海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

梧棲區・成屋・民國 115 年　共 334 筆　・　這批的中位數 21.7 萬/坪（316 筆）　・　其中 18 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大勇南路１號九樓之５

  115/05/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  1,050 萬

  20.5 萬/坪

  51.29 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區八德東路６５號二十七樓之５

  115/05/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十七層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  720 萬

  21.6 萬/坪

  33.38 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區八德路８５號十樓之６

  115/05/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  678 萬

  19.1 萬/坪

  35.58 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區文華街２９０號

  115/05/28　透天厝　全／四層　6房2廳8衛　屋齡 1.2 年

  3,200 萬

  34.5 萬/坪

  92.84 坪

• 梧棲區大勇南路５號十三樓之８

  115/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十四層　4房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  1,200 萬

  20.3 萬/坪

  59.09 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區八德東路６３號二十四樓之１５

  115/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,008 萬

  27.4 萬/坪

  39.85 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區四維路８５巷２７號四樓之１

  115/05/26　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　3房2廳2衛　屋齡 33.2 年

  400 萬

  8.1 萬/坪

  49.39 坪

• 梧棲區中華路二段３９１號十樓之１

  115/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  930 萬

  21.8 萬/坪

  42.63 坪（含車位 9.07 坪）

• 梧棲區大勇二路１８號三樓之１

  115/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.8 年　坡道機械

  550 萬

  16 萬/坪

  34.3 坪（含車位 6.71 坪）

• 梧棲區八德東路６７號八樓之６

  115/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  738 萬

  18.6 萬/坪

  39.64 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區四維中路２９７號十四樓之１

  115/05/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 3.2 年　坡道平面

  865 萬

  24.3 萬/坪

  35.54 坪（含車位 7.92 坪）

• 梧棲區博愛路８１巷６９號含增建

  115/05/24　透天厝　全／四層　6房2廳4衛　屋齡 5.8 年

  1,780 萬

  25.6 萬/坪

  69.46 坪

• 梧棲區大仁路二段３６９號十樓之九含增建

  115/05/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　4房2廳2衛　屋齡 27.7 年　坡道機械

  652 萬

  15.3 萬/坪

  42.56 坪

• 梧棲區八德東路６７號二十六樓之５

  115/05/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十六層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  860 萬

  21.7 萬/坪

  39.64 坪

• 梧棲區臨港路四段５９０號九樓之１１

  115/05/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  690 萬

  17.6 萬/坪

  39.3 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區中華路一段７８２巷３７號親友或特殊關係

  115/05/23　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 19 年

  500 萬

  16.5 萬/坪

  30.3 坪

• 梧棲區八德東路６９號十九樓之１３

  115/05/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  800 萬

  20.1 萬/坪

  39.81 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區八德東路６７號十二樓之１３

  115/05/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年

  470 萬

  20.9 萬/坪

  22.45 坪

• 梧棲區中華路二段３９５號二樓之１

  115/05/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　升降機械

  735 萬

  24 萬/坪

  30.68 坪（含車位 4.55 坪）

• 梧棲區文昌路６３６巷１弄２號含增建

  115/05/19　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 44.8 年

  670 萬

  17.9 萬/坪

  37.51 坪

• 梧棲區港埠路二段４５９巷５號

  115/05/19　華廈(10層含以下有電梯)　一層，騎樓，夾層／十層　4房2廳2衛　屋齡 31.2 年

  480 萬

  16.1 萬/坪

  29.79 坪

• 梧棲區文華街２９６號含增建

  115/05/19　透天厝　全／四層　7房1廳8衛　屋齡 1.2 年

  2,900 萬

  31.7 萬/坪

  91.58 坪

• 梧棲區大仁路二段２７７巷２８號四樓之七含增建

  115/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層，五層／十一層　2房2廳2衛　屋齡 30.6 年

  498 萬

  10.3 萬/坪

  48.21 坪

• 梧棲區中正路５２３巷２３號三樓之５

  115/05/17　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 7.5 年　一樓平面

  900 萬

  17.9 萬/坪

  50.39 坪（含車位 1.4 坪）

• 梧棲區大仁路一段６１巷５０號親友或特殊關係

  115/05/15　華廈(10層含以下有電梯)　一層／六層　2房1廳1衛　屋齡 7.3 年

  470 萬

  20.4 萬/坪

  23.08 坪

• 梧棲區中央路二段２９１號親友或特殊關係

  115/05/15　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 46.2 年

  500 萬

  14.5 萬/坪

  34.41 坪

• 梧棲區八德路一段６８號二十七樓之１２

  115/05/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十七層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,000 萬

  21.6 萬/坪

  46.31 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之６

  115/05/14　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 2 年

  235 萬

  35.5 萬/坪

  6.62 坪

• 梧棲區八德路一段７０號二十七樓之１３

  115/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十七層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,380 萬

  26.5 萬/坪

  51.98 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區八德路一段６８號八樓之２

  115/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  745 萬

  18.7 萬/坪

  39.82 坪（含車位 7.48 坪）