海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區星美路２０５巷７０號親友或特殊關係

  113/10/09　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 9 年

  1,388 萬

  22.6 萬/坪

  61.51 坪

• 梧棲區立德街１４３巷２６號六樓之７

  113/10/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  975 萬

  23.4 萬/坪

  41.68 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號二樓之６

  113/10/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  994 萬

  20.4 萬/坪

  49.85 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十八樓之９

  113/10/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,258 萬

  27.2 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區頂橫街４３巷１５弄１１之４號

  113/10/01　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　3房2廳2衛　屋齡 45.2 年

  300 萬

  10.9 萬/坪

  27.42 坪

• 梧棲區四維中路２９７號六樓之２

  113/09/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  880 萬

  21.8 萬/坪

  40.31 坪（含車位 8.24 坪）

• 梧棲區四維中路２５２號十二樓之３

  113/09/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.9 年　坡道平面

  818 萬

  23.7 萬/坪

  34.58 坪（含車位 9.39 坪）

• 梧棲區大勇南路１號二樓之９

  113/09/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  920 萬

  23.9 萬/坪

  38.5 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區博愛北路１９１號

  113/09/27　透天厝　全／三層　4房2廳5衛　屋齡 0.5 年

  1,580 萬

  30.1 萬/坪

  52.46 坪

• 梧棲區大勇二路２０號三樓之１

  113/09/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,238 萬

  24.7 萬/坪

  55.78 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８５號二樓之２

  113/09/27　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  890 萬

  30.9 萬/坪

  29.86 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號二樓之２

  113/09/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,000 萬

  23.3 萬/坪

  48.9 坪（含車位 9.65 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號六樓之１

  113/09/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,216 萬

  29.1 萬/坪

  46.5 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區中央路一段５３５之１號三樓之９

  113/09/26　華廈(10層含以下有電梯)　三層／四層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　一樓平面

  719 萬

  29.5 萬/坪

  28.58 坪（含車位 8.65 坪）

• 梧棲區永興路一段５５９巷１２０之８號

  113/09/25　透天厝　全／三層　5房1廳3衛　屋齡 10.1 年

  1,250 萬

  24.7 萬/坪

  50.67 坪

• 梧棲區中和街１８巷１９號

  113/09/25　透天厝　全／三層　3房2廳3衛　屋齡 45.7 年

  750 萬

  15.3 萬/坪

  49.05 坪

• 梧棲區大勇南路１號五樓之７

  113/09/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.8 年

  650 萬

  23.2 萬/坪

  27.98 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十五樓之７

  113/09/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,060 萬

  22.8 萬/坪

  48.71 坪（含車位 7.87 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十一樓之６

  113/09/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,075 萬

  23 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大勇二路１２號十一樓之３

  113/09/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,038 萬

  23.8 萬/坪

  48.93 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十七樓之６含裝潢

  113/09/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,348 萬

  29.8 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號四樓之９

  113/09/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,110 萬

  24.4 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８３號六樓之５

  113/09/23　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  893 萬

  28.5 萬/坪

  32.18 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區中央路一段５３５之１號四樓之７

  113/09/22　華廈(10層含以下有電梯)　四層／四層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　一樓平面

  769 萬

  28.9 萬/坪

  30.9 坪（含車位 8.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十九樓之１０

  113/09/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,285 萬

  28.1 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區民和東街９１號二樓之３

  113/09/21　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  770 萬

  29.3 萬/坪

  31.85 坪（含車位 9.98 坪）

• 梧棲區和平街１２２巷２之２號含增建

  113/09/20　透天厝　全／二層　4房3廳2衛　屋齡 43.2 年

  751 萬

  20.4 萬/坪

  36.77 坪

• 梧棲區文心街１７１巷４８號含增建

  113/09/20　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 9.1 年

  2,550 萬

  32.2 萬/坪

  79.29 坪

• 梧棲區大勇二路１６號十四樓之３

  113/09/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,017 萬

  22.6 萬/坪

  50.45 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８５號二樓之１

  113/09/20　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  939 萬

  30.1 萬/坪

  32.18 坪（含車位 3.5 坪）