海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

大肚區・成屋・民國 114 年　共 181 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（154 筆）　・　其中 27 筆有特殊註記，已排除

• 大肚區華山路３００巷７弄１號含增建

  114/10/13　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 46.2 年

  735 萬

  26.3 萬/坪

  28 坪

• 大肚區沙田路一段４２８巷２２之５號含增建

  114/10/12　透天厝　全／三層　5房2廳5衛　屋齡 2.4 年

  2,100 萬

  34.7 萬/坪

  60.57 坪

• 大肚區遊園路二段７９巷３５弄１３號

  114/10/09　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 18.4 年

  1,380 萬

  26.8 萬/坪

  51.4 坪

• 大肚區仁德路３０巷１８號二樓之５

  114/10/08　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房1廳2衛　屋齡 0.8 年　一樓平面

  1,150 萬

  30.7 萬/坪

  37.47 坪

• 大肚區文昌二街９３巷１號

  114/10/07　透天厝　全／四層　5房22廳3衛　屋齡 17.5 年

  1,600 萬

  23.2 萬/坪

  69.05 坪

• 大肚區遊園路二段１９０之６號五樓之２

  114/10/07　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,250 萬

  44.2 萬/坪

  31.09 坪（含車位 7.02 坪）

• 大肚區遊園路二段７４巷２弄３之２號三樓

  114/10/02　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　3房2廳1衛　屋齡 44.8 年

  200 萬

  9.4 萬/坪

  21.32 坪

• 大肚區遊園路一段１５０巷１２６之２號

  114/10/02　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 44.2 年

  470 萬

  21.3 萬/坪

  22.06 坪

• 大肚區太平路１２號五樓之５

  114/09/27　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房2廳1衛　屋齡 9.8 年　坡道平面

  955 萬

  24.8 萬/坪

  38.57 坪（含車位 8 坪）

• 大肚區自由路４４９號四樓親友或特殊關係

  114/09/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十四層　4房2廳2衛　屋齡 26.2 年　坡道機械

  640 萬

  17.2 萬/坪

  37.26 坪

• 大肚區自由路４３９號十樓

  114/09/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 26.2 年　坡道平面

  580 萬

  17.6 萬/坪

  33.03 坪

• 大肚區王福街４３０巷３５弄３６之６號

  114/09/02　透天厝　全／四層　3房2廳3衛　屋齡 1.1 年

  1,788 萬

  41.9 萬/坪

  42.63 坪

• 大肚區王福街１５３號

  114/08/29　透天厝　全／二層　4房1廳2衛　屋齡 37.8 年

  1,200 萬

  27.3 萬/坪

  43.91 坪

• 大肚區文昌路三段１巷７５弄１４號

  114/08/28　透天厝　全／二層　4房4廳3衛　屋齡 28.8 年

  1,100 萬

  43.2 萬/坪

  25.46 坪

• 大肚區遊園路一段１０３巷３弄８號含增建

  114/08/27　透天厝　全／二層　2房2廳2衛　屋齡 44.7 年

  588 萬

  21.8 萬/坪

  26.92 坪

• 大肚區遊園路二段１９８巷１１之３號含增建

  114/08/25　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　3房2廳2衛　屋齡 44.7 年

  478 萬

  22 萬/坪

  21.71 坪

• 大肚區中蔗路２巷１弄２１號

  114/08/21　透天厝　全／二層　6房2廳2衛　屋齡 45.1 年

  680 萬

  15.8 萬/坪

  42.98 坪

• 大肚區營埔一街１０１號

  114/08/21　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 30.3 年　坡道平面

  698 萬

  11.8 萬/坪

  58.96 坪

• 大肚區中蔗路２巷２弄２號親友或特殊關係

  114/08/20　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 44.7 年

  630 萬

  18.6 萬/坪

  33.91 坪

• 大肚區遊園路一段１５１巷１弄６號親友或特殊關係

  114/08/18　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 46.4 年

  200 萬

  8.3 萬/坪

  24.12 坪

• 大肚區遊園路二段７９巷７４號

  114/08/17　華廈(10層含以下有電梯)　一層／八層　2房2廳2衛　屋齡 32.2 年

  500 萬

  17.2 萬/坪

  29.07 坪

• 大肚區文昌路三段３９２巷３、５號

  114/08/13　透天厝　全／二層　屋齡 45 年

  200 萬

  5.8 萬/坪

  34.64 坪

• 大肚區遊園路一段１４２號

  114/08/09　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 44.2 年

  1,020 萬

  16.9 萬/坪

  60.48 坪

• 大肚區大明四街２１６號含增建

  114/08/09　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 20.4 年

  975 萬

  21.4 萬/坪

  45.59 坪

• 大肚區蔗南路１８０巷７５號

  114/08/05　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　2房2廳1衛　屋齡 44.2 年

  235 萬

  19 萬/坪

  12.39 坪

• 大肚區沙田路二段４７０巷１７號三樓

  114/08/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 30.5 年

  450 萬

  11.6 萬/坪

  38.7 坪

• 大肚區王福街９４８巷９０號含增建

  114/07/31　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 0.4 年

  1,400 萬

  26.4 萬/坪

  52.98 坪

• 大肚區遊園路二段１９０之７號四樓之６

  114/07/29　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,688 萬

  43.7 萬/坪

  41.56 坪（含車位 7.02 坪）

• 大肚區沙田路三段２６０巷８號親友或特殊關係含增建

  114/07/25　透天厝　全／二層　4房2廳1衛　屋齡 46.1 年

  108 萬

  2.9 萬/坪

  37.35 坪

• 大肚區沙田路二段１３２巷１３７號親友或特殊關係

  114/07/24　透天厝　全／二層　4房1廳3衛　屋齡 44.6 年

  650 萬

  19.4 萬/坪

  33.43 坪