海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

梧棲區・成屋・民國 114 年　共 613 筆　・　這批的中位數 23.8 萬/坪（571 筆）　・　其中 42 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區臨港路四段５８６號二十樓之５

  114/09/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  905 萬

  23.3 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區大勇南路５號八樓之５

  114/09/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.8 年

  656 萬

  22.3 萬/坪

  29.48 坪

• 梧棲區中興路１１９號

  114/09/26　透天厝　全／三層　21房0廳5衛　屋齡 8.2 年

  1.65 億

  31.6 萬/坪

  522.88 坪

• 梧棲區中興路１２７巷９號

  114/09/26　透天厝　全／三層　8房0廳4衛　屋齡 8.2 年

  1,000 萬

  10.8 萬/坪

  92.81 坪

• 梧棲區四維中路８號十四樓之１

  114/09/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道機械

  738 萬

  20.3 萬/坪

  36.4 坪（含車位 6.66 坪）

• 梧棲區中正路１２３號八樓

  114/09/24　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　2房2廳1衛　屋齡 8.2 年　坡道機械

  710 萬

  22.2 萬/坪

  31.98 坪（含車位 4.06 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十八樓之６

  114/09/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,065 萬

  21.5 萬/坪

  51.05 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區八德東路６９號二十五樓之９

  114/09/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十五層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  692 萬

  23.1 萬/坪

  29.92 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區博愛路５１巷１１號四樓之１

  114/09/23　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,138 萬

  25.9 萬/坪

  46.11 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８６號四樓之２

  114/09/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,120 萬

  22.5 萬/坪

  49.78 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８號三樓之２

  114/09/21　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  225 萬

  39.7 萬/坪

  5.67 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號四樓之６

  114/09/21　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.4 年

  250 萬

  42 萬/坪

  5.95 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８之１號

  114/09/21　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.4 年

  198 萬

  34.9 萬/坪

  5.67 坪

• 梧棲區文明街９１巷３４號

  114/09/20　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，騎樓／五層　1房0廳1衛　屋齡 45.8 年

  290 萬

  14.2 萬/坪

  20.42 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號三樓之１

  114/09/19　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  245 萬

  37.5 萬/坪

  6.53 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之７

  114/09/19　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  198 萬

  34.9 萬/坪

  5.67 坪

• 梧棲區臨港路四段５９０號三樓之６

  114/09/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,000 萬

  27.5 萬/坪

  39.57 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區大仁路二段３８２號九樓之五親友或特殊關係

  114/09/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　4房1廳2衛　屋齡 8.8 年

  590 萬

  11.8 萬/坪

  50.08 坪

• 梧棲區大同街２８６號三樓之７

  114/09/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道機械

  740 萬

  29.8 萬/坪

  24.86 坪（含車位 3.3 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十樓之９含裝潢

  114/09/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,110 萬

  23.3 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區仁美街６７巷５６號三樓

  114/09/16　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 33.1 年

  565 萬

  14.8 萬/坪

  38.18 坪

• 梧棲區中央路二段２１９巷７５號九樓之３

  114/09/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道機械

  768 萬

  23.8 萬/坪

  32.22 坪（含車位 5 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號十七樓之７

  114/09/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  903 萬

  23.1 萬/坪

  39.14 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９６號六樓之１

  114/09/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,085 萬

  22.3 萬/坪

  48.62 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號二樓之５

  114/09/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,510 萬

  25.6 萬/坪

  62.03 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之６

  114/09/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  240 萬

  40.3 萬/坪

  5.95 坪

• 梧棲區大勇二路２０號八樓之５

  114/09/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  888 萬

  18.1 萬/坪

  48.93 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之７

  114/09/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.3 年

  240 萬

  36.9 萬/坪

  6.51 坪

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號十三樓之６

  114/09/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2 年　坡道平面

  888 萬

  19.6 萬/坪

  45.32 坪（含車位 8.59 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號十樓之６

  114/09/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,150 萬

  25 萬/坪

  48.68 坪（含車位 7.9 坪）