海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區建國北街３１５巷１２弄１０號二樓

  113/09/01　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　4房2廳2衛　屋齡 26.9 年　坡道平面

  665 萬

  12.8 萬/坪

  51.77 坪

• 梧棲區中正路６０之１巷２０號含增建

  113/09/01　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 6.2 年

  2,050 萬

  30.6 萬/坪

  66.9 坪

• 梧棲區大勇南路１號十一樓之７

  113/09/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年

  792 萬

  28.3 萬/坪

  27.98 坪

• 梧棲區光明東街５６巷１１號含增建

  113/09/01　透天厝　全／二層　2房2廳2衛　屋齡 47.6 年

  635 萬

  19.4 萬/坪

  32.79 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十二樓之７

  113/08/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,060 萬

  22.9 萬/坪

  48.34 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區四維中路２２３號九樓之６

  113/08/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  990 萬

  22.5 萬/坪

  45.98 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號五樓之６

  113/08/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  959 萬

  22 萬/坪

  46.21 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號八樓之６

  113/08/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  975 萬

  22.4 萬/坪

  46.21 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號十三樓之１

  113/08/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,563 萬

  31 萬/坪

  50.46 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區博愛路６２號七樓之２

  113/08/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,030 萬

  31.2 萬/坪

  38.85 坪（含車位 10 坪）

• 梧棲區民權街１３之２號

  113/08/29　透天厝　全／三層　4房1廳3衛　屋齡 34.1 年

  900 萬

  18.5 萬/坪

  48.76 坪

• 梧棲區信義街１２３巷２９號親友或特殊關係

  113/08/29　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 43.8 年

  170 萬

  4.8 萬/坪

  35.8 坪

• 梧棲區民族路７７７號六樓之３

  113/08/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　1房1廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  495 萬

  16.9 萬/坪

  29.34 坪（含車位 10.21 坪）

• 梧棲區大仁路二段３６９號九樓之五親友或特殊關係

  113/08/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 25.9 年

  170 萬

  11.6 萬/坪

  14.64 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十樓之７

  113/08/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,065 萬

  23.7 萬/坪

  46.98 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區自立二街４５８號三樓

  113/08/28　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 31.9 年

  400 萬

  15 萬/坪

  26.63 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號八樓之７

  113/08/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,072 萬

  23.1 萬/坪

  48.34 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區港新一路６７號八樓之６

  113/08/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,166 萬

  25.7 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號五樓之６

  113/08/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,115 萬

  22.1 萬/坪

  52.68 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大勇南路１號十三樓之７

  113/08/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年

  845 萬

  30.2 萬/坪

  27.98 坪

• 梧棲區四維中路２１９號二樓之５

  113/08/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  841 萬

  23.3 萬/坪

  38.22 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號十四樓之５

  113/08/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  884 萬

  24.7 萬/坪

  38.22 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號四樓之５

  113/08/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  841 萬

  23.3 萬/坪

  38.22 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號六樓之７

  113/08/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,040 萬

  22.8 萬/坪

  47.08 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維東路１４９巷２０號八樓

  113/08/25　華廈(10層含以下有電梯)　八層／十層　3房2廳2衛　屋齡 24.8 年　坡道平面

  680 萬

  16.9 萬/坪

  40.13 坪（含車位 4.23 坪）

• 梧棲區港新一路６５號九樓之２

  113/08/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,383 萬

  25.5 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號七樓之１０

  113/08/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,170 萬

  26 萬/坪

  47.94 坪（含車位 7.3 坪）

• 梧棲區博愛路６２號七樓之１

  113/08/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,092 萬

  31.1 萬/坪

  40.6 坪（含車位 10 坪）

• 梧棲區大勇南路９號十七樓之１１

  113/08/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  980 萬

  24.9 萬/坪

  39.37 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區大勇路２０２號八樓之５

  113/08/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  1,250 萬

  21.9 萬/坪

  56.97 坪（含車位 7.53 坪）