海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

梧棲區・成屋・透天・民國 113 年　共 274 筆　・　這批的中位數 27.2 萬/坪（242 筆）　・　其中 32 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區四維中路３２２號含增建

  113/12/29　透天厝　全／二層　4房2廳3衛　屋齡 37 年

  1,450 萬

  31.6 萬/坪

  45.92 坪

• 梧棲區大智路一段４５１巷２３之１６號

  113/12/28　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 4.1 年

  988 萬

  19.9 萬/坪

  49.57 坪

• 梧棲區中興路２２８號含增建

  113/12/25　透天厝　全／五層　11房7廳10衛　屋齡 40.6 年

  2,080 萬

  13.7 萬/坪

  151.32 坪

• 梧棲區大仁路一段９７巷２３號含增建

  113/12/25　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 10.3 年

  1,480 萬

  20.6 萬/坪

  71.98 坪

• 梧棲區星美路２０３號含增建

  113/12/18　透天厝　全／四層　5房3廳6衛　屋齡 9.2 年

  3,650 萬

  33.4 萬/坪

  109.41 坪

• 梧棲區居仁街２０９巷８２號

  113/12/13　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 0.1 年

  1,700 萬

  34.1 萬/坪

  49.88 坪

• 梧棲區港埠路一段６３９號親友或特殊關係

  113/12/13　透天厝　全／三層　6房2廳3衛　屋齡 33.6 年

  510 萬

  15.9 萬/坪

  32.07 坪

• 梧棲區四維西路１４５號親友或特殊關係

  113/12/13　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 40.2 年

  1,200 萬

  19.9 萬/坪

  60.23 坪

• 梧棲區居仁街２１７巷７１號

  113/12/12　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 0.1 年

  1,700 萬

  34.2 萬/坪

  49.67 坪

• 梧棲區信義街７７巷７８弄１７號

  113/12/09　透天厝　全／二層　5房2廳2衛　屋齡 44.1 年

  850 萬

  23.8 萬/坪

  35.74 坪

• 梧棲區大智路一段１７６號親友或特殊關係含增建

  113/12/09　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 17.8 年

  1,400 萬

  19.3 萬/坪

  72.63 坪

• 梧棲區大德路１９３號

  113/12/08　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 0.3 年

  2,980 萬

  36.4 萬/坪

  81.82 坪

• 梧棲區文華街２８巷１３弄２號

  113/12/08　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 41.2 年

  535 萬

  14.6 萬/坪

  36.64 坪

• 梧棲區臨港路四段６６２巷３號

  113/12/07　透天厝　全／四層　14房0廳13衛　屋齡 39.2 年

  1,350 萬

  16.1 萬/坪

  83.89 坪

• 梧棲區東建路９０號親友或特殊關係

  113/12/06　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 39.7 年

  831 萬

  10.9 萬/坪

  76.09 坪

• 梧棲區臨港路四段７３０號

  113/12/03　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 37.7 年

  710 萬

  8.9 萬/坪

  79.68 坪

• 梧棲區東建路２０巷１弄８號含增建

  113/11/27　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 49.9 年

  700 萬

  24.2 萬/坪

  28.96 坪

• 梧棲區忠孝街１２０號親友或特殊關係

  113/11/23　透天厝　全／四層　6房2廳6衛　屋齡 6.7 年

  1,068 萬

  17.2 萬/坪

  62.07 坪

• 梧棲區永寧路３６巷３２弄４號含增建

  113/11/22　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 47.2 年

  825 萬

  24.4 萬/坪

  33.76 坪

• 梧棲區居仁街２０９巷５號親友或特殊關係含增建

  113/11/20　透天厝　全／二層　4房4廳2衛　屋齡 37.1 年

  330 萬

  7.7 萬/坪

  42.87 坪

• 梧棲區民生街９１巷１號親友或特殊關係

  113/11/18　透天厝　全／三層　4房2廳2衛　屋齡 30.8 年

  95 萬

  2 萬/坪

  47.02 坪

• 梧棲區大智路一段６３５號

  113/11/18　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.8 年

  1,892 萬

  30.1 萬/坪

  62.8 坪

• 梧棲區博愛北路２５３號

  113/11/16　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.2 年

  1,760 萬

  37.7 萬/坪

  46.69 坪

• 梧棲區中華路二段４６７巷２０弄６５號含增建

  113/11/14　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 4 年

  1,530 萬

  28.9 萬/坪

  52.9 坪

• 梧棲區港埠路一段８７６號含增建

  113/11/13　透天厝　全／四層　6房2廳7衛　屋齡 2.2 年

  2,150 萬

  24.5 萬/坪

  87.92 坪

• 梧棲區中華路二段２０１巷５弄２６號

  113/11/11　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 1.8 年

  1,516 萬

  28.3 萬/坪

  53.48 坪

• 梧棲區博愛北路２６３號

  113/11/07　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.2 年

  2,018 萬

  38.2 萬/坪

  52.84 坪

• 梧棲區博愛北路２６１號

  113/11/07　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.2 年

  1,978 萬

  38.2 萬/坪

  51.77 坪

• 梧棲區忠孝街１８６巷９１號

  113/11/02　透天厝　全／四層　6房2廳7衛　屋齡 0 年　一樓平面

  2,120 萬

  35.1 萬/坪

  60.38 坪（含車位 11.53 坪）

• 梧棲區八德路２２巷３５號

  113/10/25　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 44.9 年

  1,180 萬

  10.1 萬/坪

  117.14 坪