海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區臨港路四段８１６號十樓之３

  113/10/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年

  825 萬

  27.5 萬/坪

  30 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號六樓之５

  113/10/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  796 萬

  27.5 萬/坪

  35.37 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區文明街９１巷３６之２號

  113/10/23　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　3房2廳1衛　屋齡 44.8 年

  410 萬

  19.5 萬/坪

  21.02 坪

• 梧棲區文心街２３１巷２７弄７號含增建

  113/10/23　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 21.9 年

  1,480 萬

  28.8 萬/坪

  51.37 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號九樓之６

  113/10/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,254 萬

  22.1 萬/坪

  60.19 坪（含車位 15.01 坪）

• 梧棲區文明街２３８號十二樓之５

  113/10/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,650 萬

  36.1 萬/坪

  45.64 坪（含車位 7.63 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號七樓之３

  113/10/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  808 萬

  24.8 萬/坪

  38.76 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號十一樓之３

  113/10/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年

  717 萬

  23.9 萬/坪

  30 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號五樓之５

  113/10/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  750 萬

  25.8 萬/坪

  35.37 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號十樓之５

  113/10/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  790 萬

  26.9 萬/坪

  35.37 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區大智路一段１４６巷９之１０號含增建

  113/10/20　透天厝　全／四層　4房3廳2衛　屋齡 1.6 年

  1,458 萬

  28.3 萬/坪

  51.45 坪

• 梧棲區四維中路２９７號七樓之９

  113/10/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年

  918 萬

  27.3 萬/坪

  33.66 坪

• 梧棲區博愛路５１巷９號

  113/10/20　透天厝　全／三層　3房3廳4衛　屋齡 0 年

  1,600 萬

  26.2 萬/坪

  61.02 坪

• 梧棲區大勇南路９號十七樓之８

  113/10/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,200 萬

  23.6 萬/坪

  50.83 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區文明街６６巷８號親友或特殊關係含增建

  113/10/18　透天厝　全／三層　6房5廳5衛　屋齡 21.2 年

  160 萬

  3.7 萬/坪

  43.03 坪

• 梧棲區文明街９１巷３９之５號

  113/10/18　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房2廳1衛　屋齡 44.8 年

  415 萬

  16.3 萬/坪

  25.41 坪

• 梧棲區和平街９０巷５號親友或特殊關係

  113/10/17　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 42.9 年

  158 萬

  4.4 萬/坪

  35.86 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號五樓之１

  113/10/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,013 萬

  23.4 萬/坪

  49.07 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區四維路７１巷２號三樓之６

  113/10/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 31.3 年

  541 萬

  14.8 萬/坪

  36.5 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號七樓之６

  113/10/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,075 萬

  22.9 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區文明街２３６號二樓之３

  113/10/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,275 萬

  28 萬/坪

  45.56 坪（含車位 7.63 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十七樓之２

  113/10/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,200 萬

  26.1 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號二樓之５

  113/10/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  975 萬

  24.3 萬/坪

  40.15 坪

• 梧棲區大勇南路９號二樓之９

  113/10/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,290 萬

  21.4 萬/坪

  60.29 坪（含車位 17.9 坪）

• 梧棲區大勇南路９號七樓之６

  113/10/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  835 萬

  21.5 萬/坪

  38.83 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區大智路一段２２２號

  113/10/10　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 14.2 年

  2,000 萬

  29 萬/坪

  69.05 坪

• 梧棲區大仁路二段３９８號三樓之五

  113/10/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 7.9 年　坡道平面

  1,000 萬

  18 萬/坪

  55.65 坪（含車位 6.35 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十樓之２

  113/10/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,210 萬

  26.7 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十四樓之１

  113/10/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,250 萬

  26.8 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大勇路２０６號十樓之３

  113/10/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,058 萬

  20.7 萬/坪

  51.21 坪（含車位 7.53 坪）