海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區居仁街２０９巷８２號

  113/12/13　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 0.1 年

  1,700 萬

  34.1 萬/坪

  49.88 坪

• 梧棲區港埠路一段６３９號親友或特殊關係

  113/12/13　透天厝　全／三層　6房2廳3衛　屋齡 33.6 年

  510 萬

  15.9 萬/坪

  32.07 坪

• 梧棲區四維西路１４５號親友或特殊關係

  113/12/13　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 40.2 年

  1,200 萬

  19.9 萬/坪

  60.23 坪

• 梧棲區大勇南路５號二十一樓之５

  113/12/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  742 萬

  19.3 萬/坪

  38.43 坪

• 梧棲區大勇二路１６號十二樓之５

  113/12/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,050 萬

  22.2 萬/坪

  47.27 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區居仁街２１７巷７１號

  113/12/12　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 0.1 年

  1,700 萬

  34.2 萬/坪

  49.67 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號六樓之６

  113/12/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,005 萬

  24.4 萬/坪

  47.52 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號十五樓之６

  113/12/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  542 萬

  24.5 萬/坪

  22.11 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號三樓之６

  113/12/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,010 萬

  21.7 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十五樓之６

  113/12/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,060 萬

  22.7 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大勇二路１６號七樓之６

  113/12/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  796 萬

  16.9 萬/坪

  47.17 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區居仁街６０巷１０號四樓

  113/12/10　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　3房1廳2衛　屋齡 41.8 年

  370 萬

  14.9 萬/坪

  24.89 坪

• 梧棲區信義街７７巷７８弄１７號

  113/12/09　透天厝　全／二層　5房2廳2衛　屋齡 44.1 年

  850 萬

  23.8 萬/坪

  35.74 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號十三樓之１

  113/12/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  818 萬

  22.2 萬/坪

  36.81 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大智路一段１７６號親友或特殊關係含增建

  113/12/09　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 17.8 年

  1,400 萬

  19.3 萬/坪

  72.63 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號六樓之６

  113/12/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,060 萬

  22.7 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號十四樓之６

  113/12/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  616 萬

  24.6 萬/坪

  30.86 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號九樓之１

  113/12/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,231 萬

  29.5 萬/坪

  46.5 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區大德路１９３號

  113/12/08　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 0.3 年

  2,980 萬

  36.4 萬/坪

  81.82 坪

• 梧棲區文華街２８巷１３弄２號

  113/12/08　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 41.2 年

  535 萬

  14.6 萬/坪

  36.64 坪

• 梧棲區臨港路四段６６２巷３號

  113/12/07　透天厝　全／四層　14房0廳13衛　屋齡 39.2 年

  1,350 萬

  16.1 萬/坪

  83.89 坪

• 梧棲區港新一路６７號二十二樓之６

  113/12/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,220 萬

  27 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區東建路９０號親友或特殊關係

  113/12/06　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 39.7 年

  831 萬

  10.9 萬/坪

  76.09 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十三樓之６

  113/12/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,088 萬

  23.2 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區博愛路６０號十一樓之１

  113/12/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,270 萬

  32.9 萬/坪

  45.1 坪（含車位 11.03 坪）

• 梧棲區博愛路６０號十一樓之７

  113/12/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,146 萬

  32.6 萬/坪

  41.62 坪（含車位 11.03 坪）

• 梧棲區博愛路６２號二樓之３

  113/12/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,227 萬

  30.2 萬/坪

  46.3 坪（含車位 10 坪）

• 梧棲區四維西路１１２號二樓親友或特殊關係

  113/12/04　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　3房2廳1衛　屋齡 29.9 年

  360 萬

  6.3 萬/坪

  57.19 坪

• 梧棲區四維路８５巷２５號七樓

  113/12/03　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　4房2廳2衛　屋齡 31.8 年　坡道平面

  698 萬

  15 萬/坪

  46.61 坪

• 梧棲區臨港路四段７３０號

  113/12/03　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 37.7 年

  710 萬

  8.9 萬/坪

  79.68 坪