實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
大肚區・預售屋・民國 113 年 共 193 筆 ・ 這批的中位數 37 萬/坪（186 筆） ・ 其中 7 筆有特殊註記，已排除
大肚區瑞井路65巷
1,358 萬
38.2 萬/坪
39.3 坪（含車位 8.59 坪）
大肚區沙田路二段
1,250 萬
33.6 萬/坪
40.21 坪（含車位 8.25 坪）
大肚區沙田路二段
1,240 萬
33.5 萬/坪
40.23 坪（含車位 8.25 坪）
大肚區華山路136巷
1,170 萬
35.1 萬/坪
38.42 坪（含車位 10.39 坪）
大肚區沙田路二段
1,230 萬
33.2 萬/坪
40.21 坪（含車位 8.25 坪）
大肚區王福街438巷
1,738 萬
30.7 萬/坪
56.68 坪
大肚區沙田路二段
1,210 萬
32.2 萬/坪
40.96 坪（含車位 9 坪）
大肚區華山路136巷
1,190 萬
35.5 萬/坪
39.06 坪（含車位 11.04 坪）
大肚區遊園路二段
1,278 萬
47 萬/坪
30.15 坪（含車位 7 坪）
大肚區沙田路二段
895 萬
32.4 萬/坪
30.97 坪（含車位 8.25 坪）
大肚區王福街438巷
1,638 萬
35.3 萬/坪
46.42 坪
大肚區王福街438巷
1,848 萬
30.6 萬/坪
60.39 坪
大肚區瑞井路65巷
1,048 萬
40.2 萬/坪
29.79 坪（含車位 8.59 坪）
大肚區瑞井路65巷
1,185 萬
37.4 萬/坪
34.67 坪（含車位 7.93 坪）
大肚區仁德路30巷
1,220 萬
29.7 萬/坪
40.91 坪（含車位 3.51 坪）
大肚區沙田路二段
915 萬
33.2 萬/坪
30.97 坪（含車位 8.25 坪）
大肚區瑞井路65巷
988 萬
37.7 萬/坪
29.91 坪（含車位 8.59 坪）
大肚區沙田路二段
1,200 萬
32.2 萬/坪
40.23 坪（含車位 8.25 坪）
大肚區華山路136巷
870 萬
36 萬/坪
29.79 坪（含車位 11.04 坪）
大肚區王福街438巷
1,588 萬
34.2 萬/坪
46.42 坪
大肚區瑞井路65巷
1,220 萬
38.6 萬/坪
35.17 坪（含車位 8.59 坪）
大肚區瑞井路65巷
1,178 萬
37 萬/坪
35.17 坪（含車位 8.59 坪）
大肚區瑞井路65巷
1,048 萬
40.2 萬/坪
29.79 坪（含車位 8.59 坪）
大肚區王福街438巷
1,848 萬
30.6 萬/坪
60.39 坪
大肚區瑞井路65巷
1,035 萬
39.4 萬/坪
29.91 坪（含車位 8.59 坪）
大肚區瑞井路65巷
1,260 萬
39.8 萬/坪
35.34 坪（含車位 8.59 坪）
大肚區瑞井路65巷
1,428 萬
40.2 萬/坪
39.3 坪（含車位 8.59 坪）
大肚區瑞井路65巷
1,325 萬
37.1 萬/坪
39.3 坪（含車位 8.59 坪）
大肚區瑞井路65巷
1,398 萬
40 萬/坪
38.88 坪（含車位 8.59 坪）
大肚區瑞井路65巷
1,397 萬
39.7 萬/坪
38.88 坪（含車位 8.59 坪）
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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