實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
梧棲區・成屋・民國 115 年 共 334 筆 ・ 這批的中位數 21.7 萬/坪（316 筆） ・ 其中 18 筆有特殊註記，已排除
梧棲區大同街２８８號七樓之２
765 萬
18.9 萬/坪
40.43 坪（含車位 8.55 坪）
梧棲區八德東路６７號二十五樓之５
750 萬
18.9 萬/坪
39.64 坪（含車位 7.48 坪）
梧棲區仁美街３３巷２７弄１０號含增建
800 萬
15 萬/坪
53.39 坪
梧棲區博愛北路２５５號
1,550 萬
31 萬/坪
49.99 坪
梧棲區臨港路四段５８６號十一樓之１
1,160 萬
22.7 萬/坪
51.02 坪（含車位 7.9 坪）
梧棲區興益路４２號含增建
1,200 萬
21 萬/坪
57.25 坪
梧棲區八德東路６５號二十七樓之１
1,150 萬
22 萬/坪
52.34 坪（含車位 7.48 坪）
梧棲區大仁路二段３１１巷５２號十樓含增建
420 萬
8.9 萬/坪
47.09 坪
梧棲區中華路二段１２８號六樓之９
610 萬
19.3 萬/坪
31.64 坪（含車位 6.35 坪）
梧棲區八德東路６９號二十八樓之６
598 萬
17.9 萬/坪
33.34 坪（含車位 7.48 坪）
梧棲區四維路７１巷２０號二樓之三含增建
160 萬
13.5 萬/坪
11.85 坪
梧棲區居仁街６０巷１３號五樓
350 萬
12.2 萬/坪
28.63 坪
梧棲區文華街１９４巷２５弄２４號含增建
712 萬
19.1 萬/坪
37.26 坪
梧棲區立德街９５巷３１號三樓之３
1,265 萬
24.4 萬/坪
54.01 坪（含車位 8 坪）
梧棲區臨港路四段５９２號十六樓之６
945 萬
19.4 萬/坪
48.68 坪（含車位 7.9 坪）
梧棲區大勇路２１４號含增建
840 萬
11.3 萬/坪
74.05 坪
梧棲區大勇二路１８號二樓之６
510 萬
17.9 萬/坪
28.57 坪
梧棲區臺灣大道八段９３８巷８１號五樓之５
608 萬
20 萬/坪
30.45 坪（含車位 9.68 坪）
梧棲區大仁路二段２４５巷１９號六樓之六
210 萬
15.2 萬/坪
13.82 坪
梧棲區大同街２８８號七樓之７
648 萬
26.1 萬/坪
24.81 坪（含車位 3.37 坪）
梧棲區臨港路四段５９０號十七樓之１０
1,200 萬
19.8 萬/坪
60.66 坪（含車位 7.9 坪）
梧棲區八德東路６９號十六樓之１３
1,130 萬
21.7 萬/坪
51.99 坪（含車位 7.48 坪）
梧棲區八德東路６９號十三樓之９
608 萬
20.3 萬/坪
29.92 坪（含車位 7.48 坪）
梧棲區臨港路四段８１２號十樓之５
790 萬
22.3 萬/坪
35.37 坪（含車位 8.75 坪）
梧棲區四維中路２８號二樓之１
542 萬
12.8 萬/坪
42.21 坪
梧棲區八德東路６７號二十樓之１０
558 萬
18.5 萬/坪
30.17 坪（含車位 7.48 坪）
梧棲區西建路５３之７號親友或特殊關係
470 萬
18.1 萬/坪
25.9 坪
梧棲區西建路５３之５號親友或特殊關係
490 萬
18.9 萬/坪
25.9 坪
梧棲區臨港路四段５９０號二十四樓之２
820 萬
20.8 萬/坪
39.34 坪（含車位 7.9 坪）
梧棲區臺灣大道八段９３８巷８１號四樓之５
586 萬
19.2 萬/坪
30.45 坪（含車位 9.68 坪）
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
實價登錄為成交後申報資料，可能有申報錯誤或漏登；本頁的換算與中位數為本站整理，僅供參考，不構成估價或投資建議。要正式的估價，請找不動產估價師。