海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區臨港路四段８１２號九樓之６

  113/11/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  600 萬

  23.8 萬/坪

  30.86 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號十一樓之６

  113/11/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  598 萬

  24.2 萬/坪

  30.86 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區自立二街４５８號二樓

  113/11/17　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 32.2 年

  442 萬

  16.6 萬/坪

  26.63 坪

• 梧棲區博愛北路２５３號

  113/11/16　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.2 年

  1,760 萬

  37.7 萬/坪

  46.69 坪

• 梧棲區大勇二路１８號十樓之５

  113/11/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道機械

  723 萬

  24.3 萬/坪

  35.24 坪（含車位 6.71 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號十一樓之２

  113/11/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  587 萬

  24.4 萬/坪

  24.02 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號五樓之３

  113/11/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年

  672 萬

  22.4 萬/坪

  30 坪

• 梧棲區大勇二路１６號六樓之２

  113/11/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年

  620 萬

  22.5 萬/坪

  27.6 坪

• 梧棲區中華路二段４６７巷２０弄６５號含增建

  113/11/14　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 4 年

  1,530 萬

  28.9 萬/坪

  52.9 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號七樓之６

  113/11/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  994 萬

  24.1 萬/坪

  47.52 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號十一樓之３

  113/11/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  850 萬

  28.1 萬/坪

  36.45 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區港埠路一段８７６號含增建

  113/11/13　透天厝　全／四層　6房2廳7衛　屋齡 2.2 年

  2,150 萬

  24.5 萬/坪

  87.92 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號五樓之６

  113/11/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  493 萬

  22.3 萬/坪

  22.11 坪

• 梧棲區中華路二段２０１巷５弄２６號

  113/11/11　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 1.8 年

  1,516 萬

  28.3 萬/坪

  53.48 坪

• 梧棲區臨港路四段５９６號六樓之７

  113/11/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,250 萬

  25.8 萬/坪

  48.38 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號十一樓之７

  113/11/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,006 萬

  24.7 萬/坪

  47.61 坪（含車位 10.51 坪）

• 梧棲區興農路２８５巷６１弄１６號八樓之２

  113/11/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,325 萬

  25.9 萬/坪

  51.18 坪（含車位 10.63 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號三樓之１

  113/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  914 萬

  20.7 萬/坪

  44.24 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號八樓之５

  113/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,136 萬

  22.6 萬/坪

  52.68 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區八德路一段５５號１２樓之３親友或特殊關係

  113/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 6.4 年　坡道平面

  660 萬

  10.4 萬/坪

  63.42 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號十三樓之２

  113/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  597 萬

  24.9 萬/坪

  24.02 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號七樓之５

  113/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  660 萬

  24.8 萬/坪

  26.62 坪

• 梧棲區港新一路６７號五樓之１０

  113/11/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,188 萬

  26 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區博愛北路２６３號

  113/11/07　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.2 年

  2,018 萬

  38.2 萬/坪

  52.84 坪

• 梧棲區博愛北路２６１號

  113/11/07　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.2 年

  1,978 萬

  38.2 萬/坪

  51.77 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號三樓之３

  113/11/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年

  665 萬

  22.2 萬/坪

  30 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號十二樓之３

  113/11/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  843 萬

  24.4 萬/坪

  40.85 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號十三樓之３

  113/11/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  849 萬

  24.6 萬/坪

  40.85 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號七樓之６

  113/11/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  497 萬

  22.5 萬/坪

  22.11 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號八樓之６

  113/11/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  513 萬

  23.2 萬/坪

  22.11 坪