海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

大肚區・成屋・民國 115 年　共 90 筆　・　這批的中位數 21.5 萬/坪（78 筆）　・　其中 12 筆有特殊註記，已排除

• 大肚區瑞井路８５巷２８號八樓之２

  115/05/04　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　3房2廳2衛　屋齡 4.6 年　坡道平面

  1,140 萬

  28.9 萬/坪

  39.43 坪（含車位 7.72 坪）

• 大肚區沙田路二段１３２巷７弄２２號含增建

  115/05/03　透天厝　全／三層　3房2廳2衛　屋齡 33.2 年

  650 萬

  19.6 萬/坪

  33.14 坪

• 大肚區平等街１７７巷５號含增建

  115/04/28　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 31.2 年

  808 萬

  19.1 萬/坪

  42.25 坪

• 大肚區遊園路二段１９０之６號二樓之２

  115/04/28　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,439 萬

  51.5 萬/坪

  31.09 坪（含車位 7.02 坪）

• 大肚區向上路五段１２３３巷３３號三樓之３

  115/04/26　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　3房2廳2衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  1,300 萬

  31.2 萬/坪

  41.71 坪（含車位 8 坪）

• 大肚區遊園路一段１５０巷１０８之２號

  115/04/25　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 44.8 年

  368 萬

  16.7 萬/坪

  22.06 坪

• 大肚區大明五街３５巷１３號含增建

  115/04/25　透天厝　全／三層　3房2廳2衛　屋齡 30.8 年

  980 萬

  23.2 萬/坪

  42.33 坪

• 大肚區文昌路一段１８５巷２號含增建

  115/04/21　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 48.5 年

  516 萬

  15.1 萬/坪

  34.24 坪

• 大肚區自由路２２２巷２８號九樓含增建

  115/04/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 31 年

  460 萬

  12.4 萬/坪

  37.07 坪

• 大肚區瑞井路１０１號八樓之５含增建

  115/04/14　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　2房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,020 萬

  29.1 萬/坪

  35 坪（含車位 8.44 坪）

• 大肚區自治路６４巷２８號

  115/04/10　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，三層，四層，騎樓，見其他登記事項／五層　9房2廳7衛　屋齡 32.9 年

  650 萬

  17.4 萬/坪

  37.39 坪

• 大肚區自由路３５３號含增建

  115/04/09　透天厝　全／三層　5房3廳4衛　屋齡 10.4 年

  1,750 萬

  27.8 萬/坪

  62.98 坪

• 大肚區遊園路二段１９０之６號四樓之３

  115/04/07　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,404 萬

  50 萬/坪

  31.09 坪（含車位 7.02 坪）

• 大肚區自治路６４巷３０號

  115/04/07　透天厝　全／五層　9房2廳7衛　屋齡 32.9 年

  1,290 萬

  17.3 萬/坪

  74.77 坪

• 大肚區遊園路二段１９０之７號二樓之１

  115/04/07　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,433 萬

  51.2 萬/坪

  31.09 坪（含車位 7.02 坪）

• 大肚區遊園路二段１９０之６號二樓之３

  115/04/07　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,343 萬

  47.5 萬/坪

  31.09 坪（含車位 7.02 坪）

• 大肚區自由路２２２巷１２號十樓

  115/04/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 31 年

  300 萬

  9.3 萬/坪

  32.09 坪

• 大肚區文昌路二段１０１號

  115/03/31　透天厝　全／四層　7房3廳7衛　屋齡 12.6 年

  2,100 萬

  27.1 萬/坪

  77.45 坪

• 大肚區文昌路一段１８５巷３６號親友或特殊關係含增建

  115/03/31　透天厝　全／二層　5房4廳3衛　屋齡 44.6 年

  540 萬

  15.2 萬/坪

  35.43 坪

• 大肚區文昌路二段１９４號

  115/03/29　透天厝　全／二層　6房3廳2衛　屋齡 42.5 年

  1,350 萬

  24 萬/坪

  56.36 坪

• 大肚區遊園路二段１９８巷８號含增建

  115/03/19　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　3房2廳1衛　屋齡 45.2 年

  870 萬

  41.2 萬/坪

  21.11 坪

• 大肚區遊園路二段１０４號

  115/03/19　透天厝　全／三層　7房1廳3衛　屋齡 45.7 年

  2,000 萬

  36.2 萬/坪

  55.27 坪

• 大肚區瑞井路８５巷２８之２號六樓之２親友或特殊關係

  115/03/19　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房2廳1衛　屋齡 4.4 年　坡道平面

  314 萬

  19 萬/坪

  16.5 坪

• 大肚區中蔗路２巷１弄１３號親友或特殊關係

  115/03/18　透天厝　全／二層　4房1廳2衛　屋齡 45.6 年

  93 萬

  2.9 萬/坪

  32.05 坪

• 大肚區永順路７８巷１３號

  115/03/18　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 0 年

  1,488 萬

  27.1 萬/坪

  54.89 坪

• 大肚區蔗南路１８０巷３７之３號

  115/03/12　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　6房3廳3衛　屋齡 44.8 年

  345 萬

  11.7 萬/坪

  29.39 坪

• 大肚區沙田路二段１０２巷２６之１１號親友或特殊關係

  115/03/11　透天厝　全／四層　6房3廳3衛　屋齡 33.6 年

  488 萬

  13.7 萬/坪

  35.74 坪

• 大肚區王福街５７２巷３１弄９號含增建

  115/03/10　透天厝　全／二層　4房1廳2衛

  580 萬

  16 萬/坪

  36.16 坪

• 大肚區蔗南路１８０巷５７號

  115/03/09　透天厝　全／一層　1房1廳1衛　屋齡 44.8 年

  250 萬

  20.2 萬/坪

  12.39 坪

• 大肚區遊園路一段６４之１號親友或特殊關係

  115/03/09　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 45.3 年

  236 萬

  3.9 萬/坪

  60.01 坪