬/坪

  41.71 坪（含車位 8 坪）

• 大肚區遊園路一段１５０巷１０８之２號

  115/04/25　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 44.8 年

  368 萬

  16.7 萬/坪

  22.06 坪

• 大肚區自由路２２２巷２８號九樓含增建

  115/04/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 31 年

  460 萬

  12.4 萬/坪

  37.07 坪

• 大肚區瑞井路１０１號八樓之５含增建

  115/04/14　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　2房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,020 萬

  29.1 萬/坪

  35 坪（含車位 8.44 坪）

• 大肚區自治路６４巷２８號

  115/04/10　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，三層，四層，騎樓，見其他登記事項／五層　9房2廳7衛　屋齡 32.9 年

  650 萬

  17.4 萬/坪

  37.39 坪

• 大肚區遊園路二段１９０之６號四樓之３

  115/04/07　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,404 萬

  50 萬/坪

  31.09 坪（含車位 7.02 坪）

• 大肚區遊園路二段１９０之７號二樓之１

  115/04/07　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,433 萬

  51.2 萬/坪

  31.09 坪（含車位 7.02 坪）

• 大肚區遊園路二段１９０之６號二樓之３

  115/04/07　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,343 萬

  47.5 萬/坪

  31.09 坪（含車位 7.02 坪）

• 大肚區自由路２２２巷１２號十樓

  115/04/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 31 年

  300 萬

  9.3 萬/坪

  32.09 坪

• 大肚區遊園路二段１９８巷８號含增建

  115/03/19　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　3房2廳1衛　屋齡 45.2 年

  870 萬

  41.2 萬/坪

  21.11 坪

• 大肚區瑞井路８５巷２８之２號六樓之２親友或特殊關係

  115/03/19　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房2廳1衛　屋齡 4.4 年　坡道平面

  314 萬

  19 萬/坪

  16.5 坪

• 大肚區蔗南路１８０巷３７之３號

  115/03/12　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　6房3廳3衛　屋齡 44.8 年

  345 萬

  11.7 萬/坪

  29.39 坪