海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

梧棲區・成屋・民國 115 年　共 334 筆　・　這批的中位數 21.7 萬/坪（316 筆）　・　其中 18 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之１

  115/02/13　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.8 年

  214 萬

  33.1 萬/坪

  6.44 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之２

  115/02/13　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.8 年

  214 萬

  33.3 萬/坪

  6.41 坪

• 梧棲區興農路２８５巷６１弄１６號三樓之５

  115/02/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 2.6 年　坡道平面

  1,083 萬

  23.2 萬/坪

  51.28 坪（含車位 10.63 坪）

• 梧棲區中央路二段２４２之１號含增建

  115/02/11　透天厝　全／四層　7房2廳3衛　屋齡 48.1 年

  1,150 萬

  11 萬/坪

  104.95 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號四樓之１

  115/02/07　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.8 年

  250 萬

  38.3 萬/坪

  6.53 坪

• 梧棲區八德東路６５號十九樓之９

  115/02/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  637 萬

  21.4 萬/坪

  29.71 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區中央路一段６６６之１１號

  115/02/06　透天厝　全／三層　3房3廳3衛　屋齡 44.3 年

  1,550 萬

  22.7 萬/坪

  68.28 坪

• 梧棲區建國南街５１巷２４號含增建

  115/02/06　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 41.2 年

  880 萬

  18.3 萬/坪

  48.22 坪

• 梧棲區興農路２８５巷６１弄１６號五樓之５

  115/02/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 2.6 年　坡道平面

  1,093 萬

  23.2 萬/坪

  51.28 坪（含車位 10.63 坪）

• 梧棲區臨港路三段１６８巷１４９弄２６號

  115/02/05　透天厝　全／二層　屋齡 35.2 年

  4.60 億

  22.8 萬/坪

  2016.64 坪

• 梧棲區八德東路６７號十八樓之７

  115/02/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  786 萬

  19.8 萬/坪

  39.69 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區臺灣大道九段６６號

  115/02/03　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 49.7 年

  2,000 萬

  30.9 萬/坪

  64.66 坪

• 梧棲區四維中路３３２號四樓之２

  115/02/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 3.2 年　坡道機械

  596 萬

  18.1 萬/坪

  32.98 坪（含車位 5.37 坪）

• 梧棲區四維中路８之１號三樓之３

  115/02/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道機械

  650 萬

  21.3 萬/坪

  35.34 坪（含車位 6.66 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號四樓之８

  115/02/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  980 萬

  20.2 萬/坪

  48.61 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號三樓之１含裝潢

  115/02/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,146 萬

  27.6 萬/坪

  46.5 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８號五樓之１

  115/01/31　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.8 年

  260 萬

  39.8 萬/坪

  6.53 坪

• 梧棲區八德路一段６６號十六樓之６

  115/01/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,000 萬

  27.3 萬/坪

  39.71 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區八德東路６７號十一樓之２

  115/01/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  758 萬

  19.1 萬/坪

  39.73 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區民族路７７７號四樓之５

  115/01/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  850 萬

  19.2 萬/坪

  44.32 坪（含車位 10.21 坪）

• 梧棲區八德路一段６８號十八樓之１親友或特殊關係

  115/01/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十八層　2房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  920 萬

  17.5 萬/坪

  52.47 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區四維中路８號十二樓之３

  115/01/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道機械

  670 萬

  19 萬/坪

  35.34 坪（含車位 6.66 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之１０

  115/01/26　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.7 年

  223 萬

  34.8 萬/坪

  6.41 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之１１

  115/01/26　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.7 年

  222 萬

  33.5 萬/坪

  6.62 坪

• 梧棲區八德路一段６８號十九樓之１３

  115/01/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  680 萬

  22.7 萬/坪

  30 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區博愛路８２巷７號

  115/01/26　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 1.7 年　一樓平面

  1,588 萬

  28.3 萬/坪

  56.13 坪

• 梧棲區建國北街３０９號二樓

  115/01/26　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 28.2 年　坡道平面

  490 萬

  12.2 萬/坪

  40.03 坪

• 梧棲區和平街１６８巷１５號三樓之３

  115/01/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  815 萬

  26 萬/坪

  31.33 坪（含車位 9.21 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之９

  115/01/24　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.7 年

  225 萬

  35.5 萬/坪

  6.33 坪

• 梧棲區居仁街６０巷１３號五樓

  115/01/24　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 42.9 年

  350 萬

  12.2 萬/坪

  28.63 坪