實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
大肚區・預售屋・民國 114 年 共 51 筆 ・ 這批的中位數 36.7 萬/坪（48 筆） ・ 其中 3 筆有特殊註記，已排除
大肚區營埔一街353號
1,458 萬
26.2 萬/坪
55.63 坪
大肚區營埔一街353號
1,410 萬
26 萬/坪
54.14 坪
大肚區營埔一街353號
1,388 萬
26.1 萬/坪
53.18 坪
大肚區營埔一街353號
1,458 萬
25.5 萬/坪
57.16 坪
大肚區營埔一街353號
1,438 萬
26.2 萬/坪
54.96 坪
大肚區沙田路二段
998 萬
31.1 萬/坪
35.2 坪（含車位 8.25 坪）
大肚區瑞井路65巷
1,150 萬
40.1 萬/坪
32.42 坪（含車位 8.59 坪）
大肚區華山路136巷
920 萬
36.5 萬/坪
31.18 坪（含車位 11.04 坪）
大肚區營埔一街353號
1,430 萬
25.7 萬/坪
55.63 坪
大肚區華山路136巷親友或特殊關係
1,048 萬
35.1 萬/坪
35.66 坪（含車位 11.04 坪）
大肚區營埔一街353號
1,388 萬
26.2 萬/坪
53 坪
大肚區平等街
1,278 萬
39.5 萬/坪
36.39 坪（含車位 7.36 坪）
大肚區平等街
1,288 萬
39.8 萬/坪
36.42 坪（含車位 7.36 坪）
大肚區平等街
1,318 萬
40.5 萬/坪
36.42 坪（含車位 7.36 坪）
大肚區營埔一街353號
1,438 萬
25.3 萬/坪
56.75 坪
大肚區營埔一街353號
1,420 萬
25.6 萬/坪
55.57 坪
大肚區平等街
1,328 萬
40.2 萬/坪
36.42 坪（含車位 7.36 坪）
大肚區瑞井路65巷
1,198 萬
37.7 萬/坪
35.17 坪（含車位 8.59 坪）
大肚區華山路136巷
908 萬
35.9 萬/坪
31.18 坪（含車位 11.04 坪）
大肚區華山路136巷親友或特殊關係
1,170 萬
34.8 萬/坪
39.06 坪（含車位 11.04 坪）
大肚區瑞井路65巷
1,128 萬
38.3 萬/坪
32.97 坪（含車位 8.59 坪）
大肚區瑞井路65巷
1,158 萬
40.4 萬/坪
32.42 坪（含車位 8.59 坪）
大肚區瑞井路65巷
1,150 萬
40.1 萬/坪
32.42 坪（含車位 8.59 坪）
大肚區瑞井路65巷
1,330 萬
37.5 萬/坪
38.88 坪（含車位 8.59 坪）
大肚區文昌路二段458號對面
1,588 萬
25.3 萬/坪
62.67 坪
大肚區華山路136巷
870 萬
36.5 萬/坪
29.15 坪（含車位 10.39 坪）
大肚區華山路136巷
880 萬
36.5 萬/坪
29.79 坪（含車位 11.04 坪）
大肚區瑞井路65巷
1,268 萬
40.1 萬/坪
35.34 坪（含車位 8.59 坪）
大肚區文昌路二段458號對面
1,488 萬
28.2 萬/坪
52.79 坪
大肚區太平路近中蔗路
1,486 萬
42 萬/坪
38.85 坪（含車位 8 坪）
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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