海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大勇南路５號九樓之６

  113/12/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年

  929 萬

  31.6 萬/坪

  29.42 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號四樓之３

  113/12/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  743 萬

  22.3 萬/坪

  38.76 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區民和路一段６０２號五樓之３

  113/12/02　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道機械

  688 萬

  27.3 萬/坪

  25.2 坪（含車位 4.54 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號八樓之１

  113/12/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  966 萬

  24 萬/坪

  46.49 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號二樓之２

  113/12/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  566 萬

  23.6 萬/坪

  24.02 坪

• 梧棲區大勇二路１６號五樓之６

  113/11/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,050 萬

  22.3 萬/坪

  47.17 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區大勇南路１號十樓之１１

  113/11/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  760 萬

  14.9 萬/坪

  51 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區港新一路６７號五樓之６含裝潢

  113/11/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,165 萬

  31.2 萬/坪

  40.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區博愛路５１巷１１號五樓之１親友或特殊關係

  113/11/29　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道機械

  807 萬

  18.9 萬/坪

  43.08 坪（含車位 4.54 坪）

• 梧棲區大勇二路１８號六樓之１

  113/11/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道機械

  670 萬

  19.5 萬/坪

  34.3 坪（含車位 6.71 坪）

• 梧棲區東建路２０巷１弄８號含增建

  113/11/27　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 49.9 年

  700 萬

  24.2 萬/坪

  28.96 坪

• 梧棲區四維東路８８號十樓之一

  113/11/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 29.5 年　坡道平面

  510 萬

  17.6 萬/坪

  29.03 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號十三樓之６

  113/11/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  524 萬

  23.7 萬/坪

  22.11 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號十二樓之６

  113/11/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  520 萬

  23.5 萬/坪

  22.11 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號七樓之２

  113/11/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  568 萬

  23.6 萬/坪

  24.02 坪

• 梧棲區大勇路２００號九樓之３

  113/11/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  960 萬

  18.7 萬/坪

  51.32 坪（含車位 7.53 坪）

• 梧棲區文明街９１巷１４之３號

  113/11/24　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　3房2廳1衛　屋齡 44.9 年

  390 萬

  18.2 萬/坪

  21.39 坪

• 梧棲區忠孝街１２０號親友或特殊關係

  113/11/23　透天厝　全／四層　6房2廳6衛　屋齡 6.7 年

  1,068 萬

  17.2 萬/坪

  62.07 坪

• 梧棲區永寧路３６巷３２弄４號含增建

  113/11/22　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 47.2 年

  825 萬

  24.4 萬/坪

  33.76 坪

• 梧棲區港新一路６７號二樓之６

  113/11/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,105 萬

  23.8 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號九樓之２

  113/11/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,020 萬

  25.6 萬/坪

  46.4 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號十二樓之５

  113/11/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  688 萬

  25.8 萬/坪

  26.62 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號十一樓之１

  113/11/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  990 萬

  24.7 萬/坪

  46.49 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區居仁街４９巷４號三樓

  113/11/21　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 42 年

  355 萬

  14.3 萬/坪

  24.89 坪

• 梧棲區居仁街２０９巷５號親友或特殊關係含增建

  113/11/20　透天厝　全／二層　4房4廳2衛　屋齡 37.1 年

  330 萬

  7.7 萬/坪

  42.87 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號四樓之６

  113/11/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  484 萬

  21.9 萬/坪

  22.11 坪

• 梧棲區文明街７１巷４之４號

  113/11/19　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　3房2廳2衛　屋齡 44.2 年

  126 萬

  5.9 萬/坪

  21.47 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號十四樓之１

  113/11/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,068 萬

  26.6 萬/坪

  46.49 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區民生街９１巷１號親友或特殊關係

  113/11/18　透天厝　全／三層　4房2廳2衛　屋齡 30.8 年

  95 萬

  2 萬/坪

  47.02 坪

• 梧棲區大智路一段６３５號

  113/11/18　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.8 年

  1,892 萬

  30.1 萬/坪

  62.8 坪