海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區文心街２１巷８１號三樓之１

  113/09/20　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  919 萬

  29.8 萬/坪

  32.17 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區文心街２１巷７２號

  113/09/19　透天厝　全／四層　5房3廳3衛　屋齡 0.7 年

  1,700 萬

  27.3 萬/坪

  62.28 坪

• 梧棲區中華路二段１２８號二樓之７

  113/09/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 4.1 年　坡道機械

  725 萬

  20.3 萬/坪

  35.66 坪（含車位 6.35 坪）

• 梧棲區博愛北路１９１之９號

  113/09/18　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 0.5 年

  1,640 萬

  30.1 萬/坪

  54.56 坪

• 梧棲區中央路二段３０６巷３５號

  113/09/18　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 5.2 年

  1,580 萬

  30.9 萬/坪

  51.2 坪

• 梧棲區大勇南路９號十三樓之１０

  113/09/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  586 萬

  15.1 萬/坪

  38.76 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號九樓之６

  113/09/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,080 萬

  23 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號五樓之６

  113/09/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,054 萬

  22.4 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號八樓之６

  113/09/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,143 萬

  22.5 萬/坪

  52.68 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號十三樓之１

  113/09/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,250 萬

  25 萬/坪

  55.78 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號七樓之３

  113/09/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,066 萬

  23.5 萬/坪

  47.55 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大勇二路１８之３號

  113/09/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　屋齡 0.1 年　坡道平面

  780 萬

  26.6 萬/坪

  34.93 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區建國南街４５２巷５７號

  113/09/16　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 45.6 年

  788 萬

  12.9 萬/坪

  61.29 坪

• 梧棲區港新一路６７號十四樓之６

  113/09/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,208 萬

  26.7 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號四樓之６

  113/09/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,010 萬

  21.4 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區四維中路３３６號十五樓之２

  113/09/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  958 萬

  22.7 萬/坪

  42.25 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區八德路２４號五樓之４

  113/09/15　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　4房2廳2衛　屋齡 31.8 年　坡道平面

  608 萬

  11 萬/坪

  55.15 坪

• 梧棲區星美路２０５巷６０號

  113/09/15　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 8.9 年

  1,580 萬

  30.2 萬/坪

  52.35 坪

• 梧棲區大勇南路５號三樓之１０

  113/09/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  850 萬

  22.5 萬/坪

  37.69 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區大勇南路５號四樓之１０

  113/09/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  890 萬

  23.6 萬/坪

  37.69 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十九樓之６

  113/09/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,265 萬

  27.7 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號四樓之２

  113/09/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,298 萬

  24 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十樓之１０

  113/09/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,200 萬

  26.3 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號八樓之１０

  113/09/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,186 萬

  26 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號五樓之７

  113/09/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,049 萬

  22.5 萬/坪

  48.34 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大勇南路９號十五樓之１

  113/09/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  940 萬

  25.4 萬/坪

  37.02 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十二樓之６

  113/09/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,206 萬

  26.6 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號十五樓之５

  113/09/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,038 萬

  24 萬/坪

  48.93 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號二樓之１

  113/09/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,258 萬

  25 萬/坪

  55.78 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區中華路一段８２８號六樓之２

  113/09/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,075 萬

  23.7 萬/坪

  45.39 坪（含車位 10.57 坪）