實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
梧棲區・預售屋・近 6 個月 共 82 筆 ・ 這批的中位數 25.9 萬/坪（82 筆）
梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
885 萬
26 萬/坪
37.95 坪（含車位 9.92 坪）
梧棲區中華路一段798號旁
1,256 萬
35 萬/坪
41.22 坪（含車位 9.75 坪）
梧棲區八德路市鎮南段143地號
984 萬
21.5 萬/坪
47.15 坪（含車位 7.93 坪）
梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口
1,258 萬
27.1 萬/坪
48.8 坪（含車位 7.66 坪）
梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
1,155 萬
25.7 萬/坪
48.37 坪（含車位 9.92 坪）
梧棲區八德路市鎮南段143地號
994 萬
23.4 萬/坪
46.15 坪（含車位 7.93 坪）
梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口
1,406 萬
24.9 萬/坪
61.47 坪（含車位 15.32 坪）
梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
1,255 萬
24.8 萬/坪
58.29 坪（含車位 19.83 坪）
梧棲區中華路一段798號旁
1,288 萬
35.3 萬/坪
41.25 坪（含車位 9.75 坪）
梧棲區八德路市鎮南段143地號
1,082 萬
24.3 萬/坪
47.15 坪（含車位 7.93 坪）
梧棲區八德路.大仁路交叉口
1,706 萬
37.5 萬/坪
49.63 坪（含車位 8.02 坪）
梧棲區八德路市鎮南段143地號
812 萬
23.4 萬/坪
38.25 坪（含車位 7.93 坪）
梧棲區中華路一段798號旁
1,215 萬
33.7 萬/坪
41.22 坪（含車位 9.75 坪）
梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
979 萬
26.5 萬/坪
40.99 坪（含車位 9.92 坪）
梧棲區八德路市鎮南段143地號
1,023 萬
23.4 萬/坪
46.15 坪（含車位 7.93 坪）
梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
880 萬
25.9 萬/坪
37.93 坪（含車位 9.92 坪）
梧棲區八德路.大仁路交叉口
1,367 萬
40 萬/坪
38.83 坪（含車位 8.02 坪）
梧棲區八德路市鎮南段143地號
1,060 萬
24.4 萬/坪
47.15 坪（含車位 7.93 坪）
梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口
1,210 萬
25.9 萬/坪
48.8 坪（含車位 7.66 坪）
梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
855 萬
26.3 萬/坪
36.96 坪（含車位 9.92 坪）
梧棲區八德路市鎮南段143地號
1,083 萬
21.7 萬/坪
51.8 坪（含車位 7.93 坪）
梧棲區八德路市鎮南段143地號
998 萬
22.9 萬/坪
47.15 坪（含車位 7.93 坪）
梧棲區中華路
895 萬
22.9 萬/坪
41.23 坪（含車位 4.75 坪）
梧棲區八德路市鎮南段143地號
842 萬
23.5 萬/坪
38.25 坪（含車位 7.93 坪）
梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
1,025 萬
38 萬/坪
26.97 坪
梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口
1,173 萬
24 萬/坪
53.65 坪（含車位 15.32 坪）
梧棲區八德路市鎮南段143地號
799 萬
23 萬/坪
38.25 坪（含車位 7.93 坪）
梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口
1,098 萬
24.6 萬/坪
45.99 坪（含車位 7.66 坪）
梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
975 萬
26.7 萬/坪
40.99 坪（含車位 9.92 坪）
梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
1,166 萬
26.3 萬/坪
48.37 坪（含車位 9.92 坪）
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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