海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

大肚區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 170 筆　・　這批的中位數 27.4 萬/坪（164 筆）　・　其中 6 筆有特殊註記，已排除

• 大肚區遊園路一段１００之６號二樓之３

  113/12/26　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳1衛　屋齡 3 年　升降機械

  888 萬

  28 萬/坪

  31.75 坪（含車位 6 坪）

• 大肚區遊園路一段７０巷１弄２２之２號

  113/12/25　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　3房2廳1衛　屋齡 42.3 年

  268 萬

  12.1 萬/坪

  22.13 坪

• 大肚區遊園路二段２２１號四樓之一

  113/12/19　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　3房1廳1衛　屋齡 33.3 年

  500 萬

  19.5 萬/坪

  25.7 坪

• 大肚區遊園路一段１５０巷１０１之３號親友或特殊關係

  113/12/18　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 43.4 年

  200 萬

  9.1 萬/坪

  22.06 坪

• 大肚區遊園路一段１５０巷１２１之２號

  113/12/15　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 43.4 年

  343 萬

  14.4 萬/坪

  23.81 坪

• 大肚區自由路４４３號九樓

  113/12/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 25.4 年　坡道機械

  620 萬

  18.9 萬/坪

  32.87 坪

• 大肚區中沙路１６４巷３弄１０５號含增建

  113/12/08　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／(空白)　1房1廳2衛　屋齡 44.8 年

  1,250 萬

  49.4 萬/坪

  25.29 坪

• 大肚區太平路１２號三樓之２

  113/12/08　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　1房2廳2衛　屋齡 9.1 年

  698 萬

  26.3 萬/坪

  26.54 坪

• 大肚區遊園路二段１３３巷９５號六樓之二

  113/12/04　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房3廳2衛　屋齡 31.5 年

  385 萬

  13.8 萬/坪

  27.92 坪

• 大肚區遊園路二段１９０之７號五樓之１

  113/11/27　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,278 萬

  45.2 萬/坪

  31.09 坪（含車位 7.02 坪）

• 大肚區榮華街２２巷３３弄１９之２號

  113/11/23　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　3房2廳2衛　屋齡 42 年

  500 萬

  18.8 萬/坪

  26.66 坪

• 大肚區蔗南路１８０巷４之３號

  113/11/23　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　1房0廳1衛　屋齡 43.5 年

  220 萬

  15.2 萬/坪

  14.5 坪

• 大肚區仁德路３０巷１８號四樓之５

  113/11/22　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,220 萬

  29.6 萬/坪

  41.29 坪（含車位 3.82 坪）

• 大肚區遊園路二段７４巷１弄８之２號

  113/11/20　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　3房2廳1衛　屋齡 43.9 年

  450 萬

  20.7 萬/坪

  21.7 坪

• 大肚區蔗南路１８０巷７１之２號

  113/11/18　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　3房2廳2衛　屋齡 43.5 年

  416 萬

  14.3 萬/坪

  29 坪

• 大肚區遊園路二段７４巷２弄１之２號

  113/11/12　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　3房2廳1衛　屋齡 43.9 年

  265 萬

  12.3 萬/坪

  21.48 坪

• 大肚區蔗南路１８０巷３之３號含增建

  113/11/11　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　2房2廳1衛　屋齡 43.5 年

  110 萬

  7.6 萬/坪

  14.5 坪

• 大肚區中沙路１６４巷４弄１０７之１號

  113/11/05　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／(空白)　3房2廳2衛　屋齡 44.8 年

  530 萬

  23.5 萬/坪

  22.59 坪

• 大肚區蔗南路１８０巷１４號

  113/10/25　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　2房2廳2衛　屋齡 43.4 年

  370 萬

  32.4 萬/坪

  11.41 坪

• 大肚區蔗南路１８０巷３３之２號

  113/10/24　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　2房1廳1衛　屋齡 43.4 年

  250 萬

  14.9 萬/坪

  16.77 坪

• 大肚區自由路４４９號

  113/10/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十四層　4房2廳2衛　屋齡 25.2 年　坡道平面

  758 萬

  19.2 萬/坪

  39.52 坪

• 大肚區遊園路一段７６之３號六樓親友或特殊關係

  113/10/20　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　3房2廳2衛　屋齡 8.9 年　坡道平面

  423 萬

  16.1 萬/坪

  26.25 坪

• 大肚區平等街１３１號六樓含增建

  113/10/20　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房2廳2衛　屋齡 30.3 年

  636 萬

  16.4 萬/坪

  38.73 坪

• 大肚區中沙路１６４巷２弄６４之１號

  113/10/13　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／三層　3房2廳2衛　屋齡 44 年

  630 萬

  24.9 萬/坪

  25.29 坪

• 大肚區王福街９３７巷２７號五樓

  113/10/09　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房1廳2衛　屋齡 30.8 年

  248 萬

  8.1 萬/坪

  30.58 坪

• 大肚區向上路五段１２３３巷３３號七樓之１

  113/10/07　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,768 萬

  47.6 萬/坪

  42.02 坪（含車位 8.77 坪）

• 大肚區自由路２２２巷１６號五樓

  113/10/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 29.5 年

  572 萬

  16.6 萬/坪

  34.54 坪

• 大肚區王福街９３７巷２９號五樓

  113/10/04　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房1廳2衛　屋齡 30.8 年

  250 萬

  8.3 萬/坪

  30.08 坪

• 大肚區中沙路１６４巷４弄１００之１號

  113/09/24　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／三層　3房2廳2衛　屋齡 43.9 年

  560 萬

  22.1 萬/坪

  25.29 坪

• 大肚區遊園路二段１９０之７號三樓之３

  113/09/14　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,893 萬

  44.2 萬/坪

  48.7 坪（含車位 14.05 坪）