實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
大肚區・成屋・透天・民國 114 年 共 118 筆 ・ 這批的中位數 26.1 萬/坪（96 筆） ・ 其中 22 筆有特殊註記，已排除
大肚區遊園路一段１０３巷４３弄７號含增建
1,548 萬
29.8 萬/坪
51.87 坪
大肚區沙田路三段５２６號含增建
1,450 萬
40.6 萬/坪
35.7 坪
大肚區遊園路一段３巷２弄４５號親友或特殊關係
85 萬
3.1 萬/坪
27.1 坪
大肚區福興街１１０號含增建
880 萬
14.1 萬/坪
62.54 坪
大肚區太平路８巷６２之２３號含增建
980 萬
18 萬/坪
54.58 坪
大肚區太平路１７巷６弄７號含增建
1,676 萬
31 萬/坪
54.11 坪
大肚區興和路１８５巷３０號含增建
7,000 萬
22.8 萬/坪
306.73 坪
大肚區沙田路二段１３２巷３弄５５號含增建
375 萬
20.1 萬/坪
18.68 坪
大肚區營埔三街２９號
730 萬
12.8 萬/坪
56.88 坪
大肚區興和路１１３號親友或特殊關係
1,225 萬
29.1 萬/坪
42.02 坪
大肚區沙田路一段４８２號含增建
1,558 萬
54.2 萬/坪
28.72 坪
大肚區永和街１之１８號
1,050 萬
21.3 萬/坪
49.25 坪
大肚區自由路３０５巷１８號含增建
850 萬
28.2 萬/坪
30.11 坪
大肚區王福街４３０巷３５弄３２之３號
1,788 萬
42.3 萬/坪
42.26 坪
大肚區大明四街１２５號
1,140 萬
24.2 萬/坪
47.15 坪
大肚區沙田路二段２巷２１之５號含增建
2,970 萬
29.9 萬/坪
99.21 坪
大肚區華山路３００巷７弄１１號親友或特殊關係
37 萬
1.3 萬/坪
28 坪
大肚區仁德路六六東一巷１１弄２０號含增建
1,538 萬
28.5 萬/坪
54.01 坪
大肚區遊園路一段８７巷２弄１８號含增建
760 萬
26.9 萬/坪
28.21 坪
大肚區榮華街２２巷２９弄１１號
1,510 萬
29.8 萬/坪
50.59 坪
大肚區沙田路二段２巷２３號
1.20 億
21.6 萬/坪
556.36 坪
大肚區遊園路二段７９巷３５弄２０號含增建
1,280 萬
24.9 萬/坪
51.4 坪
大肚區華山路３００巷７弄１號含增建
735 萬
26.3 萬/坪
28 坪
大肚區沙田路一段４２８巷２２之５號含增建
2,100 萬
34.7 萬/坪
60.57 坪
大肚區遊園路二段７９巷３５弄１３號
1,380 萬
26.8 萬/坪
51.4 坪
大肚區文昌二街９３巷１號
1,600 萬
23.2 萬/坪
69.05 坪
大肚區王福街４３０巷３５弄３６之６號
1,788 萬
41.9 萬/坪
42.63 坪
大肚區王福街１５３號
1,200 萬
27.3 萬/坪
43.91 坪
大肚區文昌路三段１巷７５弄１４號
1,100 萬
43.2 萬/坪
25.46 坪
大肚區遊園路一段１０３巷３弄８號含增建
588 萬
21.8 萬/坪
26.92 坪
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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