海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

大肚區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 63 筆　・　這批的中位數 21.7 萬/坪（58 筆）　・　其中 5 筆有特殊註記，已排除

• 大肚區遊園路二段１３３巷９５號四樓之三

  114/12/31　華廈(10層含以下有電梯)　3房2廳2衛

  550 萬

  17.2 萬/坪

  31.98 坪

• 大肚區自由路２２０號七樓含增建

  114/12/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 30.7 年

  598 萬

  14.9 萬/坪

  40.24 坪

• 大肚區遊園路二段１９８巷１７之１號

  114/12/14　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　3房2廳2衛　屋齡 45 年

  418 萬

  19.3 萬/坪

  21.71 坪

• 大肚區大明一街４８巷７號

  114/11/23　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，三層／五層　4房2廳2衛　屋齡 28.2 年　一樓平面

  798 萬

  18.7 萬/坪

  42.58 坪

• 大肚區向上路五段１２３３巷３５號九樓之１

  114/11/22　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　2房2廳1衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,335 萬

  47.1 萬/坪

  31.87 坪（含車位 7.36 坪）

• 大肚區中沙路１６４巷４弄１０１號親友或特殊關係

  114/11/15　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／三層　3房2廳2衛　屋齡 45.1 年

  550 萬

  21 萬/坪

  26.23 坪

• 大肚區仁德路３０巷１８號九樓

  114/10/31　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,200 萬

  28.8 萬/坪

  43.67 坪（含車位 7.59 坪）

• 大肚區文昌二街６０巷６號二樓

  114/10/19　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　3房2廳3衛　屋齡 29.8 年

  460 萬

  13.2 萬/坪

  34.94 坪

• 大肚區仁德路３０巷１８號二樓之５

  114/10/08　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房1廳2衛　屋齡 0.8 年　一樓平面

  1,150 萬

  30.7 萬/坪

  37.47 坪

• 大肚區遊園路二段１９０之６號五樓之２

  114/10/07　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,250 萬

  44.2 萬/坪

  31.09 坪（含車位 7.02 坪）

• 大肚區遊園路二段７４巷２弄３之２號三樓

  114/10/02　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　3房2廳1衛　屋齡 44.8 年

  200 萬

  9.4 萬/坪

  21.32 坪

• 大肚區遊園路一段１５０巷１２６之２號

  114/10/02　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 44.2 年

  470 萬

  21.3 萬/坪

  22.06 坪

• 大肚區太平路１２號五樓之５

  114/09/27　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房2廳1衛　屋齡 9.8 年　坡道平面

  955 萬

  24.8 萬/坪

  38.57 坪（含車位 8 坪）

• 大肚區自由路４４９號四樓親友或特殊關係

  114/09/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十四層　4房2廳2衛　屋齡 26.2 年　坡道機械

  640 萬

  17.2 萬/坪

  37.26 坪

• 大肚區自由路４３９號十樓

  114/09/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 26.2 年　坡道平面

  580 萬

  17.6 萬/坪

  33.03 坪

• 大肚區遊園路二段１９８巷１１之３號含增建

  114/08/25　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　3房2廳2衛　屋齡 44.7 年

  478 萬

  22 萬/坪

  21.71 坪

• 大肚區遊園路二段７９巷７４號

  114/08/17　華廈(10層含以下有電梯)　一層／八層　2房2廳2衛　屋齡 32.2 年

  500 萬

  17.2 萬/坪

  29.07 坪

• 大肚區蔗南路１８０巷７５號

  114/08/05　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　2房2廳1衛　屋齡 44.2 年

  235 萬

  19 萬/坪

  12.39 坪

• 大肚區沙田路二段４７０巷１７號三樓

  114/08/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 30.5 年

  450 萬

  11.6 萬/坪

  38.7 坪

• 大肚區遊園路二段１９０之７號四樓之６

  114/07/29　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,688 萬

  43.7 萬/坪

  41.56 坪（含車位 7.02 坪）

• 大肚區自由路４４７號七樓含增建

  114/07/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十四層　4房2廳2衛　屋齡 26 年　坡道平面

  730 萬

  18.8 萬/坪

  38.83 坪

• 大肚區榮華街５６之１號二樓

  114/07/07　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　3房2廳2衛　屋齡 31 年

  658 萬

  16.8 萬/坪

  39.19 坪

• 大肚區蔗南路１８０巷１６之１號

  114/07/07　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　1房1廳1衛　屋齡 44.2 年

  170 萬

  12.2 萬/坪

  13.92 坪

• 大肚區瑞井路８５巷２８之３號七樓之１

  114/07/05　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　3房2廳2衛　屋齡 3.8 年　坡道平面

  1,150 萬

  27.6 萬/坪

  41.63 坪（含車位 7.1 坪）

• 大肚區遊園路一段７０巷２弄１５之２號

  114/07/05　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／(空白)　3房2廳1衛　屋齡 42.9 年

  280 萬

  12.7 萬/坪

  22.13 坪

• 大肚區太平路１２號三樓之３

  114/07/01　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房2廳1衛　屋齡 9.7 年

  896 萬

  27.9 萬/坪

  32.13 坪

• 大肚區自由路４４３號含夾層

  114/06/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層，騎樓／十四層　2房1廳1衛　屋齡 25.9 年

  480 萬

  16.8 萬/坪

  28.49 坪

• 大肚區太平路６之５號二樓之１

  114/06/22　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房2廳2衛　屋齡 5.1 年　坡道平面

  1,205 萬

  27.2 萬/坪

  44.29 坪（含車位 11 坪）

• 大肚區遊園路一段７６之３號九樓含增建

  114/06/20　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　2房2廳1衛　屋齡 9.6 年　坡道平面

  875 萬

  21.8 萬/坪

  40.11 坪（含車位 9.73 坪）

• 大肚區遊園路一段７０巷２弄１５之３號

  114/06/19　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　3房2廳1衛　屋齡 42.8 年

  268 萬

  12.1 萬/坪

  22.13 坪